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广州天鹅壹号是位于广州市海珠区的一个高端住宅项目，坐落在海珠西8.7万平方米的城央岛尖上，享有800米宽阔的江面和长达5公里的滨江绿化带。该项目不仅自然环境优美，而且交通便利，距离同福西路地铁站仅700米，通过地铁8号线可以快速连接广州市区的主要地段。

设计与特色

天鹅壹号的设计采用了全中空LOW-E静音玻璃幕墙与曲面建筑相结合的设计手法，打造出具有艺术感的外观，并提供了270°IMAX级环屏视野，让居住者能够在家中欣赏到园景、江景及都市风光。

周边配套

项目周边汇聚了多个高端商业综合体，如规划中的华润万象城、在建中的太古商业、已开业的星河COCOPark以及花地湾TOD购物中心(规划中)，满足业主的购物和休闲需求。医疗资源方面，中山大学第一附属医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学第一附属医院等知名医院提供了全面的医疗服务。

户型设计

天鹅壹号提供多种豪华户型设计，包括建面约405平方米的三室两厅五卫、建面约184平方米的两室两厅三卫、建面约182平方米的三室两厅三卫以及建面约357平方米的三室两厅四卫等，以满足不同家庭的居住需求。

生活方式

该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施以及独特的设计理念，成为追求高品质生活人群的理想之选。

【天鹅壹号】

湾区头等舱 白鹅潭臻藏之作

天鹅壹号距离项目700米就是同福西路地铁站，途经地铁8号线。

由内环约20分钟到珠江新城，30分钟到广州南站，1小时直达机场。

高奢商圈：华润万象城（规划中）、太古商业（在建中）、星河COCOPark、花地湾TOD购物中心（规划中）、领展购物广场、乐峰广场。

全生命周期护理医院：中山大学第一附属医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学第一附属医院等。

有人生而知之，有盘生而为王

项目伫立于海珠西8.7万平城央岛尖之上，满目即是波澜壮阔，坐拥800米江面，可纳入视野5公里滨江绿化带环绕。

至臻设计，犒赏生活每寸时光

全中空low-e静音玻璃幕墙和曲面建筑设计，勾勒出与珠江水呼应的泼纹曲线。

光、水、空间，彰显品风临江大宅风范，空间处处彰显高定美学。

私家会所式高端生活方式设计

四维社交空间+全周期、全龄化设计+“会所式”高端生活方式设计，270°IMAX环境无缝视野，环屏感受园、江、都市三重城芯繁华。

项目户型图

【A户型】⭐️“观·天澜”建面约：405㎡，三室两厅五卫

【B户型】⭐️“观·天际”建面约：184㎡，两室两厅三卫

【C户型】⭐️“观·天行”建面约：182㎡，三室两厅三卫

【D户型】⭐️“观·天赢”建面约：357㎡，三室两厅四卫

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。