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【雅居乐·天际715】荔湾白鹅潭，尽享顶级CBD城市配套，三大国际大师联手打造江岸艺术地标，雄踞广州白鹅潭CBD核心区域，5年磨一剑的湾区潮头巅峰作，三房多主套江景空中墅，总价约300万/套起！在售面积：64-82方，大部分可望江（7.15米三层复式，全城首创）实用面积：买1层送2层，超高实用面积，使用率约150-180% ，️4梯 28户。22层 (竖梯11套)。4.65米中空，送全屋衣柜，厨房套件，窗帘。

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开局关乎全局，起步决定后程。

2023年荔湾区抢先吹响了奋进新征程的号角！

01

2023年力争固投增长20%

在1月28日广州市召开的高质量发展大会上，荔湾区委书记刘晨辉介绍了2023年荔湾区重点实施的六大方面主要工作。

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以太古里、万象城等项目建设为契机，加快建设白鹅潭世界级商圈。加快鹅潭一号总部等16个重点产业项目建设。

全力以赴扩大固定资产投资，力争全年达成固投600亿元以上。确保全年固投增长20%。

大力招商引资，拓展高质量发展新潜能，推动建设高质量的平台载体，力争未来三年新增产业载体380万平方米。

荔湾将持续培育做大引进一批工业企业，力争用5年时间把工业增加值占GDP比重从目前的25%提升至30%。

加大市政基础建设，增强高质量发展承载力。力争白鹅潭大道等8个项目开工建设，如意坊隧道等4个项目建成并投入使用。全面完成10号线等6条轨道交通的征拆工作。

加快推进已批在建的5个城中村改造项目，争取完成拆迁100万平方米以上，全年实现投资100亿元，大力推进其他条件成熟的城中村实施改造。

其中可以看到固定资产、商业、道路等字眼在六大主要工作里出现的频率是很高的。

也就指明了荔湾区2023发展的主基调！

可见荔湾对区域发展的信心与决心，而且在新年前荔湾区早有行动！

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02

白鹅潭最新利好

赶在农历年前，白鹅潭的传闻终于落地了！

华润置地位于广州白鹅潭的滨江商业地块正式摘牌！

上文提到过荔湾区“加快推进万象城、SKP、太古里等地标性商业综合体建设”。目前华润置地在白鹅潭布局，白鹅潭刚好有一块商业用地。

如今华润置地把地拿了，答案很明显了。

关于产品系，虽然华润置地还没有官宣，但市场普遍猜测，这个商业地块将会打造广州首个万象城。

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荔湾的前身就是靠贸易闻名的，商业基因刻在骨子里，白鹅潭落地高端的商业体系既合情也合理，这也将成为荔湾商业重新崛起的新起点。

