“高龄”电梯成功换新，如何办到？看普陀这个社区激发自治活力

电梯换新了！再也不用担心电梯出故障了，上下楼心里终于踏实了！

提起换梯，长风新村街道白玉苑7号楼居民的开心溢于言表。外观时尚的大门、干净舒适的内饰、安全无异响的运行过程……由党建引领、全过程居民共谋共治共享的7号楼换梯行动不仅为小区换梯“打模子”，还为居民尤其是高层居民谋福祉。

新更换的电梯

换梯呼声渐高

“朋友圈”提供解决“新思路”

白玉苑小区建于23年前，小区高层、小高层共五幢楼，10部电梯运行近20年，零部件日渐老化，各种故障不断，突然“罢工”或者骤然下坠的情况时有发生。

多年“劳作”，旧的电梯已出现疲态

虽然维保单位会及时上门进行维修，但电梯毕竟已经“服役”二十余年， 一旦发生严重故障，尤其自救能力较弱的老人和孩子遇到，怎么办？万一造成人身安全损害，追悔莫及！

居民们对电梯安全的呼声越来越高。抱着“从根源上解决安全问题”的想法，居民们开始思考电梯如何处置。

转机出现在去年。随着“第二梯队”等中坚自治力量的壮大，金沙新村居民区党总支积极介入引导，以白玉苑7号楼为试点，发挥业主中退休和在职党员的作用，调动广大业主参与社区事务的积极性，在小区业委会和小区物业的支持下，先期开展调研工作。

一时间，小区讨论“修旧梯还是换新梯”议题的氛围空前热烈。居民区党总支趁热打铁，召集“三驾马车”与7号楼部分热心业主共同参与座谈会，摸清现状、厘清需求，并张贴征询表征询7号楼所有业主的意见。

最终，居民们决定请国家指定的电梯检测机构上门检测，评估电梯现状，确定7号楼的电梯是更新或是改造，并适时公布评估结果。

为对电梯情况知根知底，不少退休党员和热心业主还参与了观摩长相荟·长风靠谱党建联盟成员单位特检院的检测评估，进一步了解了7号楼电梯的现状及更新改造的紧迫性。

“改造小组”成立

“六个引领”激发自治活力

电梯成功更新改造，充分发挥业主主观能动性是关键。居民区党总支第一时间组织小区业委会成员和物业工作人员及7号楼部分热心业主组成了“七号楼电梯改造小组 ”，让业主党员成为服务、带动小区居民群众工作“领头雁”，充分发挥小区业主委员会的功能，充分调动小区物业为业主排忧解难的积极性。

与此同时，居民区党总支以“六个引领”即思想引领、作风引领、素质引领、目标引领、方法引领、典型引领为工作主轴，牵头小组召开了8次征询会议，充分讨论分析电梯的运行现状、安全条件及专业的评估结论，确定对7号楼两台电梯进行大修改造。

“改造小组”邀请了五家电梯公司上门检测并提供方案。经过多轮优选，小组筛选出了两家公司作为候选，并前往方案中同型号电梯所在楼宇进行现场考察。

为了将更新改造费用控制在7号楼维修基金的可用额度内，小组反复论证、多次比较，更有业主中的“达人”电梯行业专家细心把关，群策群力敲定了最终改造方案。

经公示、表决、唱票，电梯更新顺利开工。如今，7号楼的居民们已用上更为安全、实用、美观、节能的崭新电梯，放心享受“一键直达”的喜悦。

唱票、表决现场

居民由感而发：“此次电梯改造涌现了一批热心党员、达人居民，大家的关系更加融洽、团结了。”

作为小区里“第一个吃螃蟹”的楼栋，7号楼在居民区党总支及党员业主们的引领下，“三驾马车”协同发力，居民群策群力、民主协商，不仅找到了自己换梯的“好路子”，也为其他楼栋打了“好模子”。接下来，长风新村街道将持续聚焦加梯换梯这一“关键小事”，梳理成功经验，为后续有意向更换电梯的楼栋提供参考借鉴，为居民创造更加便捷、舒适的生活环境。

记者：普陀区融媒体中心长风分中心

编辑：戴琳

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