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中海大境

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繁华城芯综合体生活版图

自然中的丰盛理想地

作为生态E-TOD超级综合体，中海大境分五个区：

中区：中央公园富豪资产。

东区：打造精锐领秀的住宅组团。

南区：精彩时尚的滨水商业。

北区：高端商务组团。

此外，泛大境版图还有一块重要的拼图——西区，主打人文智慧，包括18班小学、72班完全中学（含36班初中、36班高中）。

据广州海珠发布消息，该学校命名为中山大学附属创新谷学校，预计2025年1月动工（具体学校落成启用时间、学位划分政策等以政府公布为准）。

例如，南区打造的滨水商业，规划高端、精致和时尚业态，计划引进休闲餐饮、咖啡、轻食、西餐等，打造休闲娱乐、儿童游乐等不同的主题空间。

平时，在湖畔喝一杯咖啡、品尝一顿健康餐，或者沿着约800米滨水环氧跑道散步，这种惬意舒适的体验，简直不要太美好。

滨水商业效果图

中区则有由全球知名的CCD团队操刀设计的高定泛会所，在此，可以有更纯粹、私密、静谧的体验。在书吧看书，在多功能会客厅和好友、生意伙伴畅谈；在茶室品茗、在棋牌室打牌打麻将，或者来一场放松身心的瑜伽冥想又或者来一场畅游。

居住于此，过的是一种专属的缤纷生活，既有自然的静谧，也有缤纷多彩的人间烟火气，更有高阶高品质的人居体验。

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东区全能领秀作品亮相

园林设计方案首曝光

大家有没有发现，在中海大境生活版图上，东区无疑是一块瑰宝，镶嵌其中，真正做到了精锐、全能、时尚、纯粹，既被全能高阶配套所包围，又能享受广州绿心景观。

东区只有3栋住宅，产品和居住氛围纯粹，全是四房产品，离广州大环线11号线地铁步行仅约40米，离海珠万达广场、合生广场等大型商业体更近，和项目配套的滨水商业仅一桥之隔，下楼步行即能到达高定泛会所。

难得的是，其他楼盘只有180方以上大户型才能享受的一线湿地景观，在中海大境东区，就能轻松拥有。

海珠湿地景观，图源：海珠湿地官微

东区所在位置足够出色，当派队看到它的园林设计方案时，觉得自然舒居的代入感更强烈了。

中海大境为了将更多土地让渡给园林，给业主舒适的生活体验，303户业主，配置了约1.5万方的园林，户均园林可享受面积约50方，在寸土寸金的核心区非常难得。

整个滨水园林包括了5大功能区，主入口的林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园（即溪谷花园）、配置羽毛球和篮球场的悦动之港，真正做到了一步即一景。

主入口庭院，酒店式落客，配以环岛中心处的水景，营造出精致、高级的豪宅氛围，让归家路充满浓浓的仪式感，归家的一刻就有尊贵的体验。

沿着步道进入园区，都是风景，满眼绿意，恰到好处的地势高差，尊贵感、仪式感直接拉满。

漂浮会客庭院，则将景观廊架、绿植草坪、休闲平台等功能叠加，构筑美好生活社交场，满足社区多元化生活体验，营造丰富的生活场景。

业主可在开敞的休憩廊架中闲聊、观景、阅读，享受午后的闲暇时光；也可在草坪露营，来一场家门口的微度假，在草坪上躺平放空，看着小朋友和狗狗在草坪上追逐打闹，心情会不自觉变得轻松愉悦。

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抑或在休闲平台会客交友、休闲洽谈、商务会客，畅谈人生理想。试想一下，清晨，在此冥想、暂时小坐、抑或与邻里谈天论地，让生活重拾和谐融融的睦邻关系，身处鸟语花香，清风拂面的清幽环境中，何等惬意。

溪谷花园则是儿童嬉闹撒欢的专属小天地，有峡谷秘境、萤火营地、森野溯溪等场景，是小朋友们自然野趣的探索最佳去处，可以满足城市精锐领秀人群的遛娃刚性需求，把娃放在这里，能玩半天，业主也可在此和邻里沟通育娃经验。

