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一文读懂奉贤泰禾海上院子优缺点!分析一下泰禾海上院子值得买吗?

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奉贤新房『泰禾海上院子』建面约99-188㎡院墅产品!总价约450万起!附官方预约通道!

泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎



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宅以容身,院以寄情。

从宫城到私宅,从南方到北方,中国人始终对庭院生活情有独钟,家族几代人之间的情感,在这一方天地内得到完美融合。

泰禾海上院子建筑面积约99-188㎡臻品合院,将传统文化礼序与时代精神融入其中,延展出从整体格局到细微枝节都与当代名流相契合的生活语境。一座院墅,三餐四季,以相守的同堂,承载三代一世的温情岁月。

上海南枢纽 世界级湾区

约0.5超低容积率,独门独户独院

得房率超150%,全人车分流设计

泰禾海上院子

约95-125㎡院墅产品

99户型439-500万 99户型实际可用面积270平左右

125户型550-600万 125户型实际可用面积300左右

样板间已正式开放

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项目采用院厅融合设计,将下沉式院落焕新为地上庭院,扩大院子面积,为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。



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十大专利营造工法,“师古而不宁古”,赤诚匠心,留驻中国人心中的院子!每一条优雅戗角,每一块石材雕砌,每一处片瓦的交叠衔接,皆如落笔于古人诗词画境中的院落。



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悠隐于庭院、养于园林 「一轴五街八园十二巷」规划手笔,传承儒家礼序、融情江南山水,以现代造园手法,演绎东方传统园林的空间转化和进退有度。



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一脉主轴「江风海韵」贯穿园中十景,移步异景,获山川之怡,得林泉之趣,贤礼五街,取意儒家五常之道,家与家比邻而兴,人与人知己相交,致力于倡导当代君子的修齐治平。静美八园,古雅十二巷,天地相和,纵怀游心,营造中国文人的雅趣生活场景。



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独门独户独院的设计,让生活可以不受拘束。在土地政策一紧再紧的情况下,独门独户独院的住宅产品,抢手几乎是市场的必然。而独立空间与生活品质的价值,更是无法用价格来衡量。



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约3500㎡的中央景观区,融汇山池、六角亭、戏台、石舫,实现一步异景的院落诗意居境。



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泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎

社区内做到了全人车分流的设计,且车位配比高达1:2.5!



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独门独户独院的设计,让生活可以不受拘束。

在土地政策一紧再紧的情况下,独门独户独院的住宅产品,抢手几乎是市场的必然。

而独立空间与生活品质的价值,更是无法用价格来衡量。



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约3500㎡的中央景观区,融汇山池、六角亭、戏台、石舫,实现一步异景的院落诗意居境。



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社区内做到了全人车分流的设计,且车位配比高达2.5



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▲ 项目实景图

泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎更值得一提的是,项目自带约1800㎡私享全龄书院会所,包含城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间,增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。



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▲ 项目实景图

看户型,海上院子在户型设计上给予了客户更多期待。

泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎它实现了完整的“有天有地”,做到了地上2-3层+地下2层。不像叠墅,花园或露台通常只能二选一,营造了丰富的“垂直生活体系”生活。

以建面约188㎡的合院户型为例——

通过优化后的“L型”空间排布,实现了三面有园林环绕,前庭空间尺度非常大,一进门就是约10.2米的大横厅,气派十足,采光也做到极致,日常起居极为从容舒适。

吃完饭,带孩子在院子骑骑车,遛遛狗,喂喂鱼,浇点花,是相当惬意的场景。

一楼还特设老人房套房,推窗就有园中美景。



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▲ 项目实景图

二楼南向卧室套房有多面采光,这在上海是比较少见的。



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二楼双套房设计,如果家里有两个孩子,各自一个卧室,门一关有各自的小天地,打开门又能一起玩耍,别提有多开心。



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▲ 项目实景图

三层称得上是主人独立的“休憩行宫”了,一整层都是主卧!就寝区、衣帽间、卫浴间应有尽有,而且尺度还很舒适。



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▲ 项目实景图

泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎挑高地下室分为两层,家庭活动室、酒窖、台球室、影音室、会客厅或是轰趴室,都可以随心安排。

