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长春锦溢方塘里售楼处热线 0431-85188885 【营销中心】

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

锦溢·方塘里 | 净月南临河街 实景现房面市

核心优势

准现房、交房时间优势，即买即住，无后顾之忧；

教育配套、慧泽学校15年连读，南湖实验；

位置优势，楼下即轻轨4号线、临河街、77路；

产品内部全面升级，从园林及小品摆件、健身器械。

建面约86-139㎡书香小高

项目名称：锦溢·方塘里

项目位置：净月区天蓝路与临河街交会

容 积 率：1.99

绿 化 率：35％

社区业态：共11栋 13-18F 小高层

电梯分布：一梯两户

交付标准：毛坯

【 方塘之位 | 启鉴城市发展 】锦溢·方塘里立于净月南临河街，时代发展主轴，板块兼具醇熟商圈+核心居住区属性，尽占区域发展红利，置业热土。

【方塘之源 | 至优自然归心】锦溢·方塘里紧邻伊通河源百万方湿地公园（在建），打造滨水文化休闲体验区，延绵城市百年文明，承袭天赋水脉，精筑气韵风华。

【方塘之境 | 楼下即为轻轨站】锦溢·方塘里，轨交立体共构，一轴线，三换乘，出门即达轻轨四号线天普路站，换乘6/3/2号线，便捷轨交出行，城市繁华迅达尊享。

【方塘之樾｜映鉴书香润染】锦溢·方塘里，起步即重点，家门口见成长，近邻慧泽学校、南湖实验中学。

方塘之康 | 医疗守护健康锦溢·方塘里旁新建首都医科大学附属北京安贞医院吉林医院，北京安贞医院是一所集医疗、教学、科研、预防、国际交流五位一体，以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等综合性医院，在全国心血管领域处于领军地位，专科特色突出，多学科综合实力强劲，在国内外享有盛誉。医院的落位长春，为春城人民守护健康。

【方塘之景|徜徉书香雅园】锦溢·方塘里，以浓郁的书香文化串联景观节点，将纸柔美的线型、竹简竹片的形式、印章的形制构成文化延续，演绎书香雅苑的文化精髓；塑造艺术草坪空间/私享会客厅/户外课堂/林下健身/漫休闲体验/全龄活动中心等多功能场地。

【严苛选材 | 迭新品质人居】

奥的斯机电电梯：园区电梯采用一线品牌奥的斯机电电梯，服务于城市轨道交通、商业及品牌园区，安全系数极高。✨济南三星路灯：园区路灯采用国内户外照明领导品牌-济南三星，北京奥运会、一带一路等提供产品服务，园区安装时增设路灯石材底座，提升美观同时增强路灯稳定性，延长使用寿命。

三棵树水包砂：楼体立面通涂水包砂，三棵树品牌，是冬奥会和冬残奥会官方涂料独家供应商，品质突出，更高价值，水包砂价值——

① 超逼真：水包砂涂料还原石材的自然美，从远处看，色调均匀且大气，近看色点的纹理生动。

②超耐污：致密漆膜，无空隙，不沾灰，能自洁，耐久年限15➕。

③超抗裂：水包砂涂料柔韧性好，覆盖裂缝的能力强。

④超触感：水包砂涂料层次丰富，触感酷似天然石材的麻砂感。

海螺型材塑钢窗：海螺塑钢型材采用欧洲先进生产工艺，塑钢窗外共挤内覆膜，功能及美观兼顾，三元乙丙胶条，柔韧性完美；北向卧室四玻窗，保温隔音效果优异。

群升高端铸铝入户门：超高强度多层电解龙骨，结构强度高，永久保持门扇不变形。内填充高级航空铝箔，抗冲击力强，耐高温1300°以上。采用航天级隔音仓密封技术，隔音量大于普通门的6倍。采用主动防震咬合结构门框，拥有极致保温的静音效果。强度高，隔音好，防震效果好，享品质生活。

【户型分布】86㎡/104㎡/121㎡/139㎡

【户型介绍】

【建面约86㎡（A） 】小规模投资即入住南临河街！入户玄关设计,灵动收纳空间，LDK一体化设计，定制化飘窗空间，首置必备。

【建面约104㎡ 】 明星三房样板 同等面积功能更优！南向三面宽+个性化飘窗空间，采光更好，三室两厅两卫+主卧套房（含卫生间），尊享从容，玄关系统+家政间系统，收纳加倍。

【建面约121㎡ 】 改善家庭样板 同等配置 空间更阔绰!全明格局+主卧贯通式设计（南北通透设计），舒适从容；四大收纳系统，储物更强（玄关、走廊两大储物、主卧衣帽间、储藏室）

【建面约139㎡ 】 品质奢居样板 同等格局 尺度更优！平墅，IMAX宽厅，6.3m客厅开间，12.7m南向三面宽，宽幕生活。

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