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✅中旅天宸府

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

中旅·天宸府，位于海珠城芯，是老城注入新活力的新地标。项目占地面积广阔，建筑面积达128322㎡，共设有4栋高层建筑，总计719户。每栋楼配备充足的停车位，约1:1.2的车位比例。首推A栋产品，面积约82-120㎡，三至四房，三梯五户。加推B、C栋产品，户型多样，满足不同需求。交房时间预计在2025年年底。项目地铁上盖，距离8号线宝岗大道站C口仅150米，便捷出行。周边配套齐全，四大商圈环绕，医疗资源丰富，教育资源优越。中旅·天宸府，打造高品质居住新体验，不容错过。

项目规划

占地面积：14426.10㎡

建筑面积：128322㎡

楼栋数：4栋

总户数：719户

车位数：868个，约1:1.2

在售户型：A栋约82-120㎡，B栋约84-128㎡

着城市发展建设，滨江资源愈发珍贵， 江景住宅 成为少数高净值人群的居住佳所。住宅有价，江景无价，能够欣赏到一江之秀美，其稀缺性本身决定了它拥有巨大的典藏价值。

窗外的风景可以提供情绪价值，居住体验更加舒心。中旅·天宸府鼎立149米地标高度，举目皆是江城双景，奔腾的珠江、繁华的海珠城芯，相辅相成。站在阳台，能听到江的心跳，远眺广州塔与白云山景点，随手一拍皆是大片，每天的朋友圈，都是与众不同的风景。

中旅·天宸府拥有优越的地理位置和交通便利，地铁上盖， 距离8号线宝岗大道站C口仅150米，步行2分钟即可抵达。居民可快速到达广佛线、荔湾和天河等主要区域。此外，周边公交线路众多，方便出行。项目周边四大成熟商圈（昌岗、江南西、沙园、中大）汇聚各类商业、餐饮和娱乐设施，生活便利无比。

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教育配套：这个项目最大的优势就是学位了。

天宸府的学位可以说是非常优质的，能直接上对口昌岗中路小学，初中可以直升五中，学位是非常不错。

不过昌岗中路小学太过热门，今年已经发布了学位预警，把天宸府业主的孩子算进去，可能会面临学位不足的压力。

虽然新校区已经确定会建，但是能不能在孩子入学前搞定还是未知，不过按照目前的出生率来说，加上新建的学校，入学应该问题不大。

交通配套：众所周知，海珠西有三大黄金走廊：宝岗大道、工业大道、江南大道，是公认的核心。

中旅天宸府的位置就在其中，它处于海珠老城区昌岗中路与宝岗大道交汇处。

在地铁上，步行400米达宝岗大道C出口，先前说了那么多距离地铁走路20来分钟的盘，这一个短距离的可以说是上班族的福音了。

而且中旅天宸府是整个沙园——昌岗片区，近10年唯一的新盘。

商业配套：中旅天宸府靠近三大商圈：昌岗商圈、江南西商圈、沙园商圈。

还有全广州最大的沙园市场，附近有年轻人打卡必去的太古仓，也有全家人休闲娱乐的乐峰广场、广百新一城、富力海珠城、万国广场等商业综合体。

医疗配套：在小区门口就有三家医院，三甲医院林立，广医二院、省口腔医院。

还有家门口的南方医科大学珠江医院，这些配套都是郊区无法比拟的。

在售户型

项目占地面积比较小，只有1.4万方，共规划了4栋超高层住宅（44-46层高），项目楼下没有底商，地下负1-6都是停车场，车位占比1:1.2，主要在售户型：84、88、107、128平三至四房，15层以上可以望江。

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