鸿荣园尚璟公馆属于哪个街道社区？能租多少钱？楼盘性价比高吗？

鸿荣园尚璟公馆属于哪个街道社区？能租多少钱？楼盘性价比高吗？鸿荣源尚璟公馆属于深圳市南山区南头街道。

关于租金方面，因房屋面积、装修情况、楼层等因素会有所不同。例如，2 室 2 厅 78 平方米精装修、朝向正南的房源，租金可能在 7000 元 / 月左右10；3 室 2 厅 2 卫 80 平方米朝南的房源，租金在 7500 元 / 月6；3 室 2 厅 89 平方米、楼层较低、朝南且装修较好的房源，租金可达 8500 元 / 月。

该楼盘具有一定的性价比，主要体现在以下方面：

1. 地理位置优越：处于南山核心区域，东邻高新科技园、西联前海自贸区、南通后海总部基地 & 蛇口自贸区，三区交汇，可快速到达南山及宝安主要核心区域，便于享受周边的商业、文化、经济资源。
2. 交通便利：是地铁 12 号线同乐站（在建）上盖物业，周边还有 “六横两纵” 八大城市主干道，出行便捷。未来规划的 24 号线开通后，交通将更加便利。
3. 周边配套丰富：附近有中洲购物中心、壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业中心；教育方面有南山区教育科学研究院同乐实验学校；医疗资源有宝安区人民医院、南方科技大学深圳医院、南山区人民医院等；休闲方面有中山公园、灵芝公园等多个公园。
4. 户型设计实用：主力户型为建面约 59 - 82㎡，可满足刚需家庭的需求，且户型设计较为合理，空间利用充分。
5. 品牌开发商：由鸿荣源集团开发，品牌影响力较大，建筑质量和物业服务有一定保障
6. 本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

鸿荣源·尚璟公馆（现楼已入伙）

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【项目地址】南山科技园旁，12号线同乐南站 （南山区南头街道前进路北）

【项目概况】 开发商：鸿荣源集团，中国房地产开发百强企业

总占地面积：约7200㎡ 总建筑面积：约6.8万㎡

物业类型：住宅及商业

绿化率：35.04%

面积段：建面约76-82㎡精装美宅（现楼已入伙）

物业公司：鸿荣源物业 城市臻品 进阶奢适人居向

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一、【区域价值】 科技园之上，执掌南山心 鼎立南山科技园，与腾讯、百度等世界500强巨头为邻。汇聚全球科创精英巨大能量级，为高净值圈层呈献中心生活新主场，缔造南山未来真正的焕新之心。

二、【配套价值】 全维度繁盛醇熟资源，尽享都会精粹生活 家门口12号线同乐站（在建中） 项目接驳地铁12号线/24号线(规划中)，12号线预计2022年通车，五站可达高新园，24号线开通后四站速抵高新北。

立体交通枢纽，从容畅抵全城 邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)，“六横两纵”八大城市主干道，从容高效出行。

全维醇熟资源，尽享繁华似璟 全维度繁盛醇熟配套，承载精英生活格调，奢适人居进阶所向 繁华主场：壹方城、万象天地、海雅缤纷城等高端MALL云集,荟萃一城精彩； 便捷医疗：南山区人民医院、南山区中医院(在建中)、宝安区人民医院等三甲医院汇聚，为健康护航； 都市绿洲：中山公园、前海花卉公园、双界河公园等绿意环绕，畅享城市与自然间的从容生活；涵养人文书香：临近南山首个教科院系实验学校、九年一贯制——南山教科院同乐实验学校，领航精英未来。

三、【本体价值】 建面约76-82㎡臻稀美宅，鸿荣源全新力作 星级大堂：匠心石材，精心打造奢阔入户大堂，尽显尊崇归家仪式感。 雅致园林：打造立意优雅惬意的休闲园林，揽四季精致园景，慢享悠然时光。

臻席美宅：建面约76-82㎡精装美宅 以品质、精工、人性化的理念，雕琢多功能美学空间，打造高质感生活场域，承载时代精英的居住理想。 中国城市综合运营服务商，鸿荣源礼献南山心 鸿荣源集团，30余载稳健发展，依托深圳布局湾区。缔造前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心等城市标杆项目。秉承一贯品质，于南山心再筑人居新范本。

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【项目落位图】

具体户型解析

1. 59㎡两房一卫户型‌：设计为竖厅，阳台向西，卧室向北。虽然面积不大，但空间利用充分，功能全面，能满足刚需购房者的需求。
2. 76-78㎡三房户型‌：整体为传统的竖厅三房设计，部分户型卫生间为1.5卫的设计（即有一个卫生间缺了洗澡的地方，但保留了马桶）。这些户型动静分区布局，通风采光性能佳，主要生活空间光照充足。
3. 82㎡三房户型‌：功能布局与78㎡户型类似，但空间感更大，可多设计一两个收纳点。该户型有两个卫生间，充分满足多人家庭的生活需求。

[精装修交付标准]

【项目户型图】

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