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公立世外附属旁实景现房

「招商南山·虹桥璀璨领峯」嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

建面约105/125㎡3房

总价约530-780万

现房在售，清盘钜惠嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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重要提醒：线上预约登记参观、预约成功后签约可享电器礼包活动

（活动与售楼处优惠双重享受不冲突）

*注：仅限未去过售楼处，线上预约的用户嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

板块潜力

嘉定“十四五”将南翔纳入北虹桥综合商务区，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】其功能为主动承接虹桥商务区外溢的以文化创意、商贸服务、总部经济为主的产业，承接虹桥商务区产业外溢和人口外溢，打造区域就业中心嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，形成宜居宜业的综合性地区中心城区。

南翔南联虹桥、东连市区，距虹桥核心区直线距离约13KM嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，享受大虹桥强势能级辐射。约16KM半径内可至徐家汇、人民广场等重要区域。

同时承接虹桥国际开放枢纽北向拓展带重要金线，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】南翔进阶大虹桥主城生活区，成为中央商务配套区和高品质国际化社区目的地。

基本信息

虹桥璀璨领峯项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

项目信息：

总建筑面积：约16万方

可售住宅户数：约855户

产品面积段：主力户型建面约105-125㎡嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

装修标准：精装交付

绿化率：35%

容积率：2.3

精工锻造板块内稀缺小高层房品，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】品位生活登峯而上。楼间距31-55米不等，充分考虑每一幢楼的采光和视野景观体验。

整体立面为现代简洁风格设计嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。

推售信息

据悉，虹桥璀璨领峯推约105-125㎡3-4房，均价5.7万元/㎡，精装交付，目前正在认购！嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

户型空间上，打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡3+1房两厅两卫，方正户型，南北通透，开敞格局极大提升生活舒适度，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】满足不同家庭的生活需求。

全套户型图如下：

「约105㎡3房2厅2卫」

「105㎡3房2厅2卫」嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

户型亮点：

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• 符合市场主流需求，动静分离，三开间朝南。
• 厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】提升整个空间利用率。
• U型厨房与餐厅相邻，动线合理。
• 南向宽幕阳台，可以打造出多种场景，除了晾晒嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】、洗衣之外，也可以健身、画画、品茶聊天。
• 所有房间均带有飘窗，采光充足。次卧飘窗+景观阳台的配置，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】让居住能沐浴更多阳光。
• 主卧套房设计，自带独立卫浴，进阶舒适度，私密性更好。
• 北侧的书房，可以作为游戏室，或打造成为儿童房，无论首次置业的年轻夫妻，还是三口之家都很适合。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
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「约125㎡ 3+1房2厅2卫」嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

户型亮点：

• 设计亮点在于更开阔的横厅设计，公区连成一体，尺度感和空间感更胜一筹。
• 超大景观阳台突破传统的晾晒功能，可打造第二生活厅。
• 进一步观察细节，厨房U字形、入户玄关、房间全飘窗，皆是更高利用率的体现。
• 户型预留了灵活的空间，根据家庭需求，可以变身4房，打造私人的书房或工作室，体现出户型成长性的一面。

周边配套

招商南山·虹桥璀璨领峯位于嘉定嘉定区云翔拓展大型居住社区！

云翔湖大居位于嘉定区南翔镇西部，原为南翔镇西工业开发区，区域位置良好，交通条件优越，2010年被选定为上海市第二批大型居住社区。

规划总体定位为以生态活力生活圈为基础，绿色交通出行为依托，产城融合发展为支撑，形成多元居住为主体，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】集先进制造、科技研发、人文交流等多种功能为一体的大型居住社区。

南翔已经经历过1.0 银翔湖居时代，2.0 留云湖居时代，如今南向1.0、2.0区域土地已趋于饱和，3.0云翔湖居时代正式拿过了“接力棒”。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】从云翔湖规划阵容看起来，真的很不错：

规划区包含37块住宅用地；

教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块）；嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

商业用地5块（项目附近1块）；

菜场6块（项目附件1块）；

公交站用地4块（项目北侧1块）；

也正是凭借这些硬核规划资源聚集，云翔湖大居率先带领南翔新房新房价格突破了“6万/㎡”大关。值得一提的是，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】目前云翔湖大居地块正在经历集中出让开发，规划同时落地，占据天时地利人和的好时机。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

交通方面：双轨交环伺：近11号线和嘉闵线（在建）嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】。经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈；经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】）速抵浦东国际机场，畅达世界。

2021年嘉闵线开工嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，令南翔成为北段最大最成熟的换乘枢纽，也让南翔加入虹桥轨交15分钟圈。

三纵三横路网：嘉闵高架、沈海高速、外环线和 S6沪翔高速、S5沪嘉高速、京沪高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。

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教育方面：一路之隔对望嘉定世界外国语学校，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，坚守培养“走向世界的现代中国人”为初心。

云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖了从公办到民办、从幼儿园到高中，全年龄段的教育资源！其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，惠亚路中学已经封顶等，一脉南翔人文高地，构筑优质教育生活圈。

如今除了嘉定以外，上海世外教育附属嘉定云翔小学，落地南翔云翔社区内，这个板块再一次迎来了价值的质变，值得期待。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

商业方面：项目周边有，约34万方印象城MEGA，是上海超大商业购物中心，开业超2500万销售额轰动上海，400余家品牌入驻网罗全业态。

沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。

另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，多元业态应有尽有，举步纵享都会繁华盛宴。

医疗方面：距项目约3KM瑞金医院北院，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗配套提供贴心守护。

生态方面：南翔素有“赛苏城”之美誉。在这里，既可游览南翔古镇、嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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虹桥璀璨领峯产品介绍/项目推广：售楼处电话400-960-1115【官方】景皇帝讳师，字子元，宣帝长子也。雅有风彩，沈毅多大略。少流美誉，与夏侯玄、何晏齐名。晏常称曰：“惟几也能成天下之务，司马子元是也。”魏景初中，拜散骑常侍，累迁中护军。为选用之法，举不越功，吏无私焉。宣穆皇后崩，居丧以至孝闻。宣帝之将诛曹爽，深谋秘策，独与帝潜画，文帝弗之知也。将发夕乃告之，既而使人觇之，帝寝如常，而文帝不能安席。晨会兵司马门，镇静内外，置阵甚整。宣帝曰：“此子竟可也。”初，帝阴养死士三千，散在人间，至是一朝而集，众莫知所出也。事平，以功封长平乡侯，食邑千户，寻加卫将军。及宣帝薨，议者咸云“伊尹既卒，伊陟嗣事”，天子命帝以抚军大将军辅政。魏嘉平四年春正月，迁大将军，加侍中，持节、都督中外诸军、录尚书事。命百官举贤才，明少长，恤穷独，理废滞。诸葛诞、毌丘俭、王昶、陈泰、胡遵都督四方，王基、州泰、邓艾、石苞典州郡，卢毓、李丰裳选举，傅嘏、虞松参计谋，钟会、夏侯玄、王肃、陈本、孟康、赵酆、张缉预朝议，四海倾注，朝野肃然。或有请改易制度者，帝曰：“‘不识不知，顺帝之则’，诗人之美也。三祖典制，所宜遵奉；自非军事，不得妄有改革。”