苏州第5家！山姆真来吴江了？

期待已久，吴江山姆再传新消息！

就在昨天（10月31日），吴江区委副书记、区长孙建江会见沃尔玛中国公司事务高级总监移戈一行，双方围绕进一步深化务实合作、加大沃尔玛在吴投资力度等事宜展开了全面而深入的探讨。

在吴江发布的报道中，明确提到：

“移戈对吴江给予沃尔玛发展的鼎力支持表示衷心感谢。他表示，吴江是一座充满活力、潜力无限的城市，双方合作前景十分广阔。沃尔玛愿意在吴江这片热土上寻求更多的合作机遇，拓宽合作领域，与吴江携手探索山姆会员店新零售创新发展新模式……”

至此传了几年的吴江山姆会员店，似乎终于有了切实进展。

▋吴江挂出一宗商业地 大概率是山姆？

事实上，山姆要来吴江的消息由来已久。

尤其是近日吴江挂出一宗商业用地，再次引发网友热议。这宗地块位于吴江太湖新城笠泽路北秋枫街西，就在笠泽之星西侧，4号线笠泽路站旁。

有人发现，该地块的土地面积为40900㎡，容积率≤1.5。和此前张家港山姆会员店地块的面积、容积率相差不大。比起龙湖天街这样的商场，如此低容积率更接近仓储式商场的规格。

◎吴江太湖新城11月22日待拍商业用地详情

◎张家港山姆会员店地块详情

◎张家港山姆会员店效果图

据了解，张家港山姆会员商店规划一楼拥有近2万平方米的购物空间，二楼、三楼、地面总计拥有超1000个会员专享停车位。

吴江这宗商业地块将于11月22日9:30开拍，到底是不是山姆？一起拭目以待。

▋苏州已有4家山姆 吴江如落地将是第5家

苏州是全国山姆会员店最多的城市之一。

已经开业的园区店、木渎店、昆山店，加上预计2025年开业的张家港店，苏州已经有4家山姆会员店。

这是什么概念？

截至2024年10月，山姆已经在全国开设了48家会员店，主要分布在一二线城市。其中，上海的山姆会员店最多，为6家，紧随其后，最多的就是北京、深圳、苏州，共有4家。

换句话说，如果吴江山姆真的落地，作为地级市的苏州将以5家的数量超过北京、深圳，稳坐全国第二，仅次于上海。

在山姆会员店布局的这个赛道，没有北上广深，只有上苏北深。

▋苏州全域含县市 几乎都有山姆覆盖

如果我们继续观察山姆的城市布局，会发现目前国内不少一线城市都仍未有山姆会员店的进驻。

相较于这些一线城市苦求山姆会员店的不易，苏州的山姆会员店之路，相对就顺利的多，连不少县级市都有山姆会员店。

早在2013年6月，苏州首个山姆会员商店在园区邻瑞广场开业，这也是江 苏省的首家山姆会员商店。

◎山姆金鸡湖店实景图

后来，在2018年6月，山姆又在吴中区开设苏州的第二家山姆会员商店，苏州也顺势成为江苏省唯一拥有两家山姆的城市；

再后来，仅仅过了2年，2020年7月，昆山山姆便正式开业。

值得一提的是，昆山山姆会员店也是山姆首次登陆全国县级市。

2021年5月，苏州市政府与沃尔玛（中国）投资有限公司签署战略合作框架协议。

根据合作协议，沃尔玛（中国）将进一步扩大在苏投资，未来三年内，计划再新建一家山姆会员商店以及苏州物流配送中心。

2023年12月，山姆便在常熟、太仓、张家港开启了1小时“极速达”服务，不用去到山姆线下门店，也能购买到山姆商品，并且一小时内就能送达。

2024年3月，山姆会员店选择在张家港开设苏州的第4家门店。

2024年9月1日， 苏州科技城也 开启 1小时“极速达” 服务。

所以如果吴江山姆再落地，你会惊讶地发现，山姆已经基本实现苏州全域覆盖：5家山姆门店，3家山姆云仓。

至此，苏州也成为全国“山姆含量”最高的地级市，没有之一。

最后

回过头来看，为何大型商超如此青睐苏州？

不止山姆，还有Costco，还记得2021年苏州开出中国大陆第二家Costco，一时风头无两。

我们认为这或许和苏州强大的消费实力分不开。

据统计，2023年我国人均消费10大城市依次为：上海、杭州、深圳、广州、北京、温州、厦门、苏州、宁波、无锡。

苏州以人均消费支出46018元，排名全国第八，江苏第一。

不仅如此，苏州成功入选了2023年福布斯中国消费活力城市TOP10榜单，而且江苏省内唯一入选的城市。

优秀的经济实力与消费实力，让苏州成为有目共睹也当之无愧的商业魅力城市。这样的城市，也难怪获得山姆的“偏爱”了。

以上为正文，来自City好房团队

所以你期待吴江山姆落地吗？你希望在吴江哪里？

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