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西海岸新区多处控规调整,山海湾东北商业区域缩水

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11月4日,从西海岸新区自然资源局获悉,新港山路以西、漓江东路以北地块控规调整,地块位于山海湾小区东北,本次改动商业商务大幅缩水,新添科研项目。

地块共1.46公顷,拆分为商业商务混合用地(B1/B2,0.53公顷)和科研用地(A35,0.93公顷),同步调整用地指标。科研用地建筑限高80m,商业商务混合用地建筑限高100m维持不变。


据悉,今年8月份,有关方面曾表示,海尔山海湾东北方向地块规划为商业商务用地,拟建设综合商务办公楼,促进区域商业服务环境提升,东北方向为海上丝路项目,目前正在办理相关土地手续,待手续办理完成后开工建设。


另外,西海岸新区大珠山东片区XHA3005单元部分地块控规调整,原规划的住宅、中小学、体育场馆等用地,统一改为了新的XHA3005-01-10地块,用地性质为高等院校用地(A31),同步调整用地指标。用地面积25.51公顷,建筑限高≤35m。


开发区市民广场西侧,人民法院大楼区域控规也进行了调整,行政办公用地(A1)调整为科研用地(A35),疑似有搬迁意向。


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