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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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1、 佛山主城心，唯一不限购区域。

2、世界级制造业腹地和广佛同城化前沿阵地，百千万亿级佛山西站枢纽新城，粤港澳大湾区制造、服务业深度融合发展高地

3、千灯湖西，桂丹路南侧，20分钟直通禅桂，40分钟荔湾。

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【Super Traffic超级交通】

1、西站高铁枢纽，串联2高铁（贵广高铁、南广高铁），2城际（广佛肇城际、广佛环线），4地铁（佛山地铁3号线，4号线，14号线，广州28号线），连通广佛，构建“1小时+零换乘湾区生活工作圈”。

2、占高铁+机场+地铁+公交多维一体交通优势，总投资逾1500亿元。

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【Super Industry超级产业】

1、占据 千灯湖CBD-全国百强镇第二狮山，经济走廊中心。

2、居光明新城板块，坐拥千亿产业中心，临半导体和新光源产业基地，国家十四五最重点打造，产业引入超150家高新企业，精英人才聚首。

3、佛山西站高铁枢纽新城，超级高新产业落户，超强磁聚吸引超300家产业链企业

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【Super Art 超级艺术馆】

1、 江上艺术馆——滨江金茂悦营销中心

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2、言几友书吧——续广州k11后，首入佛山“最美书吧”

【Super Smart 超级教育】

1、 毗邻省级一级光明小学

2、 规划建设省一，级12班和15班幼儿园

3.、北侧一路之隔省一级九年一贯制学校（规划中）

4、华南师范大学附属南海学校以及佛山市南海区石门中学签约落位西站新城

（实际以政府最后有关批准文件及买卖双方签订的合同为准，敬请留意最新资料。）

【Super Show 超级锋尚】

0距离滨江亲水轻奢商业街，定制超级生活主场

【Super Nature 超级景致】

1、 毗邻汾江河，东南江岸头排，一线望江。

2.、 沿江打造约3km滨江公园，下楼即享亲水生活。

【Super Childlike 超级童趣】

1、打造1.7万㎡金小象超级IP主题公园，与宝贝畅游大象跷跷板、攀爬坡、创意沙堡等休闲设施，享受惬意的亲子生活。

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5年期LPR年内猛降60个基点，刷新历史最低纪录，楼市有望迎来“暖冬”

财联社10月21日讯（记者 李洁）央行今年第三次下调了贷款市场基准利率LPR。

10月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调25个基点，其中5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。

“这是今年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，今年5年期LPR已经降低了60个基点，刷新了历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。

据中原地产测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，今年累计60个基点的降息，月供减少344元，累积30年月供减少12.38万元。

本次降息政策主要影响一二线城市，三四线城市房贷利率已经普遍低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线城市首套房贷利率最低3.4%，经过本次降息预计将降至3.15%。我们预计，一线城市在930新政后形成的市场热度，有望继续维持一段时间。

对于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超过75个基点。10月对于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也就是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。

转化成LPR定价模式之后，大家的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是什么时候，不同银行规定不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。

这意味着存量房贷可能要到重新定价日才能享受到降息红利，但如果是新购房者，那么这部分人群将立刻享受到本次降息的利好