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我们的品牌实力

作为南驰集团旗下的项目，广地花园秉承了我们多年来在广州市场的成功经验。我们曾在广州开发多个备受欢迎的高端楼盘，凭借优质的建筑质量和卓越的物业管理服务，赢得了业主的高度认可。广地花园不仅注重居住舒适度，还在设计理念上不断创新，致力于为每一位业主创造理想的生活空间。

我们的地段优势

广地花园位于万博CBD区域，坐拥广州南部的核心地段。北面紧邻珠江新城，南面是发展潜力巨大的番禺区，东面接壤高新科技园区，西面则是快速通达的交通枢纽。该区域吸引了众多国际企业入驻，形成了高效的商业生态圈。同时，周边聚集了众多高科技企业，消费群体及就业人群的素质相对较高，为本项目增添了极大的投资价值。

我们的市场优势

在万博CBD周边，多个新盘及二手房项目相继推出，价格普遍在230万至400万之间，广地花园以其亲民的价格和优越的地理位置脱颖而出。与周边项目相比，我们的产品线丰富，既有高端豪宅，也有适合刚需的舒适型户型，能够满足不同客户的需求。

我们的卖点

1. 优越的湖景资源：每个户型均可享受绝佳的湖景视野，带来无与伦比的居住体验。
2. 成熟的社区配套：社区内部设施齐全，提供便捷的生活服务，让每位业主都能享受到高品质的生活。
3. 丰富的交通选择：地铁、公交线路齐全，确保出行的便利性，轻松接驳全城。

社区设计理念 - 关键参数解析

社区定位 - 业主圈层

广地花园的户型价格区间从74㎡到162㎡，旨在满足不同家庭的需求。由于地理位置优越，该项目吸引了大量来自珠江新城及周边高新企业的职场精英，尤其是IT、金融等行业的年轻家庭，成为刚需及改善型购房者的首选。我们充分理解业主的需求，通过精准的市场定位，构建出符合现代人居的高品质社区。

社区关键参数

1. 社区设计：总占地面积26.6万㎡，总户数超过1500户，绿化率37%，容积率1.98。

1. 在售楼栋：共分为多个楼栋，户型选择灵活，梯户比合理。

1. 园林品质：由知名设计师打造，主题鲜明，园林占地广阔。

1. 物业水平：由广州广地物业管理有限公司提供优质服务，确保社区环境整洁、设施完善。

1. 户型设计：各户型面积从74㎡到162㎡不等，朝向及景观设计独特，充分考虑到居住的舒适性。

1. 各户型价格区间：合理定价，提供多样选择，适合不同购房者的需求。

周边配套明细

1. 交通设施：项目周边3公里内，交通便利，有多条公交线路，地铁7号线、22号线和18号线均在附近设有站点。
2. 医疗机构：紧邻番禺区第二人民医院及多家三甲医院，医疗资源丰富。
3. 商业配套：社区周边拥有万达广场、天河城等商业设施，为业主提供多样化的购物选择。
4. 教育设施：内部设有明德广地实验学校，周边还有优质的中小学教育资源。

1. 公园休闲：周边公园众多，提供丰富的休闲空间。

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