【深物业澜湖时代业主评价怎么样】，得房率高吗，销售情况如何

深物业澜湖时代的业主评价、得房率及销售情况分析如下：

一、业主评价

根据公开发布的信息和多渠道反馈，深物业澜湖时代的业主评价整体表现良好，具有较高的市场认可度。这主要体现在以下几个方面：

品牌与品质：作为深物业集团开发的项目，澜湖时代拥有国企背景，房屋质量和交付保障得到了市场的广泛认可。许多购房者表示，选择该项目正是因为看中了其品牌实力和质量保障。

规划与配套：项目规划完善，集产业、住宅、商业于一体，为居民提供了丰富的生活配套。周边教育资源丰富，有桂花小学、龙华高级中学观澜校区等多所学校，满足了不同年龄段孩子的教育需求。同时，项目自带幼儿园和丰富的商业街区，为居民提供了便捷的生活服务。

生态环境：项目紧邻观澜湖高尔夫球会，拥有优越的自然景观资源。观澜河生态文化走廊和市政公园等休闲场所也为居民提供了良好的休闲娱乐环境。许多购房者表示，选择该项目正是因为看中了其优越的生态环境和宜居性。

户型设计：项目户型设计合理，全楼栋全户型朝南，采光良好；宽厅设计使得空间感更好，满足了不同家庭的居住需求。许多购房者对项目的户型设计表示满意。

然而，也有一些购房者提出了一些改进意见，如项目周边的农民房较多，对整体景观和区域形象有一定影响；目前依赖的地铁线路在建中，公共交通出行不够便捷等。这些问题需要开发商在后续的开发和改造过程中逐步解决。

二、得房率

深物业澜湖时代的得房率较高，但具体数值可能因户型不同而有所差异。一般来说，得房率在76.15%至90%之间（不含赠送面积）。这一数据表明，澜湖时代的户型设计较为合理，空间利用效率高，能够为业主提供更为宽敞的居住空间。

三、销售情况

深物业澜湖时代的销售情况受到多种因素的影响，包括市场环境、项目定位、价格策略等。根据公开发布的信息，澜湖时代在开盘之初曾推出优惠价格，吸引了众多购房者的关注。然而，由于市场竞争激烈以及购房者需求多样化等因素，项目的去化速度可能并未达到预期。

综上所述，深物业澜湖时代在业主评价、得房率及销售情况等方面均表现出一定的优势。然而，购房者在做出购房决策时仍需综合考虑多方面因素，以确保自身权益得到保障。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包），欢迎拨打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微同号）

项目区位

深物业澜湖时代项目位于龙华区观澜街道的核心区域，地理位置优越。周边交通便利，距离地铁4号线松元厦站约1.3公里，未来还将有地铁22号线桂花站（在建中）经过。此外，项目周边还有多条城市主干道和高速公路，出行十分便捷。

建筑设计

项目总建面约62万㎡，集品质居住、智能制造产业园与完善生活配套等多元业态于一体。项目由深物业集团开发，具有世界500强深投控控股上市企业的背景，在房屋质量和交付保障等方面相对更有公信力和安全感。项目整体设计现代大气，绿化率高达约40%，居住环境舒适。

户型布局

项目主要推出73-115㎡的2-4房户型，设计合理，空间利用效率高。所有户型均朝南，采光良好，且配备了大宽厅设计，空间感较好。具体户型如73㎡的2房2厅1卫、85㎡的3房2厅1卫、95㎡的3房2厅2卫以及115㎡的4房2厅2卫等，均能满足不同家庭的需求。户型设计注重实用性和舒适性，为居住者提供了良好的居住体验。为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）进行咨询和线上预约看房。

户型图欣赏：

73㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了3.1米/2.7米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台都是西南朝向。

85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台西南或东南朝向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化5.8米开间，3个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.9米的宽度，主卧套间设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，仅1单元01户型才有，客餐厅一体化6.1米开间，4个卧室分别做到了3.5米/3米/2.8米/2.5米的宽度，主卧套间设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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