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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【绿景白石洲璟庭】最新消息：楼盘加推1栋3单元楼王单位，推售面积为110-125-187㎡的3-4房，在售110-118-125㎡3房、187㎡4房以及280-400㎡的顶复产品，单价8字头，均价10万/㎡，总价不到900万上车！去年9月份开盘卖的是1栋4单元和5单元。

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回顾一下：第一批首推826套房，i登记1036批，意向入围756批，开发商给出的数据是开盘当天认购527套。去化率达63.4%，数据上看这个成绩还是相当不错的。

项目去年9月份首开，推出了1栋4/5单元，户型建面为108-406㎡，折后单价8.5万起，目前还有少量房源在售中！

一期产品具体折后价格如下！

【110平三房二卫】单价9～10.5，总价1080～1200万

【118平三房二卫】单价8.7～10.7，总价1090～1270万

【125平三房二卫】单价8.5～11.1，总价1053～1400万

【187平四房二卫】单价12～12.5，总价2360～2380万

【280平顶复】单价13～13.5，总价3750～3820万

【400平顶复】单价13 ～13. 5，总价5268～5284万

「绿景白石洲璟庭」价格分析

4单元单价最便宜，3单元同户型同层比4单元贵2000-5000元/平，比5单元贵2000元/平左右。

层差：5层与6层价格一样，6-31楼每层价差在200元/平，33-50层每层价差400/平，52-62层每层价差100元/平，64层以上价格一样，顶复价格最贵。

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绿景白石洲是原沙河街道沙河五村更新单元的一部分，占地面积30568.31㎡，建筑面积461830.21㎡，作为深圳大体量的城市旧改项目，一期推出3栋住宅、2栋公寓；其中住宅共计1257户，公寓共计1489户。

项目规划有超40万㎡商业，自带约1.1公里中央绿轴串联各业态空间，形成集文/娱/旅/居/购为一体的城市新潮打卡地。规划有4所幼儿园、3所九年一贯制学校，以及约6.5万m²社康、人文等配套设施。项目集旗舰商业群、塔尖办公群、星级酒店群、高端居住群、大型公共配套群等丰盛业态于一体。

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户型鉴赏

绿景白石洲推出建面约110-187㎡住宅产品，纯改善面积段，符合当下多数深圳新贵、中产主流置业需求，加上专业团队的精心打磨，品质更值得期待。

【建筑面积约110㎡户型】

瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷

餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻

动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰

主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

建筑面积约125㎡A户型

瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备

LDK 一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统

动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰

双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

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建筑面积约125㎡B户型

横向四开间设计，南向约14.1m奢华采光面

和光同悦|南向观景 C 位，客厅、卧室随处纵览非凡城市景观

奢享主卧，步入式衣帽间，私人卫浴

独享自我领地|双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

绿景白石洲楼盘相关信息解析

项目整体规模约500万㎡，未来将打造为集商业、办公、星级酒店、人居、生态、共享空间于一体的超级都会核心，住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡。

【超级商务群 为湾区再造新地标】

约400米双子塔国际超甲写字楼群，汇聚国际高奢酒店群（拟引进）、国际酒店服务式公寓，商务之旅一站即享。

【旗舰商业 都市奢华窗口】

约40万㎡城市旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街、高端社区Mall等全业态、全场景，一条1.2公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。

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【五维立体交通 高效暖连世界】

轨道交通——四线二站两枢纽，地铁1号线、2号线、20号线(建设中) 、29号线(建设中)，无缝覆盖更新片区。

道路交通——项目自身三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。

全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等，多枢纽立体交通，海陆空无界链接。

【深圳超级公园带 城心富氧有机绿洲】

约3.4平方公里中央公园（规划中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。

绿景白石洲一期自带21班制幼儿园已经63班制九年制学校，归属于南山外国语集团，具体以为当地教育局为准；整个项目是有规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班，另外周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校

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