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南京绿城凤栖潮鸣
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划重点：

第一，绿城管理在南京第一个住宅代建项目，引进TOP级“凤起”产品系。

2021年11月25日，经过竞拍南部新城G124地块最终被边城集团夺得，以37500万元成交，楼面地价28589元/㎡。

项目将由绿城管理将代建、操盘，是绿城管理集团在南京的第一个住宅代建项目。

值得注意的是，绿城·凤栖潮鸣将打造绿城TOP级“凤起”系列产品。

第二，地块小而精。

项目体量非常小，只有1栋17F高层住宅，共64套房源，主力户型建面约169、222、236㎡。

绿城·凤栖潮鸣是南部新城体量最小的楼盘，能够带来更高私密性，营造纯粹的改善圈层，后期也更容易管理。

值得注意的是，虽然只有一栋楼，但是绿城·凤栖潮鸣还是十分精致的。

●外立面

由绿城利普设计院操刀，建筑造型模拟琴键的排布与错动，线条挺阔、流畅。

建筑色彩以高级灰为基本色，水晶灰三层中空玻璃，铝合金线条等现代感材质勾勒出轻盈时尚的美学立面。

●入户大堂

首创游艇型入户大堂，外观上运用了大量的圆弧和曲面设计，整体形成流畅而具有张力的曲线序列，呈现出一个超前、独具未来感的建筑形象。

●水上花园会客厅

水景铺陈、树木相迎，交织辉映的景观树阵，通过植物精致搭配营造热烈，充满活力的空间氛围，弱化硬景与软景之间的边界感，将绿色与生活融为一体。

●精装双入户大堂

首层大堂2层挑高，挑高空间通体曲面墙砖铺设，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间。

精装地库玄关与精装地下光厅串联，无论是从美感还是实用性上，都彰显品质感。

地库还专设司机休息室，让归家之路彰显尊崇感。

第三，户型设计极致改善。

绿城·凤栖潮鸣打造建面约169-236㎡户型，是大校场目前起步面积最大的楼盘，四房起步。

建面约169㎡四房三卫户型：

单梯入户，子母门设计；餐客厅打造大尺寸LDKG多功能方厅，连通7.5米大尺度观景阳台，空间阔绰；主卧带步入式衣帽间，主卫双台盆设计，带有浴缸、淋浴间。

建面约222㎡五房三卫户型：

双开门入户，独立玄关；LDKG多功能空间，长约10.7米大观景阳台，延伸生活尺度；南北双阳台，观景、晾晒分区；南向主卧带有独立衣帽间，带有双台盆+浴缸等。

建面约236㎡四房三卫：

该户型只配置了四房，每个功能区尺度更加开阔。

约5平方米独立玄关，一进门豪宅的奢华感就油然而生了。

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