这个户型非常适合三代同堂或者家里人口比较多的家庭,和而有别,享受其乐融融的天伦之乐。



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▲ 项目实景图

建面约126㎡的合院户型,同样适合三代同堂,或者三口之家以及高净值年轻夫妻等家庭。

一楼270度围合庭院,将客厅与庭院融为一体,满足东方人对于生活的向往。置身其中,嗅觉、听觉、触觉、视觉、味觉五感被全面唤醒,充分感受到身居闹市而独享自然静谧的奢华体验。



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▲ 项目实景图

二楼精致双套房,互不干扰,既适合两孩家庭,也适合大人照顾孩子起居。



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▲ 项目实景图

三楼套房带超级大露台,可以设置为卧室,也可以做为书房。露台可以是小两口携手聊天的地方,也能是孩子架设望远镜眺望星空的场地,氛围感爆棚。



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▲ 项目实景图

挑高地下室是空间隐藏的“彩蛋”,避免了传统地下室不透风不采光的通病,巧妙变身为人生的志趣空间。



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▲ 项目实景图



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泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎泰禾海上院子以院落空间为中心,270°三面环绕,围合式布局,自然恣意流淌,花木繁盛,有序共生,形成动静皆风景的多重私享。

客餐厅连接庭院,内外空间过渡自然。先生从容会客,太太莳花弄草,孩子们遨游自然,长辈们躺椅小憩,其乐融融。一草一木,移物造景,既是全家人的休闲庭院,又是当代名士的精神栖息之所。

【建筑面积约126㎡臻境合院】



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泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎泰禾海上院子设计之初便以传世宅邸为蓝图,立足房间布局、阔绰尺度、楼层分隔、功能分区等考量,匠造符合几代人需求的人性化空间。“垂直分区、代际分层”,在一层一世界的境域里,让三代人甚至四代人,有适度的边界感、彼此的舒适圈,既能和谐共处,又能自在独处。

一层院落风景入怀,寒来暑往,秋收冬藏,满目自然意境。南向卧室独处一方,可作长辈房,方便老人日常起居。LDK一体化餐客厅,引自然风光入室,宴客、聚会更显气派体面,阖家生活的每一帧欢乐情景都将于此上演。

二层至三层豪华套间,功能齐全,每一间卧室都拥有足够尺度,配置独立浴室、衣帽间等功能分区,房间外延景观露台,满足了高阶人物对于空间感的需求。即使二孩家庭成员也各有各的空间,互不影响。

【建筑面积约188㎡颐景合院】



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于城市更高处,静观星月,感悟天地之间的人生真谛。

泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎泰禾海上院子超大空中露台,开阔空间视野,是先生修养身心的独处静地,也是太太栽花种草的空中花园;是孩子探索宇宙奥秘的星空营地,也是周末招待亲朋的宴客厅。敞怀天地胜境,安放当代名士的自在与理想。



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▲ 项目实景图



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泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎泰禾海上院子打破天花板的桎梏,双层地下空间极质挑高,引入更多自然新风与阳光。打造一间书房,煮酒论诗或沉静阅读,让时光更加丰盈;打造一处影音室,与家人观影娱乐,让情感在光影之中升温;抑或打造一个私家健身房,享受运动的酣畅淋漓……百变灵动的地下空间里,每一种审美志趣都有专属空间,生活美学时刻精彩绽放。

【建筑面积约99㎡陶然合院】



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泰禾海上院子售楼处电话:400-889-1310【预约热线】☎别墅,不仅是一处承载日常起居的建筑空间,更是一个超脱于喧嚣都市之外的精神理想国。泰禾海上院子稀贵院墅,回归国人向往的院居生活,承载三代同堂的怡然自得,让墅居理想院望成真

上海南枢纽 世界级湾区

约0.5超低容积率,独门独户独院

得房率超150%,全人车分流设计

泰禾海上院子

约95-125㎡院墅产品

99户型439-500万 99户型实际可用面积270平左右

125户型550-600万 125户型实际可用面积300左右

样板间已正式开放

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