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”长沙发展看梅溪，梅溪未来向梅二”，作为”长沙城市副中心，湘江新城主中心“的梅溪湖国际新城，共分二期开发，作为片区未来重点发展区域，梅溪湖将成为“产城融合新高地，智慧健康新中心”的重要载体，目前片区“二环七射一联”骨架路网基本形成，地铁2号线（新增西沿线在建）、6号线无缝换乘，教育、医疗、商业等资源齐聚，是长沙万众瞩目的高质生活区之一。

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区位示意图，周边配套以政府规划为准

置业跟着地铁走

紧靠地铁6号线象鼻窝站

对于理想生活而言，便捷的交通无疑是锦上添花。从项目到6号线出门直达，仅一站路轻松实现6号线/2号线（新增西沿线在建）双线换乘，同时周边"四横五纵"主干路网结构，直达五一、高铁站、机场等城市热点区域，轻松开启高效便捷的出行体验。

悦享鲜氧生活

三大公园围合环绕

住在风景里是一种怎样的人生体验？招商蛇口·天青府择址梅溪湖三公园核“芯”腹地，坐拥象鼻窝森林公园、中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划）生态密境，以得天独厚的城市公园资源和自然价值，为业主构筑天然绿色屏障，呈现自由自在的悠游寻溯之感。

教育利好叠加

这样的住宅备受好评

只要涉及孩子教育，全长沙的家长都异常紧张，所以小区周边有没有学校、有没有好学校成为了衡量住宅配套是否完善的一大标准。招商蛇口·天青府项目自建幼儿园，同时邻享48班制木棉小学——拟引入博才梅溪湖小学教育品牌（规划）和36班制木棉中学——拟引入湖南师大附中梅溪湖中校教育品牌（规划）优质规划。

*注：广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

千万级生活配套

宜居宜业引人潮

为什么说招商蛇口·天青府是改善型首选呢，很大部分原因就是它已经早早地坐拥「未来城市生活圈」。作为梅溪湖二期未来社区住宅产品，项目与城市配套一体规划、互为配套，周边3KM范围内近百万方商业资源配置，结合多座三甲医疗机构，让所有的都市精彩皆触手可及！

红盘气场拉满

长沙首座天青系宋韵美宅

示范区实拍图，以实际交付为准

纯粹宋风建筑

火爆长沙楼市

区别于其他楼盘，招商蛇口·天青府的建筑风格遵循宋代清、秀、雅的美学特点，通过重檐、栅格、镜幕、淬石、叠拼的建筑元素运用和匠心独运的筑造手法，形成极具东方气韵的立面表达，只为将宋画宋词中的诗意极致展现，传递出源天青系特有的现代东方极简美学。

示范区实拍图，以实际交付为准

展示区立体式宋风园林

城市人潮打卡点

《乐记》有云：“礼者，天地之序也。”自古，名门皆以门庭礼序为立家之本，而招商蛇口·天青府深谙其中道理，才以宋代美学为魂，重塑六幕归家礼序，以仪式感的归家动线，演绎东方居住的禅意哲学

示范区实拍图，以实际交付为准

只为品质而生的会所

“入堂方知居者尊”，项目不仅建筑外观大气雅美，更不惜重金打造建面约1400㎡星级会所，为业主的日常赋予别处难觅的人生享受。

示范区实拍图，以实际交付为准

*注：为给广大客户提供更优质的贴心服务后期会所将采用收费运营模式。

10月初，招商蛇口天青府加推19#栋建面约129㎡和20#栋建面约173㎡新品，均为建筑新规之后“超赠面积”新户型，两个户型均实现了多空中花园设计的高赠送。

建面约173㎡户型，赠送超50㎡

建面约173㎡是建筑新规后的升级户型，该户型为2+2房三卫布局，四开间朝南，南向两卧室，搭配百变空间；

约69.2㎡IMAX巨幕横厅，约7.4m开间尺度；

双套房空间规划，主卧享星级式酒店套房；

全屋多飘窗+空中花园设计，极大提升了室内得房，实现超高实用空间。

建面约129㎡户型，王炸产品再迭新

在项目入市初期，建面约129㎡产品便备受市场关注，“约15米面宽+开敞电梯前室+约100%得房率”，足以匹配大平层舒适度的硬核户型实现了热销。

而本次在建筑新规下推出的该户型，再次进行升级。11月初，将加推9#栋最后一栋建面约129㎡爆款户型。

该户型四开间朝南，南向三卧室，搭配一个灵动空间，北向也设置了灵动空间，可自由改造。主卧、主卫、次卫和厨房均带飘窗，叠加阳台赠送面积，实现更高得房。

建面约143㎡小高层新品，媲美豪宅尺度

项目后期即将加推小高层建面约143㎡新品户型，是项目占比较高的户型，也是目前市面上的主力面积段。

在户型设计上，对比其他同类型产品有明显优势：两梯两户能够同步享受更宽敞空间，约15.5m宽的大尺度景观面，实现三卧室+客厅/餐厅统统都朝南。

阳台、飘窗赠送空间充足，双套内花园赠送，有着更大空间体验感。

客餐厅连通阳台，形成大型家庭活动区域，客厅与阳台之间无缝对接、无梁无柱，封上窗户之后，整体空间进一步放大，甚至达到市面上其他项目的更大户型产品体验感。

对当下长沙住宅的购买群体来说，无论刚需还是改善，住宅的品质一直是选房的首要考量，招商蛇口·天青府作为区域改善品质天花板，既有着难得的未来城市生活圈，还有着作为头部央企所匠心赋予的高标准建筑品质，如此扛鼎力作无疑将是客户进阶置业的不二之选。

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