【星尚观澜世嘉】售楼处|官方网站-星尚观澜世嘉一房一价表发布

“星尚·观澜世嘉”地处嘉定新旧城区的交汇点，既有新城的活力也承袭了老城的渊源。无论是前往市政府还是享受近在咫尺的远香湖中央活动区的便利，居住在这嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解里，你都能享受到嘉定区无与伦比的区位优势。而且，这里的交通四通八达，无论是地铁还是高速公路，均能让你畅行无阻。

“嘉定老城+嘉定新城”双核C位！在地段上已经胜过众多新盘！嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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居住于此，在新与旧，过去和未来之间，享受到前所未有的新城生活体验，尽享宜居、宜业和宜游的绝佳环境。嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

更重要的是，居住于「观澜世嘉」，还可享受高能级全维度的商业、教育、医疗和生态资源。嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

区位效果示意图，仅供参考

实力国企匠心呈现

上海星海时尚地产(集团)有限公司成立于2015年，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】是上海的国有企业。公司以房地产开发和项目建设管理为核心业务嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，主营范围包括房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等。在上海开发多个知名地标项目，如虹桥御墅、星海.尚南坊、上海东外滩17号公馆等嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米。

主城核心 价值高地

星尚·观澜世嘉占位嘉定主城区，是嘉定的核心功能区嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。

嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定主城区是核心，四区是指虹桥综合商务区（也就是南翔和江桥）嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】、科技城自主创新产业承载区（徐行和外冈）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。

嘉定主城区是嘉定的核心功能区嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，包括嘉定老城和嘉定新城；星尚·观澜世嘉位于嘉定老城和新城交汇处，是嘉定主城区的核心。

多维交通帷幄全城

星尚·观澜世嘉距地铁11号线嘉定西站直线距离约3公里，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】公交嘉定65路也可直达地铁站。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里。G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】距离项目仅1公里，走沪嘉高速可抵达中环，畅达全城，悦享一城精彩。

醇熟商圈 执掌繁华

项目临主干道沪宜公路的东侧打造了约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】服务于社区的同时有效阻隔道路噪音，同时社区配备了完善的邻里配套和丰富的娱乐配套；让业主的归家之路从繁华步入静谧嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，创造一种自然与都市间进退从容的平衡气质，兼顾开放社区与私密环境。

除此之外，星尚·观澜世嘉因优越的地理位置，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】享新城与老城丰富商业配套都在项目生活圈内，5公里内丰富商业环伺：嘉定百联购物中心（4公里），罗宾森广场（2.5公里），州桥老街（2.7公里），现厂（2.1公里）、嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】疁城新天地（2.5公里）、西云楼（1.2公里），宝龙广场（3.2公里），万达广场（5.5公里），大融城（4.7公里）等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。

同时，沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区，这里定位为嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。总开发体量约531.4万㎡，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】其中商办体量达到了约284.1万㎡，除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外，未来这里还将建设文化环、嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】未来塔、活力谷等城市新地标建筑！

优质医疗 健康保障

星尚·观澜世嘉周边5公里集中嘉定更好的医疗资源，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】三甲医院——瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括嘉定区中心医院，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定区妇幼保健院，嘉定区中医医院等各种类大型医院。

生态魅力 全龄住区

星尚·观澜世嘉整体设计理念是打造有活力、有嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】一式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。

整个项目建筑多采用对称造型，气势恢宏。建筑外形丰富而独特，形体厚重，世家贵族气息在建筑的冷静克制中优雅地散发出来嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，造型各异呈现出浪漫典雅风格。

外立面采用经典时尚现代主义风格嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】：通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。

围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念 ，以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。

教育资源

在项目周围3公里的范围内，优质学府林立嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】。

（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

休闲方面：

嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

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如此丰富的生活配套，在同价位段的新房中，显然很难再找到了！嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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环境方面，项目双面环水，拥有得天独厚的优势，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】也为项目提供了舒适的居住环境和气氛。

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同时，项目西侧是一块教育用地，目前正在建设；项目东侧将打造一个规模约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】不仅服务于居民，更能有效地隔绝来自主干道沪宜公路的噪音干扰。

项目不仅考虑到了开放社区的需求，也满足了私密环境的要求，为居民打造了一个完美舒适的生活空间。

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观澜世嘉外立面采用时尚现代主义风格，色彩温和、线条简练，呈现高品质社区现代化和艺术气质。嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

建筑用材兼顾高品质成熟工艺和节能环保，采用品质真石漆和精致金属型材，强调墙面附着力和耐久性能的同时，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】也将成为未来靓丽的风景线和业主身份的象征。

效果示意图，仅供参考

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当您步入社区内部，会立刻被采用的经典中轴对称设计手法所吸引。嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

三进式院落归家结合社区中心绿化和景观组团，整体设计融合了尊贵礼序，呈现出独特的魅力。嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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在园林方面，项目以“一轴·一心·四园”为景观设计理念，致力打造一个有品质感 、自然感、艺术感的沉浸美学体验社区。嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

中央花园和健康静谧的组团花园嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，打造一个充满运动活力和健康生活的公园式社区！

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03全社区无小户型！首推建面约103-129㎡大宽厅精装3-4房！整个「观澜世嘉」的房源产品，最小户型面积在约103嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】㎡，完全没有小户型的存在！

从而打造了一个整体圈层高度统一的居住环境，可以为业主带来更优越的生活空间和更改善的居住体验！

建面约103㎡大横厅3房和建面约123㎡大横厅4房嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】。建面约103㎡户型 3房2厅2卫这个户型以动静分离的设计动线，将卧室和客厅餐厅分隔开来嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】。主卧套房宽敞明亮，还有一个尺度足够的步入式衣帽间和一个飘窗，次卧同样有一个大面积的飘窗。客厅餐厅的面宽达到约5.3米，整个房子通风采光效果和通透性非常出色。

样板间实景图：

建面约123㎡户型 4房2厅2卫

该户型客厅面宽长达6.3米，嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】可转化为多功能空间。户型采用动静分离设计，三个卧室和一个书房均设有大面积飘窗，增强了空间感和利用率。厨房操作空间大，次卫采用干湿分离设计，更实用。

样板间实景图：

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另：项目还有建面约107㎡3房和建面约129㎡4房产品，预计后续入市；嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

建面约107㎡户型 3房2厅2卫建面约107㎡整体布局与B户型基本一致，最明显的感觉是在尺度上进行了升级。比如横厅嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，由约5.3米升级至约5.5米，当然阳台和其他功能间也进行了相应的尺度升级。

建面约129㎡户型 4房2厅2卫该户型南北通风良好嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，南向客厅宽约4.1米，南向有四个的开间，采光、通风和尺度感都非常出色。卧室和客厅都有大面积飘窗，餐厅也设计了飘窗，增强了空间感和利用率。嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】主卧套房、全卧飘窗和干湿分离卫浴间的规划提高了空间的灵活性。

“嘉定老城+嘉定新城”双核C位国企匠筑高品质滨水住区「观澜世嘉」建面约103㎡3房和建面约123㎡4房均价4.52w元/㎡嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

一房一价表：

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图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解生活在“星尚·观澜世嘉”，不仅仅是拥有一个高端的住宅，更是享受一种品质生活。步行距离内的各类商场、文化地标、优质学校和顶级医疗设施让你的生活无比便利。项目内的设计充满现代感，采用经典对称手法和中轴设计嘉定【星尚观澜世嘉】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，充分体现了住宅的尊贵气息和优雅格调。户型设计合理，居住空间宽敞明亮，配套的邻里中心和绿化花园，为所有年龄层的居民提供了一个健康、活力的居住环境。