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顺义2024(懋源璟橒)官方发布|懋源璟橒售楼处|懋源璟橒地址/价格

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北京顺义懋源璟橒售楼处电话☎:400-6520-118【已认证】

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项目基本信息:

【楼盘位置】中国·北京·顺义天竺-机场高速杨林出口向北,天竺公园西侧

【所属区位】中央别墅区正源-天竺版块

【占地面积】36324.22㎡

【建筑面积】58618.75㎡(地上)

【容积率】1.6

【总规划户数】217户

【交房时间】2025年精装修

【产品类型】平墅、叠墅、合院

【产品面积段】300㎡起

【产品总价】平墅300㎡、叠墅300㎡、合院520㎡:

【物业费】平墅、叠墅:9.99/㎡,合院:地上12.15元/㎡,地下5.48元/㎡

【交房标准】精装

【绿化率】30%



项目择址30年中央别墅区正源天竺核心,距首都国际机场仅5公里,国际高定生活场、醇熟人文高地、繁华荟萃、生态绿肺;10余所国际学府环伺,涵养中国孩子起跑线上的世界观;毗邻温榆河,城市向往的自然生态领地;高尔夫、马术俱乐部、艺术馆举步尽享;荣和广场、中粮祥云小镇、顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈应有尽有。



周边配套

交通:约4公里抵至首都国际机场,约1公里抵达机场高速杨林出口,近距燕莎使馆区,与望京商圈、国贸商圈、中关村商圈等繁华坐标快速联动。

商业:荣和广场、荣祥广场、中粮祥云小镇、顺义沃尔玛山姆会员店、北京赛特奥莱等国际化商业中心集聚



医疗:和睦家国际医院、北医三院顺义院区、北京友谊医院(顺义院区)等高端医疗机构

公园:北京温榆河公园,天竺郊野湿地公园,罗马湖等自然景观,筑就以自然为屏障的品质生活。



【户型特点】

懋源·璟橒仅规划217套房源,所有产品面积尺度均在300㎡以上,塑造纯质低密高端圈层。其主力产品为合院、叠墅和平墅,每种产品都亮点突出,于超越之上再创新。

懋源·璟橒合院别墅,承袭懋源“别墅功能分层化”设计,分设主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观餐厨层、生活娱乐层,下沉式的庭院设计,将每一层功能的纯粹性和尺度推向极致。

懋源·璟橒叠墅,懋源·璟橒首创双6.6米挑空设计,将奢华与风格带到令人振奋的新层次。270°全景客厅,配以超大窗扇的落地窗,将温榆河湾的四季美景,框定为装点居室的最美画卷。

懋源·璟橒平墅,反而是最稀缺的产品。奢阔的307㎡空间,动静分区,最大化呈现墅境特质。近百平米的餐、客、厨、庭院组成的LDKG一体化--互动社交空间,舒展的开放式布局,大面积落地玻璃窗,让奢华的空间变得轻盈透通。

【户型和外立面展示】

产品1:平墅307平米

精装总价:2500万-2700万

户型特点:户型佳大面宽、短进深,客厅面宽8.2米,南向面宽18.9米,4(卧)+1(保姆)眼镜户型,餐客一体110平米设计,专业级厨房世界顶级配置有岛台,客厅/餐厅超大落地窗连接室外露台(40平米)







样板间





▲南向主卧



▲南向次卧



▲北向男孩房



▲北向女孩房



▲南向主卫



▲衣帽间

产品2:叠墅304平米

精装总价: 2600万左右

户型特点:

①观景佳餐客厨边厅设计,客厅带(30平米)边窗室外花园+早餐厅➕主餐厅连接(10平米)边窗室外花园,专业级厨房世界顶级配置有岛台,东侧看天竺公园全景,小区最佳观景楼王位置;

②户型:4卧➕1书房➕保姆间

功能分层:一层,社交空间,100平米左右超大尺度餐厨客一体空间,双向270度环景落地窗,连接室外花园40平米,双挑空设计奢华大气,南向老人套房,保姆间设计私密独立

二层,主人居住空间,南向奢华主人套房(卧室+衣帽间+卫生间+书房),二层私属家庭厅➕水吧➕2个儿童房➕卫生间;











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