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北京顺义【金茂北京国际社区】售楼处电话：400-8844-804【售楼中心】

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金茂地产全称：中国金茂控股集团有限公司。是世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下城市运营领域的平台企业。

提到金茂地产，关注过豪宅的朋友应该比较了解，北京的广渠金茂府、亦庄金茂府、北京金茂府、永定金茂府、望京金茂府、东叁金茂府、颐和金茂府...众多名流名人追捧的高档小区，几乎单价都在10万+。

金茂也是全国第一个做科技豪宅的地产公司，提到金茂便会联想到室内五恒科技系统，通过地源热泵将地底下深百米处地下水循环到室内墙面或屋顶，通过地底下水温冬暖夏凉特征，来调节室内温度，环保节能，更能使室内达到四季如春的温感效果，没有一点点噪音，室内恒湿恒温，每套房内配有新风系统，达到恒氧。五恒（恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒净）

金茂·北京国际社区业主为国社“带盐”

金茂·北京国际社区位于顺义新城北小营，打造金茂精装科技住宅，首付45万起即可上车北京！

客户群体以望京、国贸、海淀等青年白领群体为主，活力十足。社区内有自建4400㎡商街、1.3万㎡运动公园、5万㎡公园环绕，480米艺术商业街、500米网红樱花景观道，周边自然环境优越，基础商业及交通配套完善。

在介绍项目前先给大家分享下项目的实景照片，眼见为实：

金茂·北京国际社区总共由四块土地组成，分三期开发建设和一块公园配套用地，A地块目前已售罄（早已交房）。B地块为二期产品(现房，正在办期转现）。C地块为三期准现房产品，于今年（2024）分两批交房。

项目由金茂/城建两大开发商联袂打造，后期由金茂物业管理。

项目得房率在75%-85%，社区楼栋数：一期16栋，二期13栋，三期8栋，共37栋。共计：3881户。

B地块为二期产品，目前已是现房，正在办期转现。

面积段只剩118 ㎡三居，总价330万左右。

C地块为三期准现房产品，于今年分两批交房（在售楼栋C1.C2.C3.C7是2024年6月交房，其余楼栋2024年12月交房）面积段为50㎡一居总价150万左右，60㎡两居总价180万左右，89㎡三居总价220万左右。

金茂·北京国际社区项目周边商业配套有:顺义华联，新世界百货，鲁能美丽汇，金宝天街.小区自建4400平商业，1.3万平共享运动公园，1000平共享会客厅，健身房，瑜伽室等。

教育方面有：北小营幼儿园，北小营中心小学，顺义十三中；医疗有：顺义区医院，顺义中医院，顺义妇幼保健院；周边自然环境：项目西邻潮白河，潮白河国家森林公园位于项目西南侧，离项目骑行3公里便可到达顺义奥林匹克水上公园。

交通方面，距离地铁15号线俸伯站10公里，有多条公交线路可直达俸伯站及老城区，未来配有直达地铁的共享班车。

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