房价跌了一半，我很激动，究竟要不要买呢？

房价跌了一半，我很激动，究竟要不要买呢？

咱们先来讲讲巴菲特的一句话：别人贪婪的时候我恐惧，别人恐惧的时候我贪婪。这句话也很适用于当下的房地产市场。

如今的这个市场，正处于极度敏感时期，民众、银行、房地产商以及上面，都在相互试探。大家此刻是怎样的心理呢？有的贪婪，有的恐惧。

贪婪的那批人，是以前在房地产市场获利的那批人。他们尝过甜头，早些年买的老破小，转手一卖就能赚几百万。如今看到房价跌得厉害，心里就痒痒，还想着像从前那样抄底买入，等日后房价上涨再赚一笔。

恐惧的则是刚需群体。这类人掏空两代人的家庭积蓄，又赌上未来 30 年的收入来买房。当下房价如此不稳定，万一买在高位站岗，之后房价继续狂跌，整个家庭就完了。这种工薪阶层抗风险能力本就较差，绝大部分财富都集中在房子上，要是房产价值缩水，不仅攒的首付打水漂，欠的贷款也会让他们永无翻身之日。所以这批人最害怕，怕买了之后房价跌到白菜价，自己被套牢。

所以你看，现在人们的心理状态逃不出这两种。今天我就说一句话，能让你醍醐灌顶，消除焦虑，甚至未来让你少损失上百万。

大家听好了，凡是大家都恐惧的时候，你就可以行动了。要是有恐惧有贪婪，那就表明这事还没到底。大家好好琢磨琢磨这句话。咱们都恐惧的时候，是什么时候？

就是房价一直跌个不停，大家对房地产市场毫无信心，都不敢买了，以投资为目的的更是一点儿都不敢碰。此时是可以入手的，因为成本最小，你也负担得起。要是有恐惧有贪婪，就说明房产价格不稳定，还在上下波动，那就一定要再等等，这事还没定局，你还得观望。

其实房价高低和经济状况关系很大。放眼全球，凡是房价猛涨的国家，经济肯定在高速发展，就像以前的美国和日本。但这种发展不是无限的，经济有周期，通常会经历复苏期、繁荣期、衰退期和萧条期这四个时期。

那现在处于什么时期？大家应该都能感觉到。这两年钱越来越难赚，大基建也停了，这表明我们已进入衰退期。衰退期最不稳定，不知道是突然下降、缓慢下降还是波动式下降，谁也无法确定未来几年的情况，就像房价一样。不过下降的大趋势难以避免。

我们普通人现在能做的有两点。
第一，观望房价。
第二，为经济衰退做好准备。未来几年，裁员潮、倒闭潮、破产潮可能会大规模到来。

要度过这个危机，普通老百姓得想办法拓宽自己的收入来源。未来不确定性太多，只靠上班或做点小生意，抗风险能力太差。要是唯一的收入来源断了，车贷房贷能把人逼上绝路。

现在聪明的人已经开始准备了，不再把鸡蛋放在一个篮子里，不把所有希望寄托在一件事上。工作之余，很多人开始寻找其他赚钱渠道。很多网红不都这样吗？

起初都有主业，下班后搞搞短视频，做着做着就火了，最后业余变成主业，实现人生逆袭。当然，现在短视频竞争激烈，没团队很难做起来。但别忘了，互联网还在不断发展，一直催生着很多适合普通人的新赛道。比如闲置电商、饰品电商、AI 智能。这些新兴赛道门槛不高，很像 10 年的淘宝、16 年的抖音。像我的一些徒弟，现在做视频电商，只需一部手机，无需营业执照，不用囤货压货，每天干两三个小时，一个月能多挣五六千，上限还挺高，以后扩大规模，月入几万也有可能。

现在形势不明朗，最好别轻举妄动。但对咱普通人来说，无论经济好坏、房价高低，多赚钱永远没错。