深圳【金众云山海公馆卖的怎么样】项目有回迁房吗一文读懂

深圳【金众云山海公馆卖的怎么样】项目卖的很不错，去化率达到80%。项目有回迁房吗？项目西区有部分回迁房。金众云山海公馆位于南山区招商街道赤湾社区，其地理位置优越，东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，北依小南山，南眺赤湾码头，且处于前海合作区的核心地带，住宅用地面积3.6万㎡，建筑面积19.5万㎡，容积率4.86，绿化率30%，梯户比2梯4户和3梯6户。开发商是深圳粤美投资有限公司（金众地产）。物业公司是中盈物业（金众旗下）金众·云山海公馆预计2026年6月31号交房。该项目提供111㎡-174㎡的4-5房户型，金众·云山海公馆是南山区成交量较好的楼盘之一。如果您正在南山考察房产，该项目值得您去现场参观和考察。想了解更多详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确和实时的动态。希望您能找到适合您需求的理想住房。了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

✅开发商售楼线上详情报名看房

✅开发商售楼处电话：黄经理135-3093-7178（微信同号）

✅专车接送/享受楼盘专属优惠

项目介绍

开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产）

项目地址：南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处

占地面积：3.6万㎡

总建筑面积：19.5万㎡

建筑类型：住宅、商业、幼儿园

楼栋数：4栋

总户数：810套（西区330套、东区480套）

产品面积段：建面约111-174㎡纯居改善 4-5房

梯户比：2梯4户（37层），3梯6户（36层）

容积率：4.86

绿化率：30%

使用率：约75-80%

车位数：1186个

楼层高：36-51F

入市时间：预计明年（2024）年初

产权年限：70年

交通配套：地铁2号线和5号线交汇的【赤湾地铁站】（200m）；距离项目2km范围内还有在建地铁12号线【左炮台站】，同时片区内还规划有地铁28号线，开车可通过小南山隧道、港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域；直线距离1.5公里还有【南海大道】、【望海路】、【港湾大道】、【月亮湾大道】

港口：【太子湾邮轮母港】、【深圳湾口岸】

商业配套：有约20万㎡的太子湾K11（在建中）、约13万㎡的海上世界、前海万象三大国际商圈环伺，繁华触手可及，完全可以接轨国际潮流生活。4.6万㎡大型集中式商业赤湾汇购物中心，内含餐饮、零售、娱乐等全业态规划，日常生活所需楼下即可一站式解决。

休闲资源：威廉国际马术中心、价值工厂、湄南河体育小镇、海上世界文化艺术中心

教育配套：周边云集了9年一贯制的南二外赤湾学校、国际化学校（预计2023年下半年招生）、北师大南山附属中学高中部（在建中）、蛇口SIS国际学校等多所优质学校。项目位于九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），紧邻 赤湾学校， 赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校地处深圳蛇口半岛的最南端，北倚雄伟的南山，南瞰浩瀚的南海。学校建筑面积一万六千二百平方米，中西合璧的建筑典雅大方，学校规模为36个班。

感谢您对我们项目抱有的浓厚兴趣！您可直接与项目经理黄生取得联系，预约并安排现场看房事宜。我们将为您提供楼盘的全新资料、样板间视频等资料，以便您能在微信上进行查看，无需亲自到访，也能对项目有一个初步的认知。与此同时，我们会阐释项目的优劣之处，房产政策、银行贷款政策、积分入学等相关信息，保证您对项目的了解全面且清晰。我们的项目经理在地产领域拥有长达 11 年的专业经验，能够为您给予专业的指引和建议。找寻现场经理无需额外破费，反倒可以为您节省一笔开销。我们还会向您告知项目的额外认购优惠、按时签约优惠、贷款政策优惠、一次性优惠等信息，以确保您能够享受到最为优惠的购房条件。

期望您通过网络平台全方位知晓我们的项目信息，并顺利达成购房愿景。倘若您需要任何协助或存在任何疑问，请随时与项目经理黄生联系，我们将竭诚为您提供服务。期待与您携手合作！

结尾：以上全部内容即为{深圳【金众云山海公馆卖的怎么样】项目有回迁房吗}对本次项目的详尽介绍和点评。感谢您的阅读，期望能为您的购房置产抉择提供助力。如果您想要获取更多有关认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等方面的信息，或者期望预约看房并享受楼盘专车接送看房一对一 VIP 服务，欢迎联络我们的开发商现场销售经理黄经理，电话：13530937178（微信同号）。