悦动之港配置羽毛球和篮球场等运动健身场地，简直是为城市精锐领秀人群量身打造的有氧运动场域，享受充满健康与活力的社区生活。

值得一提的是，东区地块园林是可以与滨水河道景观互动的，视野不止局限于围墙内，还能饱览看外面的滨水景观，也可以步行到滨水河道散步，享受惬意的时光和慢生活带来的情调。

总的来说，东区的园林场景设置尽显精致，达到了建筑、人与自然的极致平衡，每一个角落，都有各自精彩。

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美好人居的理想样板

脱销户型上新，正式启动登记

在中海大境东区，派队看到了未来理想美好人居的样子。

早上，给小朋友准备一顿精美的早餐，步行送小朋友上学后，在滨水跑步道慢跑或漫步缓行，呼吸满满的鲜氧，舒缓平日工作生活的压力。

小孩放学后，接送回来丢在溪谷花园，让其和邻居小伙伴嬉闹玩耍，自己回家准备晚餐，并不担忧小孩安全。

也可以约上三五闺蜜去滨水商业逛街喝咖啡，聊聊时尚新品、家长里短，度过一个闲暇的美妙午后。

晚上，还能去到高定泛会所做做瑜伽，舒展身心，寻求一种更深入的生活哲学。

瑜伽室实景图

不仅如此，还能自由切换生活与商务场景，在享受生活曼妙之余，来一场商务洽谈，可以相约高定泛会所的棋牌室，来一场志趣相投、真知灼见的碰撞。在茶室，进行社交闲谈、商务会友，在清静优雅的环境中，多了一份平静与从容。更难能可贵的是，能享受到高定泛会所提供的“颂系PLUS×金钥匙联盟”高端定制化服务。

高定泛会所会客厅实景高定泛会所茶室、园林实景

最新消息，中海大境首推17栋，均为140/142㎡产品，这个产品已经缺货多时，对户型有意向的网友，做好拼手速的准备。

视野景观更是无敌，正南一线上涌果树公园、东南一线海珠湖美景，北面望广州塔。

家里的阳台就是最佳的观景台，放眼望去，皆是IMAX级的海珠湿地公园大片，看草长莺飞、云卷云舒。华灯初上，还能看尽城市璀璨的的万家灯火。

西南25楼视野

建面约140㎡，带入户玄关，不会一进门就能看到整个房子格局，保护家庭隐私；双阳台设置，通透明亮且南北对流，坐到客厅里，穿堂风迎面扑来，清爽舒适，又可以把外面的海珠湿地的绿意盎然尽收眼底。

南向四开间，采光效果十分nice；LDKG设计，形成一个大方厅，成为一家人聚会、做游戏、会客的理想地；酒店式主卧套房，在家就有度假的感觉，尊崇感直接拉满。

建面约142㎡，私密入户玄关，生活私密性强；南向四开间，随时可以和阳光、美景撞个满怀；LDKG设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间更加开阔和通透，又增添了家庭成员的互动性。

带灵动空间，可按需改造成茶室、游戏厅或者瑜伽室；U型厨房带岛台，收纳区丰富、操作区合理；双宽景阳台，可提供更多室外体验的空间，在此一边品茗、看书，享受户外时光，一边近揽海珠湖和上涌果树公园美景。

建面约142㎡样板房实景

南向主卧带全面屏飘窗，妥妥的星级酒店套房的既视感，躺在床上，就能看到海珠湿地美景，满足了男女主人对高品质生活追求，别人羡慕不来。

海珠湿地公园，图源：海珠湿地官微

近期，“王炸级”房地产政策连续出台，推动房地产市场止跌回稳，广州全面放开限购、降首付、降利率，楼市暖风频吹下，当下是不可多得的购房好时机，有意入手中海大境东区新品的网友，要把握稍纵即逝的机会，别错过徒留遗憾。

目前东区新品正式启动登记，机会难得，看准就赶紧出手吧

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