龙华鸿荣源尚云(尚云)-百度百科-鸿荣源尚云-2024年楼盘信息

鸿荣源尚云

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鸿荣源·尚云，项目位于龙华区工业路20号（壹方城旁），总占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，容积率7.78，绿化率40%，分为南区和北区2个地块开发，总规划1878户（可售商品房1278套），停车位1521个，车位比1：0.81。位于龙华超级商圈壹方天地旁，距离地铁4号线龙华站约1.1公里，步行约15分钟，区域配套设施完善，临近上塘-红山片区。

一期南区建面约82-120㎡，目前仅有少量在售。

二期北地块占地面积约1.53万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率7.1，由3栋住宅组成，其中2栋1单元住宅54F，2栋2单元住宅57F，2栋3单元公共租赁住房55F，另规划1栋写字楼31F，总规划1212户（其中商品房612套，公共租赁住房600套）。

鸿荣源尚云目前在售的是北区住宅，北区规划有2栋商品住宅、1栋公共租赁住房和一栋写字楼。商品房为82/89㎡3房2卫，户型方正，通风采光好。

朝向：82㎡西北和东北朝向；89㎡和120㎡东南和西南朝向。

东北朝向：看小区花园，不过低楼层会受到内部写字楼遮挡。

西北朝向：看羊台山和小区花园，需要注意旁边有在建的金地宸峯府，之后视野会受到其遮挡。

西南和东南朝向：看向小区外的楼景，附近没什么超高层建筑，除了低楼层外，视野都有保障。

项目总占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，容积率7.78，绿化率40%，分为南区和北区2个地块开发，总规划1878户（可售商品房1278套），停车位1521个，车位比1：0.81。

项目基本信息占地：约3万㎡建面：约27万㎡产权年限：70年（2022-2092）总栋楼：共8栋，本次推2栋总户数：1278户本次推售：612户面积：约82-89㎡3房2卫总楼层：54-57层均价：约5.7万/㎡使用率：85%梯户比：3梯6户停车位：1732个交房标准：简装交房时间：2025年12月前管理费：5.9元物业管理：鸿荣源物业开发商：鸿荣源集团开发地址：龙华中心龙华人民路与工业路交叉口

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交通方面：

4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。

6号线（已开通）：上芬站距离约1200m，链接光明、龙华、福田。

25号线（规划）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉。
27号线（规划）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地。
22号线（规划）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。

项目距离最近的4号线“龙华站”距离约1.2公里。规划的地铁25号线景龙站/油福站就在项目旁边，直线距离约400米。不过去年才刚获批，距离建成还不知道猴年马月。

项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（中学、小学），目送式上下学，定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。周边还有龙华实验学校（初中）、华东师范大学附属龙华学校（中学、小学），龙华未来小学等等。

商圈方面：

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项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。

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