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双强联袂 ROSY悦见品牌美好 MANSION

招商悦府，由百年招商携手香港九龙仓

量身打造30万m新中式轻奢住区，交楼有保障

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招商悦府营销中心电话☎：400-990-9752【已认证】⭐招商局，始创于1872年；截至2021年底总资产11.5万亿元⭐

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四年时光 ROSY悦见城熟美好 MANSION

四载时光酝酿

招商悦府一二期基本售罄，备受青睐

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臻美园林等一目了然，所见即所得

社区商业已招商运营

超市、便利店等生活氛围浓厚，幸福不等待

名校为邻

悦见书香美好 ROSY MANSION

广东德胜教育集团成员学校之一 --广东南海德胜学校一路之隔

学校投资超10亿元，按省一级标准建设，现正运营中

配建4500㎡15班社区幼儿园(即特交付)

周边直线距离约700米内有南畔幼儿园、华光小学、省一级华光中学等名校

优质教育，书香氛围

约2万㎡园林 ROSY

悦见诗意美好 MANSION

超2万㎡绿化面积占社区总面积约1/3

商业及社区配套：

项目周边荟萃九江龙江西樵三镇的人文生态资源（国家5A景区西樵山、海心岛、海寿岛、鹭鸟天堂），生态环境相当优越；有九龙新天地美食街、港隆商业街、英明综合市场作为商业环绕周边，城区清平路商业街，信基广场、盈信广场尽在招商悦府10分钟生活圈。

教育配套：

项目附近拥有优质的教育资源，小区自带4500㎡幼儿园，一路之隔即省级名校德胜学校，出小区900米有南畔幼儿园、南畔华光小学，读书5分钟内可接送；一公里内还有华光中学、广播电视大学等学校，更有广东省一级九江中学、儒林一小等名校。

医疗配套：

距离三甲医院广东省中西医结合医院仅1.5公里，就医不怕路上堵。

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5年期LPR年内猛降60个基点，刷新历史最低纪录，楼市有望迎来“暖冬”

财联社10月21日讯（记者 李洁）央行今年第三次下调了贷款市场基准利率LPR。

10月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调25个基点，其中5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。

“这是今年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，今年5年期LPR已经降低了60个基点，刷新了历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。

据中原地产测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，今年累计60个基点的降息，月供减少344元，累积30年月供减少12.38万元。

本次降息政策主要影响一二线城市，三四线城市房贷利率已经普遍低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线城市首套房贷利率最低3.4%，经过本次降息预计将降至3.15%。我们预计，一线城市在930新政后形成的市场热度，有望继续维持一段时间。

对于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超过75个基点。10月对于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也就是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。

转化成LPR定价模式之后，大家的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是什么时候，不同银行规定不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。

这意味着存量房贷可能要到重新定价日才能享受到降息红利，但如果是新购房者，那么这部分人群将立刻享受到本次降息的利好