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西山著项目由国瑞、中铁建、碧桂园倾力打造西山低密社区。位于科技创新核心区域，紧邻翠湖产业园区，海淀五大产业园区交汇处。

山屿·西山著项目位于北京海淀区西山板块，南临百望山森林公园，北靠千亩翠湖湿地公园，京密引水渠萦绕而过，依山傍水，居住环境优越。开创西山人居新时代，将绿色生态智慧城市的建设理念、一线城市精工住宅的深耕精研，悉数融汇于这一方宅区之中。力臻为城市精酿一座肆意呼吸的生态家园，为亲人挚友盛献一隅谈笑鸿儒的知己社区。

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翠湖产业园区：

1-中关村科学城北区「两大创新功能组团」之一、

2-北京自贸区「科技创新片区」指定区域

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项目地处海淀北部、中关村科学城北区，翠湖科技园区规划范围内，海淀北部地区以永丰产业基地、翠湖科技园、中关村软件园三大产业园共同构成海淀北部生态科技新区，目前已入驻华为、百度、腾讯、IBM等近两千家国内外知名企业，成为海淀高新技术人才的流入区，未来潜力无限。

占地面积：8.2万㎡

建筑面积：13.9万㎡

绿化率：30%

容积率：1.68

产品类型：90平简装洋房、360-400平毛坯下叠

产权：70年产权住宅用地

车位比：1:1.2

梯户：一梯两户

供暖方式：集中供暖

供水方式：市政供水

物业：中铁建（北京）物业管理有限公司

物业费：4.68/平方米/月，叠墅6.88元，只收地上部分

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【洋房信息】

国瑞自持房源信息：90平米洋房，现房

户型特色：精工洋房、三居改善、装修交付、配置优异、无需购房资格，不占大笔资金

价格：280万起

总套数203套，建面约17812.76㎡（其中5#楼64套；14#楼42套；16#楼54套；10#楼和21#楼，43套。），户型面积约89㎡。

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