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如今的市场，堪称是住宅品质、产品对决的巅峰时期，每一个爆火出圈的新盘，必然都有着其独特的杀手锏。

御江尚品江玺从规划初期到实景示范区开放，就一步步的在向市场证明：无论多挑剔的武汉购房者，在这里，都能被征服！

①仅约3.07的低容积率，还是纯高层小区，武汉一线滨江住宅中难寻对手！

超高层遍布、高容积率几乎是武汉多年来的楼市主流标签。武汉核心板块几乎都是约3.5以上的高容积率，甚至有豪宅容积率高达约7.09，即使一线滨江的千万级豪宅也逃不过6.0的高容积率+超高层的命运。

御江尚品江玺仅约3.07的容积率，全盘都是26-32层的高层，低容积率+纯高层小区的组合，与武汉核心遍布的超高层相比，舒适度更有优势。

部分滨江楼盘数据参考：

②从高标准外立面，到落客区、小区大门、入户大堂等公区，都尽显颜值与质感。

颜值即正义，这一评判标准也同样适用于楼市。

御江尚品江玺，作为武汉一线滨江的门面项目之一，外立面打造也颇为讲究。

项目南侧地块规划打造类公建化外立面，将采用大面积玻璃幕墙为主，配以高级灰+香槟金的铝板线条和真石漆，色彩搭配讲究，简约却很有质感。

北侧地块将采用纯公建化外立面，两种质感的外立面都能确保历久弥新，也将为武汉沿江的视觉效果加分。

外立面效果图：

除了外立面，小区大门和落客区则是楼盘的第二门面担当。

该项目在东西侧均规划了人行出入口，“双主入口”设计在目前楼市中比较少见，意味着用更高昂的成本给业主呈现一个更精致和便捷的居住体验。

大门处还规划了落客区，进入大门设计了星级社区大堂，还有入户门厅、楼栋入户大堂等都相当亮眼。

小区大门及落客区效果图：

近期，项目入户大堂已经开放了实景，精致的装修与颇具艺术感的设计，确实非常惊艳。

入户大堂实景：

若后期业主选择从地库归家，那么星空顶的地库光厅、与一楼同等档次的入户大堂，也能给业主带来一场兼具品质与规格的归家体验。

地库光厅效果图：

目前项目已经有部分实景呈现，管中窥豹，便能预见未来该小区全盘兑现后的震撼。

③围合式园林设计，兼具美感与功能性的活动区规划。

该项目整体规划了围合式园林，确保小区活动空间充足且集中，还能让楼间距更开阔，几乎每个楼栋都能享受小区中央园林的视野景观。

园林效果图：

此外项目规划了全小区风雨连廊覆盖，这是少量顶级豪宅才有的配置，本次实景开放也呈现了部分风雨连廊。

风雨连廊实景图：

小区内部的活动空间也很丰富，包含跑道、儿童活动区、艺术廊架等，其中儿童游乐区还规划了学步墙、互动坡地、趣味构架等场景。

儿童活动区效果图：

此外，小区内还规划了不同主题的架空层泛会所，包含健身房、茶室等。架空层贯彻空间叠加的理念，确保室内活动区域与户外景观相交融，丰富了小区的活动空间体检。

目前部分架空层已经做了实景呈现。

架空层实景：

从项目整体规划到产品设计、小区品质打造，该项目都可谓上乘水准。

那么御江尚品江玺如此优质的产品，究竟要怎样的地段才能与之相配？

项目地段有多牛？

长江主轴重点段！一线滨江！

江滩&文化长廊下楼可达！紧邻优质中小学！

地段、配套天赋异禀！

武汉因江而兴，但经历多年的发展，当下武汉多个滨江板块，一线临江的住宅却是凤毛麟角，大多住宅都是二线甚至三线滨江。

御江尚品江玺作为当下武汉一线滨江住宅的留白地块之一，占据一线观江头排，未来凭借窗外壮阔江景和更有优势的居住舒适度，定然能轻松成为武汉高端改善的极少数！

可谓做到了真正的“好马配好鞍”！

②二环旁、长江主轴重点段旁，一线滨江的极致地段！

2017年，随着长江主轴概念的提出，武汉各大滨江板块一度冲上话题度巅峰，且经久不衰。

御江尚品江玺位于青山区临江大道与建设一路交汇处，属于长江主轴重点段旁，与二七滨江、武昌滨江齐名，多年来发展势头也很猛。

该项目作为该区域核心板块的留白区域之一，更是全武汉都少见的一线滨江地块，是与千万级豪宅的同等地段价值，却还拥有更有性价比，产品更好的优势。

该项目北侧是临江大道、青山江滩、长江，是真正的无遮挡看江地块，且西侧和东侧都是学校，也对看江视野影响不大。也就意味着该项目不仅是一线滨江，还可实现多角度看江。

此外，项目位于大武昌二环旁，与二环线直线距离仅约1.2公里，环线位置极好。二环不仅串联起了武汉各版块的核心资源，也是大武汉的交通命脉之一。

项目区位示意图：

