广西
嘉兴市又一家豪华大酒店不动产成功易主了！
近日，在阿里拍卖上，嘉兴市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，位于嘉兴市南湖区吉杨路683号的豪仕登大厦部分不动产及及机器设备等资产被拍卖，起拍价7000万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价7000万元拿下了这些资产。
此前该宗资产已经进行过五次拍卖了，但是都因为没有人报名竞拍而流拍，其中第一次拍卖的起拍价是1.0051亿元，第五次拍卖的起拍价也是7000万元。该宗拍卖属于破产公司资产处置拍卖，资产所有人为嘉兴市豪仕登大酒店管理有限公司，该公司已经破产了。该公司成立于2009年，为浙江豪仕登投资有限公司全资子公司，而浙江豪仕登投资有限公司则是有两个自然人股东。
此次拍卖的资产所涉及到的豪仕登大厦，是由两栋双子塔建筑组成，总建筑面积4.8万余平方米，其中A幢18层、B幢21层。不过此次拍卖并不是两栋楼所有房产都被拍卖，只是拍卖一部分而已。具体拍卖的是豪仕登大厦1幢第4-18层、2幢406-411，以及地下室。而B幢284套房产出售给248户业主，并由嘉兴市豪仕登大酒店管理有限公司与小业主签订《委托经营合同》进行回租经营，进入破产清算程序后已归还给业主。
此次拍卖的不动产，建筑面积共计20,949.32平方米，其中地下车库的建筑面积为5,135.78平方米，但是这部分是无法办理产权登记。地下车库有部分是人防工程，买受人仅对人防工程享有使用权。
另外，此次拍卖的不动产，已经承包给第三方继续用来经营酒店了，约定承包经营期限不少于12个月，竞拍成功后将在2025年4月1日承包经营到期后交付；如果承包经营方提前退出的，拍卖标的可能会提前交付。
此次拍卖，实际上有一个优先购买权的人，为嘉兴市亿代商务酒店有限公司，可能就是目前承包酒店的第三方，不过从拍卖结果来看，享有优先购买权的人最终并没有报名竞拍，而是被另外一个人拍下了。
此次拍卖的嘉兴豪仕登大酒店，在嘉兴市，也算是一线江景酒店了，就在杭州塘的北岸，然后酒店西侧就是内环快速路。东边距离嘉兴八佰伴购物中心也是非常近，南边距离万达广场、中润嘉兴中心也就是1公里左右，直线距离嘉兴市南湖旅游区大概就3公里，整体地段还是相当不错的。
按照建筑面积20,949.32平方米计算的话，此次拍卖的嘉兴豪仕登大酒店，成交单价为3341元/平方米，这是一个已经装修好 现成酒店，大家觉得这个价格算便宜吗？
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