南翔地铁口『绿城留香园』均价6.3万/㎡！不积分 不摇号 可直接选

「绿城留香园」

嘉定南翔标杆住宅

少量建面约105㎡精装3房

总价约：580万~650万

不积分 不摇号 可直接选

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留香园全维示范区实景图留香园全维示范区实景图可步入草坪概念示意图

项目推售详情

项目

【开发商】绿城中国

【占地面积】约6.1万方

【总建筑面积】约22万方

【产权年限】70年产权

【总楼栋】15栋

【在售楼栋】8-9-15-16栋

【总层数】17F-26F

【总户数】1265户(东地块680户、西地块585户)

【车位配比】1:1.3

【绿 化 率】35%

【容 积 率】东地块2.3、西地块2.4

【建筑风格】现代简约风格

【建筑类型】高层住宅

【装修情况】装修交付(中央空调、地暖、新风)

【物业】绿城服务

【物业费】5.6元/㎡/月

【在售面积】105㎡

【单价区间】房地联动价6.25万/㎡

【总价区间】约580-650万

【拿地时间】2023年8月

【交房时间】2026年3月

项目基础信息

【绿城·留香园】以“适逸的上海”为主题，落地『留香六逸』，打造上海适逸生活的丰盛体验，在千年福祉之地，留驻内心的丰盈适逸。

以“自然流淌的适逸庭园”为景观主线，打造”一街双园三院五境“的景观规划，愈向内探寻，内心则愈向宁静延伸。

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项目外立面以现代简约风格设计，采用石材+铝板+玻璃幕墙材质高规格打造。

特质：大面积灰铝板、极致窗墙比、全景玻璃幕墙

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留香园全维示范区实景图

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进入小区，最显眼的就是长达20米左右的“玉厅长廊”，全部采用伊朗白雪公主奢石打造。包括这颗“景观树”，也是极具价值，据说大门口的这棵羽毛枫是设计团队寻了2个月之久才敲定的，再加上另一棵铁冬青，光这2株就花费200多万。

留香园全维示范区实景图

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穿过归家大堂，映入眼帘的是项目的中庭水院。

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更重要的是，绿城物业对于后期的维护有着强大的信心。

留香园全维示范区实景图

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绿城留香园的室外复合型泳池也已经实景呈现。

作为每一个绿城项目的标志性风景线，绿城的泳池不仅提升了整个小区的居住品质，更为居民们提供了一个集休闲、娱乐、社交于一体的理想场所。

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在绿城除了户外泳池，另一个标志就是阳光大草坪。

绿城在留香园引入了最新的草坪技术，不再是“请勿踩踏”，而是“欢迎亲近”。未来孩子们可以在上面欢快地跑来跑去，家人们也可以在这边举办生日派对，甚至在小区内露营。

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留香雅集架空层，则将更多的生活空间还给业主，书吧、水吧、健身、儿童娱乐区都能在此找到“志同道合”之人，让生活更增添了一份乐趣。

留香园全维示范区实景图

当进入地下光厅的那一刻，归家的仪式感、尊贵感、归属感更是直接拉满！反光天幕与灯光相互倒映，极具温柔氛围；

项目元素镂刻金属板加上通透落地玻璃门，更加彰显其高贵。

留香园全维示范区实景图

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绿城全维示范区的呈现，一方面是开发商实力、社会责任感的体现，让购房者买得更放心。

另一方面，在绿城留香园，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的归家动线、生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。

留香园全维示范区实景图

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未来，从地铁站出来，穿过上海单体量最大的商场印象城MEGA，来到这极具辨识度的留香园大门处，颇有入则静谧出则繁华的感觉。

产品方面，【绿城留香园】收官房源建面约105㎡3房，主力总价仅约580万~650万，直接认购。

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建面约105㎡3房2厅2卫户型▼

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建面约105㎡，是汇聚绿城多年空间锻造力的“全能户型”，高实用性与舒适度兼备，设计水准远超市面上同类产品！

功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计，私密性舒适度兼具；

格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

动静分区设计，让业主起居之间尽享静谧与私密！

LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

5个飘窗+南向大阳台，丰富的灵动空间大大增加了室内的使用面积，提升性价比！

建面约105㎡样板间实图▼

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装修方面：留香园在各个方面都不弱于市区的千万级豪宅，甚至在有些方面留香园甚至做的比千万级豪宅更好。

例如：标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳...

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项目区位配套

项目位于嘉定南翔板块，南翔坐拥与昆山互通、链接上海热门商圈的11号线，以及沪苏城际一体化的通勤联络线的嘉闵线（规划中）。双轨价值刀锋，串联起长三角联络生命线。

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嘉闵高架和沪嘉高速两大交通主线，可直达真如和虹桥两大商务区

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交通配套方面：地铁11号线（陈翔公路站站）、在建嘉闵线；嘉闵高架路、翔江公路、沪翔高速等；

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商业配套方面：南翔印象城、在建山姆超市等；

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教育资源方面：南翔小学、南翔中学、南翔二中等

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生态资源方面：

古猗园：与豫园齐名的上海五大古典园林之一，竹径通幽，古树名卉，楼阁长廊，引人入胜，近在咫尺的天然氧吧。

留云湖公园：直线距离约700米，公园面积堪比15座虹口足球场大，原生湖光生态，直通天然水域。

银翔湖公园：五座现代化设计的小桥，湖边的碎石滩，以及各种各样的绿化小景观让人目不暇接。

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