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和记黄埔北京御翠园售楼中心电话：400-666-9925

御翠园，开盘38套平层，单价7.6万起！

柴社长直播的时候就说，这绝不是什么砸盘，李超人老江湖了，这不，开卖当日加推第三波房源，单价已经涨到8.6万了。

用7.6万价格38套房的微小“广告费”，成功吸睛无数中介、自媒体、免费帮自己推广，给北京新房市场投一颗惊雷，宣布横空“回”世，开卖！

同时营造出不够卖，根本不够卖。连进售楼处看一眼都需要排号儿，更甚的是号儿都发没了。

售楼处外排号入场

晚去的人就听里边咣咣的成交，香港杨总咔咔地陪着拍照，买到的人抱着高档红酒和礼盒嘎嘎的笑，边笑边穿过排队等入场的焦急买房人群，微笑的接受众人投来的羡慕目光。

外面的人心急啊，好不容易排进去的，我管你三七二十一，买！买到即是赚到。

神马？38套没了？！

二次加推涨到8万？买！

神马？二次40套也没了。三次加推涨到8.5万了？！

从早上排队到下午三点了，好不容易进去了，买！

什么是饥饿营销，Sony、苹果可是玩儿的最溜儿的，不一次放货、制造火爆、制造讨论、制造传播、制造买到即赚到（当然也真的是赚到了）。

所以恭喜听了柴社长分析，连夜赶往售楼处的粉丝朋友们。

开盘4-1-901单价卖7.74万，当天加推第三批4-1-801 单价已经卖8.59万了！

朝阳东四环的地段，3号线石佛营的便捷交通，25年6月交房的准现房，3km内有体育中心、朝阳公园、朝阳大悦城、万象汇商业，各项配套成熟。

御翠园两类产品，140/185的大平层和345平的联排别墅。

大家对平层感兴趣的多，但我个人建议，有预算的朋友，可以垫垫脚考虑一下别墅产品。

早些年昌平、顺义的别墅也曾红极一时，涨幅也一度远高于普通住宅，也有客户心动，咨询过柴社长买别墅是否合适，这客户是投资为主，也做第二居所偶尔小住。我当时感觉普涨不长久，表示更建议他去核心地段置资产。第二居所的别墅更像是消费品。

但御翠园的别墅柴社长认为值得考虑，主要是地段、位置极其优秀，可作为第一居所的城市核心别墅。虽然楼间距有点密，但主城区内的别墅数量相对少，且新房别墅产品更是凤毛麟角，会客、交友、洽谈私密便捷在线，且是北京这座核心城市较稀缺资源，增值价值在线。

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