保利世博天悦（官方网站）-保利世博天悦楼盘详情-2024上海房天下

浦东世博核心位置 建面约190-252㎡3-4房 「保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎」一线江景 均价12万起

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【温馨提示：案场限流 看房需提前来电预约登记】

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎作为保利三十余年来全球最高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎本次过会的是5幢和10幢：5幢是190户型和205户型、10幢是240户型和252户型。房源共172套

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎这客厅既是270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。又是CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。我觉得这是一个人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，就是全国楼王。夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目从顶层设计上就融入国际潮流生活方式，能经受时间考验。因而造就了黄浦江畔国际美学地标：项目外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎也造就了超强的视线触达性，高区看江，低区观园：设计师采用引水入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！绿化面积高达约3.5万㎡！社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目装标公开了，从配置看，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。厨房品牌金光闪闪：由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：洁具用的唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及智能地暖。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎在入口、下沉式庭院等，你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，这些品种存量稀少，且项目多为整石运用，价格昂贵。在小区大门装饰墙，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材，意大利进口石材鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎社区树种身价非常高！社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不是经过精挑细选优美树形。至于主景树，每棵都是艺术品，基本一树一价。单主入口的香樟树价值就上百万，且为了保持其原冠，花费了几十万进行整棵移植。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目背后更凝聚开发商巨量心血，从选材到拼接工艺等，哪怕推倒重来都不在乎，精益求精只为呈现出更好的效果！项目门口的香樟树，团队是行上万公里，挑千棵树后才找到的。奢石普遍采用少有的整石拼接，工期比常规的片石高出10倍以上。光是主入口景墙，看似简单拼接的几块石材，就耗费35天。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。这幅地块就是曾经的世博村所在，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目，坐落于黄浦之东的江畔之地，步行即可抵达“2010上海世博会”原址。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，已让市场备受期待。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎商业方面：尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎教育方面：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

浦东世博核心位置

建面约190-252㎡3-4房

一线奢阔江景

均价12万起

二期房源172套

直接认购

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【温馨提示：案场限流 看房需提前来电预约登记】

上海527限购政策主要变化有如下：

1、非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房；

2、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年（青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山调整为2年，临港新片区特定人群为1年)；

3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策；

4、已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数；

5、在限购基础上，二孩及以上多子女家庭在原有基础上可多买一套；

6、企业购买70平以下二手房不再限制套数。

什么是“多子女家庭”？

答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。

上海新房限购地图↓↓

非户籍单身可以在全市购买一套二手房（崇明除外）

非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房

五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单，临港人才1年社保或税单，除此都是3年社保或税单。

第二 贷款政策

2024年5月27日，上海调整首付比例：

首套住房最低首付不低于20%，二套最低首付不低于35%

其中，二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至30%；其他区域全部调整为35%。

同时，上海商业贷款利率也进行了调整：

首套房的商贷利率调整为3.4%；

二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区调整为3.6%；其他区域调整为3.8%。

自5月18日起，上海执行全新的个人住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%。

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。