无锡楼市还是挺强悍的。
尽管无锡房价也跌了,但是无锡楼市是有的地方房价跌的多,有的地方房价跌的少,还是不一样的。
无锡楼市从2021年的9月到现在,无锡楼市的滨湖区房价从2.1万跌至了1.8万,才跌了3000元,跌幅连15%都不到,这个跌幅在无锡楼市算是最少的了。这也说明了无锡楼市改善房的强势之处,这个地方大部分都是改善房,房价就比较硬气。
无锡楼市像是梁溪区,房价就有点不是很理想了,从2万跌成了1.5万,直接5000就没了,跌幅达到了25%左右了,还有像是惠山区那种比较郊一些,就从1.6万跌至1.2万,跌没了4000元,跌幅也在25%左右了。
从无锡楼市也能看出来,老破小和远郊房房价都是跌的比较惨的,而无锡楼市的那些改善房就比硬。
这背后也是暴露了无锡楼市的优势,也就是无锡的产业比较强,无锡的产业能支撑的住无锡的改善房市场,而无锡楼市的人口流入少,导致了无锡楼市的老破小和郊区房需求量不大,房价下跌。
不过彭叔觉得无锡楼市已经是很不错了,在整个江苏楼市里面,无锡房价已经算是跌的少了。
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