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项目区位图
中海富华里·汇园,位于北五环与六环之间,海淀区西北旺板块。
东距离丽春湖墅项目7.5km,南距北五环约9km;
距离生命科学园3km,距离中关村软件园6km。
项目南侧为永丰产业园,永丰产业基地是集企业孵化、新材料研发、生活配套服务于一体的综合性科技园区,用友、航天电子、北斗星通等企业等高科技企业入驻园区。
项目西侧的西北旺大悦城、故宫博物院北区也正在建设中。
周边配套较好,产业人口充足。海淀不可多得的优质商品房,且买且珍惜!
户型鉴赏
在北京所有的板块新房里,海淀北永丰地块的价值优势非常明显。
0013地块案名定为:中海富华里·富园,现房面积3.6万㎡,总面积71740.59㎡。
0015地块案名定为:中海富华里·汇园,现房面积4000㎡,总面积104753.24㎡。
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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房,无贷款记录2、名下北京无房,有一笔公积金贷款3、北京有一套房,无贷款记录。
4、名下有套房,公积金贷款未结清。5、名下有一套房,有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房,可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房,无贷款记录。
2、名下有2套房,有一笔贷款记录。
3、名下有2套房,有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年,有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅,别墅,70年公寓客群。
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