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东四环畔，使馆区旁，中国匠心之作。建筑面积约 143 - 249㎡，畅享静谧园居生活。

总占地面积（住宅）： 37684.2㎡

地上建筑面积（计容）：101610.41㎡

容积率：2.5/2.8

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约143㎡～249㎡

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧

【区域价值】
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一、中国的国际交往门户，与第三使馆区直线距离仅约 2.5 公里。三大使馆区汇聚了北京 99%的驻华使馆以及 90%的国际传媒机构，牢牢聚焦着国际视野。

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二、对望国贸 CBD ，这里汇聚着多达 114 家跨国公司地区总部，在朝阳区总量中占比超过 70%，在全市总量中占比近 50%。

三、直线距离约 1.5 公里处，朝阳公园与将府公园萦绕左右；直线距离约 2 公里处，丽都公园、东风公园以及四得公园紧密环抱。

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项目情况

酒仙桥地处东四环外延，凭借城改项目的稳步推进，再加上朝阳花园城市以及亮马河、坝河滨水规划建设，其居住界面正迎来全面焕新。一个国际高端活力居住区正在蓬勃生长。目前，酒仙桥城改项目一期已然完成，二期征收地块也正在启动，预计搬迁时间为 2025 年 3 月之前。

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酒仙桥板块，成功链接使馆区、国贸 CBD 与首都机场。在该板块内，亮马河北路（已开工建设）东西贯穿，酒仙桥路南北横贯，共同构筑起脉动全城的十字路网格局。地铁 14 号线与地铁 12 号线则能够畅达全城各个角落。此外，还增设了 8 条街坊路，进一步构建起立体交通网络。

依托亮马河、坝河以及朝阳公园等城市河园生态资源，该板块内部更是新增规划公园绿地面积约达 3.2 公顷。在北京宸园对面，便配置了休闲绿地公园，以公园之美丰盈生活的每一处细节。

板块内在教育方面大力引进九年一贯制的北京一流名校，促使教育资源持续升级优化。

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户型介绍

建筑面积约 143 - 249㎡的精妆大平层，拥有朗阔层高、社交宽厅以及巨幅玻璃落地窗的精妙设计。旭格、嘉格纳、劳芬等世界大牌汇聚于此，让空间美学再度进阶。

达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫

• 宽幕落地窗，拓宽视野，放怀山水
• 约4.7m宽境客厅，从容尺度任由清风光影驰骋
• 创新玄关空间，入户独立收纳兼顾礼仪有加
• 开放式西厨岛台，集烹饪、社交互动于一体

遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫

• 约13.3m南向超大面宽，朗阔视野，光影游走
• 约5.9m社交宽厅，舒朗尺度欢叙恬适时光
• LDKB一体化空间，洄游式家庭起居动线
• 南向双卧套房，舒阔尺度各自安然私密
• 独立西厨，超大中心岛台，高级烟火升华情感

骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫

• 朗阔社交空间，知交雅聚，天地入怀
  
• 约19.1m超距面宽，峰丘林溪，映照山水园居
• 约6.6m宽幕观景巨厅，轩阔开朗，拾趣山水
• 南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景阔绰舒适
• 专属电梯厅，步入式独立玄关，开阖间礼序蔚然
• 约3.6m珍罕层高，延展视野、采光旷达尺度

旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫

• 殿堂式十字厅设计，礼仪轴线，秩序不彰自显
• 约100 ㎡LDKB一体化设计， 赋新无限家庭场景
• 270°寰幕转角客厅，视界流转，山水观心
• 独立中西厨，超大中心岛台，全球美味蔓延舌尖
• IMAX全景视野阳台，每个角度皆有风景相遇
• 约3.6m珍罕层高，重构视野、采光旷达尺度

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园林鉴赏

倾力打造中国审美迭新之作，重新定义东四环审美标准。

高墙深院，呈现府门—厅堂—园景三进院落式的归家体验，传承一脉皇家建筑规制屋顶，再度展现门庭威仪之态。

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