②楼下聚集了生态文化长廊、江滩、长江等，拥有得天独厚的极致居住环境。

一线滨江除了带来无可匹敌的地段价值之外，同样也赋予了项目窗外的极致视野和下楼的极致环境。

该项目北侧一路之隔就是江滩和长江，且青山江滩是开放式设计，从小区北侧就能直接进入江滩公园，进而实现与长江的“0距离”接触。

青山江滩公园：

相当炸裂的是，该项目北侧与江滩直线距离仅约50米，与长江距离不足200米，且所在板块江面可达约2.7公里，不仅可享极致观江距离，且观江视野也更开阔。

同时，贯穿该项目的武昌生态文化长廊也已经建好，且早已成为武汉人骑行、打卡的网红景点。再加上小区内部的度假式园林，轻松达成内外3大公园的居住体验。

武昌生态文化长廊实景图：

项目西南侧约700米处是科普公园，东侧约1.2公里处是和平公园，从项目出发，任何一个方向都有非常成熟的休闲资源。

科普公园：

下楼是沉浸式居住体验，楼上目光所及之处皆为风景，实属一绝！

③优质教育资源一路之隔，商业、医疗等全优配套举步可达。

教育资源向来是牵动购房者心绪的主要因素之一，拥有优质学校加持的项目，也就自然多了一层滤镜。

恰巧，御江尚品江玺周边的配套不仅全能，且在教育资源上的优势更是突出。

该项目自带两所幼儿园规划，且东西两侧一路之隔都是区域内的优质教育资源。西侧是后起之秀：36班制的青山滨江未来实验小学；东侧是重点学校钢城一小武科大分校。另外任家路中学、武钢三中滨江校区等都近在咫尺。优质学校环绕，让该项目业主实现躺赢。

周边学校示意图：

青山滨江未来实验小学实景：

除了教育资源之外，该项目周边还集齐了超完善的生活配套。

约700米范围内有武商城市奥莱、吾行里商业街等；和平大道沿线还有奥山世纪广场、印象城；自驾前往武昌滨江的龙湖天街（建设中）、武昌万象城、汉口武汉天地商圈也非常便捷。

武商城市奥莱实景：

项目周边约1公里范围内有武汉市第九医院、武汉普仁医院等。平时体检、看病等，都非常方便。

④紧邻主干道和二环线出入口，自驾出行四通八达。

御江尚品江玺紧邻临江大道、和平大道等主干道，可直达武昌核心，且能与二环线、武汉大道、长江隧道等无缝对接；此外附近还有友谊大道、建设二路等主干道。通往武汉三镇、光谷等任何板块都非常便捷。

道路示意图：

更为重磅的是，项目距离二环很近，从项目东侧或者北侧出发，都能快速上二环。二环线是串联武汉三镇的交通命脉，该项目上下二环的便捷程度，秒杀武汉一大片楼盘。

项目上二环导航线路示意图：

二环实景图：

如果需要借助公共交通出行，项目约800米范围内也有多个地铁站，包括5号线建设二路站、5号线与12号线（建设中）换乘的科普公园站等。

当一个项目从地段配套到产品品质，都完全深入了购房者的心里，那么不用怀疑，其背后执棋主导的房企，必然同样是不容小觑的。

御江尚品江玺，在品牌号召力上，自然底气十足。

项目品牌实力有多硬？

千亿国企武汉交投地产全新巨著！

青山滨江扛鼎者！

2022年，御江尚品江玺所在地块被交投地产和中建八局联合拿下，从此刻开始，其实就能笃定，这一片土地绝不会被辜负。

尤其是经历了这两年楼市大洗牌之后，购房者心目中对于国企+央企的组合，更加平添了几分信任和期待。

该项目是由交投地产主导开发，中建八局负责承建，这就意味着该项目不仅有千亿国企的实力和品牌力托底，同时还拥有更有保障的建筑质量，双保险加持的楼盘，简直安全感爆棚。

武汉交投地产所属的武汉交投集团，是武汉市直属大型国有交通投资集团，涉及武汉的机场、高速公路、城市环线和快速出口路、港口码头等交通基础设施投资、建设和经营管理，大家耳熟能详的四环线、天河机场交通中心、多条高速以及建设中的汉南长江大桥、武汉市都市圈环线南段、北段都属于武汉交投集团的建设投资范畴内，实力雄厚。

武汉交投地产以实力国企为后盾，秉持国企的初心与担当，致力运营城市美好生活。以武汉为中心，辐射全国多地，10多年来，共布局了12大项目，品牌号召力不容小觑。

值得一提的是，交投地产深耕青山多年，对这片土地也有着很深的情怀。前期打造了御江壹品青山樽、青山印，都是当年区域的热销红盘，且交付品质有目共睹，堪称区域品质标杆。如今再度布局，带来全新的准四代住宅，必将掀起区域楼市的下一轮热潮。

同时需要特别关注的是，承建御江尚品江玺的是世界500强建筑企业中建八局，建筑质量和交付品质更加值得期待。

江玺户型图

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