网友：郑州有些业主卖房子毫无底线了，不仅打5折，而是打骨折…

今日有河南网友发帖称，郑州有些业主为了卖房子已经毫无底线了，不仅仅是打5折了，而是打骨折。有的业主卖房子的钱都不够还银行贷款的，还要自己倒贴几万块钱，这种情况为什么要卖呢？难道就为了不还月供？

• 这究竟是咋回事？

我们来看看这名网友提供的信息。一份是一个群的聊天记录。

根据记录显示，如今郑州的某些业主未来，加速房子脱手，不仅价格直接按50%砍价，而且事先提前半小时开好空调等候买主的到来。当然，也有业主受不了狂浪的价格，直接撤了，不卖了。

而另一份截图，是一个二手房的挂牌信息。

一套160多平米的房子，居然只售28万元，每平居然不到2000元，让人难以置信。

针对此事，网友们迅速围观，议论纷纷。有网友质疑，160的房子28万，县城也找不到啊，还郑州呢？楼主回应，是上街和荥阳的镇上，老大偏的小区。也有网友表示，我挂出去，中介给的价太烂，直接撤了，不差这仨瓜俩枣。

• 以上或是个例。其实，郑州楼市近日真的很火。

10月31日，郑州市房协发布《关于号召全市房地产开发企业参与房票安置工作的通知》（以下简称通知）。

通知提到，全市所有在售房地产项目都在房票允许购买范围内，群众所持房票与等价货币有相同购买能力，应在选择范围、房屋定价及优惠政策方面与一般客户享有相同权利。结合工作实际，目前正在推进的房票安置项目为已获批2024年城中村改造专项借款以购代建的项目，根据目前资金使用相关规定，只支持购买住宅。若后期城中村改造专项借款资金使用政策出现调整，或非城中村改造专项借款项目启动房票安置工作，另行通知。

通知的精髓：

其一，房票安置是货币安置，票面金额是量化后的总金额。

其二，房票实名制，仅限持有人、配偶、近亲属使用，不得转让、赠与、抵押、质押、套现。

其三，使用期限六个月，过期作废后，重新协商安置方式。

其四，使用房票购房的，票面足够的，购房款不得低于房票面额的90%，不找零，可以累计购买多套；用够90%的剩余部分，协商解决，不够票面金额的，补足差价。

其五，主城八区+港区，全部实施房票安置，其他辖区也可以参照实施。房票使用不限区，全市通认、通兑。

其六，可办理商贷、公积金贷款、组合贷。税收减免。政策有效期到2025年12月31日。

这个通知真的犹如久旱逢甘露，郑州楼市这几天一下就彻底火爆开启。

据媒体报道，10月29日，正商家河宽境、绿都上璟苑两项目售楼部，涌入大批量手握房票的群众，选房现场气氛火爆。据知情人士透露，正商家河宽境一天卖出310多套，后来更是连清盘告示都贴出来了。

不由让人震惊啊，一个政策突然让冷冷清清的售楼部火爆起来了。

“商品房安置”房票置换政策，确实太杀伤力了。如今，为了刺激内需，加快消化库存，楼市政策愈演愈烈。

而郑州此次和开发商协商进行商品房安置，村民可用拆迁时发放的“房票”进行购买商品房，这一措施不但加快了对村民的安置，同时加快了商品房去库存化，确实是一举双得。

相信随着该政策的不断落实和推广，对当地楼市的现状，一定有很大的影响和改变。至少在短期内，郑州楼市将掀起一波销售狂浪。郑州此举，值得其他地方参考和借鉴。

这个案例也说明，办法总比困难多。只要策略方法运用得当，一切皆有可能。楼市的春天必然到来！！