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500万级的新房通常位于城市外围,无论是交通、规划、配套相较于市区项目,都会有一些短板。
但是,放眼全上海,大虹桥是上海500万级新房中“含金量”十足的地段。
论性价比、轨道交通、生活配套,“全能战士”华发虹桥四季售楼处电话:400-1010-064✅✅(已认证)能满足购房者“既要又要还要”的严苛要求!
赵巷,独占大虹桥“大科创”规划,与大虹桥其他区域有点不同。它是上海“一中四方”战略中重要一极,与张江并肩的存在。2023年,赵巷镇全口径税收31.04亿元,同比增长27.1%。(*数据来源:赵巷政府官微)潜力巨大。
其次,项目是真地铁盘,看得见的确定性!
对刚需来说,地铁一直是至关重要的因素。华发虹桥四季售楼处电话:400-1010-064✅✅(已认证)直线紧邻17号线嘉松中路站,直距仅约700米,是目前整个大虹桥区域距离地铁更近的通勤神盘。可以无缝换乘2/10/13/嘉闵线(在建)/机场联络线(在建),能级毋庸置疑。
最后回归居住属性。国企华发匠心之作,“华发优+体系”来袭。无论是户型还是装标上,品质、细节都做得非常棒!建面约90-130㎡3-4房,能够很好地满足全周期家庭置业需求。
更有细心的朋友发现,今年上海第一、二批次土拍中,青浦的身影都缺席了。短期内上车大虹桥新房,华发虹桥四季售楼处电话:400-1010-064✅✅(已认证)恐怕已是为数不多的窗口期。
17号线嘉松中路站旁,赵巷全新项目——华发虹桥四季售楼处电话:400-1010-064✅✅(已认证)
火热销售中!
推售建面约90-100-130m²3-4房
均价55969元/m²,总价450万起
实景示范区即将开放!
建面约90㎡3房2厅2卫
这套户型定义了新尺度,主卧采用套房式设计,私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台,不仅增加室内采光和通风,也可以更高效地利用空间。
建面约100㎡3房2厅2卫
三开间朝南的设计,提高了采光的效率,无过道浪费更是延伸了空间的尺度,三房的空间格局,也可根据不同家庭的需求灵活运用。
建面约130㎡4房2厅2卫
这套大户型,整个做到了南北通透、客餐厨真正的一体化。四房户型整体的舒适度和阔绰感还是显露无疑,让至少三代人都能在此住得更好,生活得更好。
精奢品质——除日常所需外,为卫浴空间植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置、玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节;厨房空间适配真实烹饪动线,配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。
奢适功能——中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全,以更为领先的至臻细节与理念,为生活带来高品质体验;选择用更具保暖隔热性的外墙保温一体化工艺、传热系数更低气密性更高的三玻两腔节能窗等技术,从源头处降低建筑能耗。
奢雅品牌——精选国际大牌,霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等,更靠谱品牌为生活保驾护航。
奢华颜值——全屋优质墙布,搭配600*1200大面积地砖,将奢雅质感融入到方寸之中,细致打造美的惊艳;创变乳胶漆+局部石膏板吊顶天花板、定制潘多拉艺术岩板背景墙,充满张力的空间,与线条相映成辉。
土拍回顾及规划
2023年10月25日,上海第三轮土拍二批次中,华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块,地块出让面积29974.3㎡,容积率2.2。溢价率10%,楼板价26279元/㎡,装修标准2500元/㎡,房地联动价56000元/㎡。
地块四至范围:东至绿地,南至规划地块,西至佳环路,北至盈港东路。
根据设计方案显示,项目拟建9幢14-18F住宅及配套设施,项目非人车分流,部分楼栋首层有架空,东面有河道经过,南面规划了一处幼儿园用地。
根据土地转让合同要求显示,项目规划住宅套数下限656套,全部装修交付,装标2500元/m²(集采价)
项目的建筑外立面采用现代简约的风格,搭配有序的横线线条,以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调,并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计,通过分段式化解建筑尺度,丰富造型,整体时尚且更为耐看。
社区精选丰盛植被,打造四季美景皆可赏的森氧品质社区。以阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施,营造出独属于菁英圈层的臻美生活。
以精工迎宾大门设计,通过门头、水岸、花园等的组合,打造十字主轴的归家仪仗,形成极具品味的入户体验;并融入至臻工艺,从主入口、地库、公区打造专属的仪式感。
精心设计了多处创意架空层,面积高达上千平!不仅景观设计审美高度在线,更带给业主一个个生活场景、社交圈层!
亲密全龄:沿河景观带、儿童娱乐区、健康休闲跑道,满足不同年龄层的休闲需求。
利用项目商业配套,打造家门口的1km日常便民商业,便捷生活一站式直达。
生活配套
项目位于青浦赵巷镇商业商务板块,向东600米左右,就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。
交通方面:项目距离17号线嘉松中路站仅约600米,从17号线嘉松中路地铁站出发,向东2站直达徐盈路,向东3站到达蟠龙路站,4站到国家会展中心,5站即可直达虹桥枢纽,可换乘2号线、10号线通达市中心,可至静安寺、陆家嘴、张江等地。
商业方面:大虹桥首个日式购物中Terrace Park,预计今年开业。通过17号线向东,2站可达天空广场,3站直达蟠龙天地,周边还有百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业,无论是购物、美食还是娱乐,在这个区域都能够轻松得到满足。
教育方面:周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)
医疗方面:7公里内3家三级医院,约2公里到德达医院(三级私立医院)、约5.6公里到上海医大医院(三级综合)、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)(三级甲等)*数据来源:百度地图测距
生态休闲:作为自然资源和文化氛围浓厚的区域,赵巷的森林覆盖率22.33%,位居全区第二,低密墅区环绕,高端圈层自然天成。(数据来源:in赵巷)
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