深圳光明-悦见公园里利弊(优点、缺点)分析~住宅价格~户型图

来源：深圳光明-悦见公园里利弊(优点、缺点)分析~住宅价格~户型图
作者：开发商欧阳经理

深圳悦见公园里项目位于深圳光明区公明街道中心区，松白路与红花路交汇处，邻近公明办事处、广场、文化馆、体育中心及天汇城小区，距离6号线公明广场站步行700米。下面我们将从优点和缺点两个方面对该项目进行详细分析，并附上住宅价格和户型图供读者参考。

近期还推出了少部分的工抵房单位，最新折扣：85折再返现 10-15万，折后单价3.5万/㎡起，计划于2025年6月份带精装修交房。悦见公园里由开发商直接进行销售，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+额外折扣）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间，请认准开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

优点：

1、环境优美：项目位于深圳南山区，周边有多个公园环绕，居住环境宜人，空气清新。
2、交通便捷：附近有多条公交线路，方便乘客前往深圳市区各个角落；此外，地铁11号线也在附近，为居民提供了便捷的轨道交通出行方式。
3、教育资源丰富：项目周边拥有多所知名学校，包括幼儿园、小学和中学，满足了家庭对教育的需求。
4、生活设施齐全：周边有大型购物中心、医院、餐馆等配套设施，日常生活便利。
5、交楼时间早。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

缺点：

1、房价较高：作为南山区的住宅项目，悦见公园里的房价相对较高，可能不适合预算有限的购房者。
2、人口密度大：由于周边环境和配套设施的优越性，该区域人口密度较大，可能在一定程度上影响居住的舒适度。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

悦见公园里楼盘详情：

开发商：宏发地产（天荣盛房地产）
地址：深圳市光明区松白路与红花路交汇处
占地面积：3.07万㎡
总建面：33.8万㎡
产权：70年(21-91年)
总户数：总1203套
面积85-88㎡3房1卫91-97㎡3房2卫110-120㎡4房2卫
车位比：1784个（住宅超1:1）
梯户比：3梯6户
价格：4.2-4.6万
交楼标准：简装
物业公司：宏发物业
物业管理费：4.39元/㎡
容积率：7.58
绿化：40%
交楼时间：2025年6月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：77-78%
楼层高：36-46-38层
栋数：8栋（5栋住宅+2栋写字楼+1栋人才房）
水电：民水民电
学校：自带幼儿园+小学，公明第一/第二小学，光明科教院实验，公明中学，光明第二中学。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

总体来说，深圳悦见公园里在环境、交通、教育等方面具有明显优势，但也存在房价较高和人口密度大的不足。参考价格为3.5万元/㎡起，具体价格可能会因时间和市场变化而有所调整。

总结：以上是关于【深圳光明-悦见公园里利弊(优点、缺点)分析~住宅价格~户型图】的一文读懂，如需了解首付、月供、朝向、样板房视频等更多资料，敬请拨打销售经理：欧阳经理17328788896，确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。