长沙建发观云！市府滨江低密毛坯！约146-178㎡宋风新著！

在这个风云际会的时代,城市的每一次迭代，都蕴含着无限的可能。当目光聚焦长沙市府滨江，一场前所未有的居住革命正澎湃而至。

长沙建发观云，作为这场革命的引领者与见证者，以全维超配，迭代市府滨江，敬献未来人居生活方式的进阶之旅。

【长沙建发观云】售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888（已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系【长沙建发观云】置业顾问：陈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【长沙建发观云】项目销售经理：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【长沙建发观云】VIP接待点已开放，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！

从1.0-3.0

市府滨江核心 全优教育集中区

建发观云雄踞观沙岭板块，新房二手房天花板是为长沙炙手可热的区域。汇聚了公立学校老师、滨江金融白领，市府政务精英于一体，是长沙难得一见的“高能人群”聚集地。

从“长沙市政府”到“湖南金融中心”，再到如今“教城融合示范区”的定位，区域不断迭代升级,打造长沙头部教育集中区。而片区内采取“统筹招生”,每一所学校均具备了师资优、硬件优、生源优的全优底气。

长沙建发观云直线距离约2公里范围内，云集了长郡双语高中部、南雅观沙岭中学、麓山国际实验二小、长沙实验二小等8所知名公立学府。更近的距离、更优更全的“书包”,让父母重安心省心。

从改善—进阶

超配低密住区 革新人居体验

在片区高容积率产品扎堆的当下，建发观云匠心独运。以市府滨江罕见约2.64低容积率， 巧妙布局小高层与高层建筑。既保留了低区的静谧园林景致，又赋予了高区无遮挡的开阔视野，充分实现阳光自由，重新定义低密住区的舒居标准。

同时，项目秉承“双轴园林"的设计理念复刻宋代山水画韵，整体规划"风雅三进+四雅宋韵"生活美学，让居者在归家途中仿佛置身一副流动的画卷之中尽享游园式归家体验。

在公区配置上，建发观云力求为每一位居者带来进阶的高品质享受。特设地上地下酒店式双入户大堂，结合中央车站无雨落客，配备高档车马厅，让每一个步调赋予星级礼遇。

此外，项目精心打造约2000㎡，涵盖9大功能的主题式泛会所。配行政酒廊、私宴厅、健身房等多元化空间，软装标准全面升级，封闭与半封闭空间灵活多变，其中瑜伽室带地暖、私宴厅可烹饪。

从旧规—新规

全维迭代空间高品质高获得

在新规指引下，建发观云匠心打造约146-178㎡的臻稀毛坯小高。户型使用率约高达93-105%，相较于旧规下产品实得空间大大提升。这不仅是物理空间的扩容，更是对进阶人生的至高回应。

户型设计上，从双套卧设计起步。到玄关、独立储物间、家政空间高效收纳体系，确保每一寸空间都发挥最大效用。居住体验由此全面升级，真正实现“加量不加价”的超值享受。

作为板块内臻稀毛坯,建发观云私享定制化。从电梯前室雅致玄关，到户内少梁化空间设计。创造高可变性空间,实现生活更多美好可能。

同时结合大横厅与大阳台以及边户专享的270°三面观景视野，让采光与观景进一步提升，面面俱到的细微设计,触手可及的不仅空间升级更是对品质生活的把控。

长沙建发观云以全维超配的资源优势,于外是繁华万象，于内是风雅舒居，迭代生活居住体验，著写都会理想人居新篇。

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