青岛鑫江合院四期售楼处（2024最新详情）鑫江合院四期官方网站

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距离东方城购物中心约3.8公里/李沧乐客城约9.1公里/金狮广场约17公里

作为第一居所的墅居，周边便捷的购物娱乐配套是十分必要的，据高德地图显示，鑫江合院距离大型综合性购物中心东方城仅3.8公里，无论乘坐公交还是驱车前往都十分便捷，业主日常购物、逛街、休闲等需求可就近满足。

数据来自高德地图

此外，项目距离李沧乐客城大约9.1公里，距离崂山区金狮广场约17公里。

距离源头小学约608米/城阳第十七中学约1.4公里

除生活配套外，就近的教育配套也十分必要。住在鑫江合院，每天叫醒家人的不只是风吟与鸟鸣，还有可能是孩子的读书声或学校的上课铃声。

鑫江合院北侧608米左右即为源头小学，距离城阳第十七中学1.4公里（数据来自高德地图）。

鑫江合院北侧为九年一贯制中小学教育用地

在2019年12月8日最新公布的青岛市城阳区夏庄街道南部片区控制性详细规划（已批成果）中，鑫江合院新品别墅组团北侧规划为中小学教育用地，后期这里将被打造一所27班制（18班小学+9班初中）九年一贯制学校，鑫江合院业主可近享优质教育配套。

图片来源：青岛市城阳区夏庄街道南部片区控制性详细规划（已批成果）

约600米原生河道穿城而过/与云头崮水库一路之隔

鑫江合院位于城阳区云头崮水库北侧与水库仅一路之隔，项目东侧则为太和山自然风景区。

鑫江合院实景图

逾600米原生河道穿城而过，经过拓宽、改造、净化……营园植树，匠工巧作，一条水质清澈、环境优美的自然活水水系灿然展现在园区之内，形成600米原生河道形成的大型私家滨水公园，这在青岛新房市场中十分少见。

鑫江合院园区实景图

容积率1.2/园林绿化率60%

在主城区土地资源日益匮乏的当前，市面上的低密度产品成为了“稀罕物”，物以稀为贵。

当前青岛市区楼盘的容积率大都在2.5以上，容积率超过3.0甚至4.0楼盘也并不少见。

反观鑫江合院，项目容积率仅1.2，园林绿化率达60%以上，绿化成本超过1000元/平，徜徉园中，可感受到“见树不见墅”的独特景观体系。

一期组团提前1年交付

对于不少有过买房经历的置业者来说，比合同约定时间延期3个月交房的楼盘比比皆是，如果遇上特殊情况，延期半年交付也是常有的事情。

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