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中企·云启春申售楼处电话-中企·云启春申官方楼盘测评-上海房天下

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总价673万起 !12号线旁「中企·云启春申」对接销售!二批次推出建面约96-127㎡3-4房丨附线上预约通道!

莘庄CBD 湖居住区

12号线七莘路站旁

加推建面约96-127㎡3-4房

均价82587元/㎡ 总价673万起!

目前已开盘,现直接认购售楼处线上火热预约中

上海闵行莘庄「中企·云启春申」售楼处线上预约尊享内部购房优惠折扣!

中企·云启春申售楼处电话/地址☎:400-877-8334(预约热线)√√

中企·云启春申营销中心位置/热线☎:400-8778-334(看房专线)√√

温馨提示:提前预约来电预约专业一对一热情服务,看房尊享内部优惠折扣!

(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效!



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上海中企・云启春申的楼盘地址位于闵行区秀涟路 77 弄



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交房时间预计为 2026 年 6 月,具体交房标准为 1、6、7 号楼为毛坯交付,2、5 号楼为带装修交付,装修标准为 3000 元 / 平方米



该楼盘的基本参数如下:

  • 占地面积:20930.1㎡
  • 建筑面积:41860.20㎡
  • 容积率:2.0
  • 绿化率:35%
  • 规划户数:388 户
  • 车位数:419 个
  • 车位配比:1:1.08
  • 物业公司:上海古北物业管理有限公司
  • 物业费:6 元 /m²/ 月
  • 在售户型:96㎡三房、127㎡四房
  • 参考均价:79162 元 /㎡
  • 总价范围:641-1101 万元 / 套
  • 周边设施



  • 交通:距离轨道交通 12 号线七莘路站约 1 公里,周边有 125 路 b 线、闵行 21 路、闵行 33 路、闵行 55 路等多条公交路线;
  • 商业:莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心等;
  • 医疗:闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等;
  • 教育:闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。

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上海2023首轮土拍,中华企业以总价201100万元价格,竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块,地块占地面积20930.1㎡,容积率2.0,楼板价48029元/㎡,溢价率8.47%。

地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块,房地联动价也是80000元/㎡。



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该地块坐落于闵行区莘庄镇,四至范围:东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。

根据项目规划设计方案,项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。





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别样红!源自对中企70年匠心的信赖:好的作品,总能凭借自身非凡的品牌实力,打造一座又一座城市经典,中华企业,作为上海房地产事业的领头羊。从黄浦江两岸到杨浦、宝山、松江、莘庄等,始终跟随上海城市步伐,打造时代作品。中企·云启春申,凝结中企70年匠心与经验,于莘庄CBD核芯热土,筑国际封面湖居。



势难挡!源自上海副中心的总部实力:作为上海重要的城市副中心之一,莘庄以澎湃态势,展现强大吸引力,更有中国中铁、中国一冶、休斯卫星、蔚星科技等,总部企业如雨后春笋般涌入。



置业潮!醇熟全配套 双轨交无忧徐汇:莘庄CBD核芯,坐拥醇熟生活配套,双轨出行,迅抵虹桥、徐家汇。举步金街、盒马鲜生、便利店,便捷生活在身边。维璟印象城、仲盛世界商城等吃喝玩乐一站式综合体,一湖四岛,浪漫、精致、文艺。更毗邻淀浦河公园,双水系环绕,得天独厚的自然生态资源,无与伦比的城市宜居高地。



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7月30日,中企·云启春申,二批次新房压轴开盘,全城热望已久的期待,即刻引爆,现场人潮涌动:







「中企·云启春申」二期

莘庄CBD核芯·建面约96-127㎡全能户型

最高约82%得房率,火热抢藏中

精装总价约673万起,拥抱国际湖居生活

目前已开盘,现直接认购;

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在售户型图如下







样板间展示如下



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一房一价表如下



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项目示范区已经实景呈现







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这是莘庄目前的独苗纯新盘,也是莘庄近4年来未曾有过的改善型精致社区。错过了TA,可能近几年都不会再有上车莘庄的机会。

高颜值建筑风格+大师贝尔高林景观设计+中央绿化景观;社区品质是决定房屋价值的第一眼,而今天中心地段的社区,普遍面临土地资源紧张,往往无法塑造完整功能的社区体系,如绿化率低,没有中央景观,功能场景缺乏等等。

但中企·云启春申,占地面积约2万方,得以呈现了一个完整高端改善社区,小区错落设计分布7幢楼,绿化率35%,并进行精心设计打造。

建筑风格上,项目外立面采用现代简约建筑风格,点缀金色的框线,使得整个建筑楼宇给人的感觉即大气美观又时尚新颖,同时符合高端住宅气质,极简优雅而不失格调,未来社区颜值极高,匹配国际人居形象。



中企·云启春申效果图

而园林景观上,邀约全球顶尖设计团队贝尔高林,为项目定制国际化高品质景观:今天如何缔造一个更好的社区?景观无疑非常重要,不仅要考虑完善功能性,还要考虑健康,生态、审美、艺术等等,将物理、精神相互融合。

而此次中企·云启春申, 小区内部景观规划不仅兼顾了日常景观及健康生活的需求,有中央绿化景观带作为室外会客厅,更通过两轴连接,配上了四进的入户景观礼序,打造出集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景;



莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一,其东北方是漕河泾开发区、西北则是大虹桥主城区、西南为松江工业区和G60科创走廊、南部是莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区。如此优势的地理位置,为莘庄地区带来了资源和人口导入的保证。



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根据上海市、闵行区2035规划的功能定位,未来莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。



结合莘庄城市副中心“十四五”期间的功能选择、总体定位和指导思想,未来五年,总体发展目标概括为加快打造“四个副中心”。



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加快打造更加开放的枢纽经济副中心。综合枢纽功能全面凸显,成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块,枢纽经济持续发展,产业与城市深度有机融合。







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地块约26.5万㎡的商业规划面积中,酒店建筑面积占了1.37万㎡,剩余约25万㎡,全部打造购物中心。





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交通方面:项目距离轨道交通12号线七莘路站约1公里,周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线

商业方面:项目周边有莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心等。



教育方面:项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。



上海闵行莘庄中企·云启春申售楼处电话/地址☎:4008778334√√(营销中心)房价优惠折扣,户型图,平面图,样板间,高层户型,房型多样,高层洋房合院别墅,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,地铁口距离,区域板块!

医疗方面:医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等。



莘庄12号线旁「中企·云启春申」二期约96-127㎡3-4房;均价82587元/㎡;

上海闵行莘庄「中企·云启春申」售楼处电话☎:400-877-8334(售楼中心)√√

上海闵行莘庄「中企·云启春申」售楼处位置☎:400-8778-334(营销中心)√√

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