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际华园湖蝶湾

际华园湖蝶湾售楼处24小时电话：400-902-7191【已认证】

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湖蝶湾·瀚园，坐拥12.6万平米的广阔土地（折合189亩），精心规划了233栋南向合院住宅，每户皆享温泉直接入户之便利。

际华园湖蝶湾，约69万㎡滨海式大城，择址粤港澳大湾区超级文旅带内，位于广清大道与长隆大道交汇处项目，与清远长隆（预计2025年春节前开园）直线距离仅相隔约800米，坐享澎湃红利。

项目打造享受“马尔代夫”般的约2.5万㎡国际水晶湖，社区内全时度假高定配套，国内罕见约2800多米地心珍稀“氟泉”入户，超低密0.568容积率，约115-280㎡新中式私汤合院别墅，入户花园至高赠送约310㎡。

【际华园湖蝶湾】

广州北长隆旁·国际海滩住假区

际华园湖蝶湾，由军工央企新兴际华实力开发，是广清版图核芯的文旅综合体，集吃喝玩乐购学住等多元功能于一体，创享全新现代文旅体验。

以约3万㎡的水晶湖为核心打造集活力商综、水上运动、创意文旅、游娱运动、国潮时尚于一体的城市亲水旅游综合体。

【中国首座 约3万方水晶湖】

创新构建的“水晶湖”，是一项国内外罕见的巨型净水文化体育设施，特色在于“巨型水体净化”。湖水清澈如镜，晶莹剔透，故得其名。其核心技术聚焦于高效且低成本的净化大体量水体方案，涵盖膜过滤技术、超声波脉冲凝聚技术、智能水下机器人、高效清淤、水面油污收集及防蒸发系统等。该设施实现湖水一次性灌注，仅需少量补充即可持久使用，并自然接纳雨水。其运营能耗极低，仅为高尔夫球场的1/50，游泳池的1/20，以及普通园林绿化的1/2，展现出卓越的文化娱乐价值。“水晶湖”不仅满足了人们对纯净水体的追求，还呈现了人类与水和谐共生的理想生活图景。

八大必买理由
必买理由一：百年军需央企保驾护航，信心保障！

——项目由新兴际华集团开发，是国务院国资委监管大型中央企业，传承红色基因，秉承“战时保军，急时救难，平时为民”的宗旨。

必买理由二：广东别墅销冠楼盘，广东人最认可的产品！

——广东省年度别墅成交套数、成交面积冠军楼盘，广州每卖三套别墅，就必定有一套会在湖蝶湾成交！

必买理由三：中国首座水晶湖，广州小迪拜！
——3万㎡高科技水晶湖，打造世界级海洋风情旅游度假圣地。高科技！高颜值！高性价比社区！

必买理由四：广东十佳温泉，直接入户！
——国内罕见2800米地心珍稀“氟泉”，温泉水中的蓝宝石，足不出户，在家即可享受！

必买理由五：清远长隆旁稀缺别墅，买在长隆开园前！
——与长隆仅相隔800米，民宿需求火爆，在家即可看到长隆酒店的烟花表演！

必买理由六：广清文旅第一IP，超级城市综合体！
——磁悬湖蝶湾站（已开通）、星级游轮度假中心、医疗康养中心、国际商务中心，回家即度假，到家即旅游。

必买理由七：国际团队匠心打造，2.0新中式园林景观！
——以“一轴”“一环”“六园”“八坊”为设计核心，打造中式园林，景观层层递进，营造出“蝶梦六景，晶河之旅”的归家体验。

必买理由八：震撼市场的产品，2.0升级版新中式合院！
——白墙灰瓦围合天地，品茶阅景融趣和谐！户型全面优化升级，采用鱼骨设计，户户都是边位，通风采光都达到最大化！

——该项目巧妙融合宋代街巷与坊院设计理念，深刻体现中国文化中天人合一的哲学思想，铸就独具中国特色的建筑典范。

——建筑外观以徽派风格为主，白墙灰瓦、高墙阔院，营造出一步一景的中式合院风情。在广东际华园内，它无疑是移居、居住、颐养、投资及度假的首选之地，无可匹敌。

项目实景：

户型鉴赏：

115㎡梦蝶：民宿度假投资神器，小面积大花园，

142㎡蝶韵：广州企业家专属，王牌户型，四房送露台！

186㎡露华：养老度假首选，私家电梯入户，五房送超大露台！

236㎡逸云：传世豪宅，六房四卫带私家电梯，户户临水景！

际华园湖蝶湾

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