很多人好奇，华润置地为什么要斥约29.8亿元重金拿这块地。要知道，华润置地在择址方面，要求是极为苛刻的。

一是看白鹅潭的区位和地段潜力

白鹅潭在西部CBD的地位是无可撼动的。

你可以说它慢，说它不够给力，但是你必须要承认，白鹅潭地段是绝佳的。

而核心的CBD地段，将会成为总部大楼、文化地标集聚区，重点发展总部经济。

大量的高素质人才聚集，就会有高购买力产生。

最重要的是，华润置地拿下的这块地，是三江汇聚的交汇点！

定位中心城区西翼沿江总部经济带，是和珠江新城、金融城、琶洲同一能级定调的。

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二是看到了白鹅潭的人口储备和消费潜力

作为老城区，荔湾的人口密度是很高的，而且还在不断攀升。

据统计，近10年来，荔湾以0.58万人/平米公里的新增人口，位列全市TOP2。

而白鹅潭所在的荔湾南片区，过去10年增长25.72万人，足足是北片区的2倍多，有庞大的人口基础和消费需求。

而且，白鹅潭一带有多个高端住宅，这些年吸引了不少的城市新贵进入，加上荔湾本身有不少低调的富人，消费水平也是比较高的。

但是，荔湾的商业却一直是痛点，大家的消费欲望得不到满足，只能跨区消费。

这样看来，这块地被定为万象城似乎是早就被注定了的。

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三是看中了白鹅潭商业圈的联合影响力

白鹅潭的商业氛围非常浓烈。

珠江太古聚龙湾项目已开工；星河COCO Park在广州健康港落地，即将整体开业；山姆会员店已确定进驻荔湾；广船项目规划打造的滨江综合街区也有了新进展。

加上万象城的落地，这里将成为荔湾乃至整个广州最豪华的商业圈。

与传统CBD不同的是，白鹅潭因为有“三馆合一”的存在，不再是简单的写字楼+酒店+商场的叠加。

而是一个将历史文化、艺术、珠江滨水景观、商务、消费场景、高端居住等高度融合的超级大都汇。

要知道，商业不仅仅是卖东西那么简单，它是城市的超级链接器，有了这个链接器，产业会不请自来、年轻人会不请自来、购买力会不请自来…

那么万象城的确立又会给荔湾带来什么呢？

从经验来看，顶流商业往往能带动一座城。

我们常说，一座城市的繁华，离不开商业的繁荣，而万象系商业拥有的，是足以改写城市商业进程和格局的力量。

例如深圳大冲村的蝶变史，大冲村在改造之前，是一座典型的“城中村”，握手楼林立、配套设施不全、隐患频发。

直到2011年12月，在华润置地打造了“华润城”，从此就脱胎换骨，成为深圳最受欢迎的网红打卡点之一。

还有深圳湾万象城开业，很快把深圳湾推向深圳第一富人区，上市公司高管、各界名流纷纷云集深圳湾。

不同于以上两个区域的是，华润拿下的这块地还有江景的加持！

而云山珠水，本就是是广州这座千年商都，最独一无二的资源。

如今，在文化地标、总部经济、顶级商业的珠联璧合下，更成为了一座城市新的底色，昭示着生机与活力。

毫不夸张地说，如今的白鹅潭，正处于价值爆发前夜，楼市未来的发展潜力，自然不言而喻。

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03

雅居乐·天际715不容错过

那么，在这块即将腾飞的价值宝地，哪个楼盘值得入手呢？

小编的答案是雅居乐·天际715。

项目落户世界级地标商圈——白鹅潭CBD核心区。

项目距华润刚拿下的商业板块直线距离不到两公里，开车不超过八分钟，周围商业氛围浓烈，也就意味着生活是非常便利的！

【雅居乐·天际715】

滨江主航道 地铁上盖 江景复式住宅

雅居乐天际715位于白鹅潭三江汇聚之地，坐拥珠江4公里黄金江岸线，700米珠江水面。

政府重点发展板块，省重点工程聚集区

省重点文化工程三馆合一（距离项目1.4千米）

广州市城市规划局规划：

白鹅潭属于第一圈层发展规划

一江两岸出豪宅雅居乐天际715售楼处电话：400-990-8525转998

产业决定经济命脉

旧改拉动城市发展，升值红利触手可得雅居乐天际715售楼处电话：400-990-8525转998

地铁11号线广州首条内环线2022年通车

距离项目直线距离450米（石围塘站）

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22号线加速建设中，15分钟广州南站，30分钟白云机场，无缝接驳粤港澳大湾区

项目总占地面积为21908平方米，住宅建筑面积83941.2平方米，总共规划有4栋，其中1栋为配建用房，住宅全复式设计。雅居乐天际715售楼处电话：400-990-8525转998雅居乐天际715售楼处电话：400-990-8525转998

建筑设计邀请国内著名建筑设计师冼剑雄设计，整体呈现“∞”符号形状的建筑设计，沿用钻石切割面的理念，达到多采光面， 多面景观，将江景以及园林所带来的的景观价值最大化利用。

园林是斥资百万向日本园林大师户田芳树求取设计稿，整个园林的设计均采用弧度线条设计，在确保整体景观空间灵动效果的同时兼顾了安全性。

产品建筑面积为64-68平方米的复式产品，使用率高，另外项目为7.15米江景复式产品，有4.65米中空会客厅，透过全落地玻璃幕墙，极目远眺视野的高度是一般复式所不能媲美的。

项目样板房雅居乐天际715售楼处电话：400-990-8525转998雅居乐天际715售楼处电话：400-990-8525转998雅居乐天际715售楼处电话：400-990-8525转998

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