浙江
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定位：余杭区
华夏溪揽星院
几乎每个中国人都心藏着这样一个梦，一方天地、溪水淌过、青山不远，再加上一间溢出灯光和笑语的宅院。
而实现这个梦最好的方式无非有二：自建一间私宅，或买一套城市低密，前者几乎不可能在城里做到，后者则需要超越常人的财富。
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毕竟能够满足这个梦的，大多是江南里、桃花源、御园等，条件再放宽一些，也必须得是西溪旁、湿地间的低密们。因为只有这些低密，才能够离尘不离城。华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-000-0460转7777 ✔✔【预约热线】
华夏溪揽星院位于杭州市余杭区，是一处集高端居住、自然景观与历史文化于一体的别墅项目。项目占地面积广阔，设计理念融合现代生活需求与传统美学，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想居所。
项目别墅面积从142平方米至186平方米不等，总价区间为380至600w左右，均为精装修交付。上叠别墅附赠空中花园，为居住者提供额外的户外休闲空间；下叠别墅则配备5.4米层高的地下室及私人花园，增强了居住的私密性与舒适度。
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项目地理位置优越，紧邻良渚遗址公园，这一世界文化遗产地为项目增添了深厚的文化底蕴。同时，项目坐落于5A级景区镇——瓶窑镇，东临苕溪，自然环境得天独厚，是理想的宜居之地。
生活配套设施完善，约1公里范围内有瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等，提供一站式生活服务。项目还毗邻在建的中法航空大学，预示着区域未来发展的潜力。
华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-000-0460转7777 ✔✔【预约热线】在商业方面，驱车直抵云城天街综合体、华润万象城（在建），毗邻嘉凯城城市广场，直线距离约1KM范围内可达瓶窑广场，一站式满足家庭生活需求；在教育方面，北京航空航天大学中法航空学院、西湖大学（云谷校区）、杭州师范大学等高校环绕在侧，同时紧邻南山幼儿园、瓶窑镇第三小学、瓶窑中学等，全龄优质教育资源，筑梦菁英未来。
在建筑品质上，溪揽星院采用中央空调、新风系统、地暖、净水设备及洗碗机等高端配置，确保居住的舒适与便捷。材料选择上，项目坚持使用高品质建材，并科学规划收纳系统，满足现代家庭对空间利用的需求。
再来看建筑，沿用现代主义风格，外立面以斜切45°香槟色木纹铝板和银色金属线条的搭配，加上大面积透明玻璃的高级运用，不仅增加了视觉美感，也让建筑更为轻盈、灵动。
在华夏·溪揽星院，上叠露台为伴，赏花听雨，观星望月，或与三五好友聚首，开启一场星空烧烤趴，小酌叙旧肆意畅谈；下叠庭院相接，闲时静坐，读一本书，或品一盏清茶，以片刻闲暇，暂避生活的喧嚣；下叠双层地下室随心定制，规划影音室、藏酒室等，安放全家人的生活志趣；更有宽适空间营造，满足改善型家庭的多元化需求。
约16.4m（双层）惊人南向面宽，明媚阳光恣意入室，居家坐揽巨幕观景视野；餐客厨一体化设计，通透酣畅的格局，聚纳生活无限欢趣，同时外延约8.2m南向花园庭院，或独自静坐休憩、莳花弄草，或与家人谈天说地、悦享天伦，每一段都令人怦然心动
以C户型下叠为例，约18.6m南向大面宽（双层），无界风景延伸入室；270°环幕采光，尽情沐浴暖阳。在珍存的低密土地上，华夏·溪揽星院以上下双叠设计，上叠露台为伴，下叠庭院相接，双层地下室空间规划，营造更为纯粹的墅居生活享受。
项 目 实 景 图
每一个城市，每一块土地，都有其独特的天赋。华夏·溪揽星院建筑36幢叠院，以疏朗的布局，拉开居住的距离，在有限的土地之上，将更多空间留给生活，带来更高人均土地占有率、更高自然绿化率、更高居住舒适度、更高生活私密性，最终实现居住品质的跃升。
正当市场对这种默认妥协之际，这时候有个项目站出来说，我们不随波逐流，我们愿意正本清源。突然间，这个项目就显得有点另类，但很多人瞬间又会产生天然好感。
这个项目就是华夏·溪揽星院。而其正在践行的一件事，就是对买卖地下室说“NO”，买他家的房子，地下室不用额外付费，极大减轻购房人的压力。
华夏·溪揽星院效果图
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千万别以为溪揽星院这次送地下室，是因为项目不好卖，事实上，该楼盘目前仅余少量房源在售。
与一般项目想象的诗情画意不同，溪揽星院有着强烈的现实出处——“溪”说的是项目边上的东苕溪，大城西的母亲河；“星”说的是世遗上空的星，无遮无挡，满眼闪耀。
这么一描述，大致也能画出溪揽星院所处的地理位置了，就在良渚遗址公园的西侧。往南10多分钟车程，就是杭州的新中心“云城”，往东与良渚新城接壤。
华夏·溪揽星院区位示意图
西湖、大运河和良渚古城，杭州目前坐拥三大世遗，世遗边的房子，除了贵，还有另两个特征——
一是少，土地供应极其有限。
二是矮，建筑物完全限高。
溪揽星院就是这么一种稀缺的低密存在。整个项目以超低的1.2的容积率，布局了36幢叠墅产品，没有中叠，仅以上下双叠形制，承载有天有地的生活梦想。
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