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最新消息：

浦东现如今总价500万级的仅有选择

金桥东、紧邻金海湿地公园

2站金桥副中心正核心

9号线、12号线双轨交加持

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建面约78-137㎡小高层

建面约145-160㎡叠墅

均价约6.28万/㎡

正在认购中

一房一价表如下：

Part01

浦东500万级“爆点”楼盘

2站金桥副中心+三轨交汇象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

对于金海汀雲台而言，2站金桥副中心正核心的地段站位意味着什么呢？

直接占据了金桥未来价值的“核爆”中心：

金湾！象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是浦东的金色中环带。

其中，金桥副中心与前滩、张江，组成了金色中环带上重要的三大城市中心。

作为浦东的“七朵金花”之一，金湾的规象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√划面积达到了2.57平方公里，规划总建筑面积约343万平方。

这里将形成4条轨交5站点（9、12、14和规划崇明线）的TOD站城一体化格局，定位为聚焦以干细胞、生物医药为代表的大健康产业。

金湾示意图/仅供参考

自规划的号角吹响以来，金湾如同磁石般吸引了无数项目资源汇聚。

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新一代产城展示中心，JWLab金湾产城实验室，已经成为对外的产业培训、论坛、展示的璀璨舞台；新一代的里弄式产业社区金湾里，也已成熟运营，将绿色、轻松、活力的氛围注入到每个角落；

金湾里实景图

建设中的金湾·启城将承载精准医疗、医美、医疗药械等行业卓越企业入驻，成为金湾的首开门户。

还有被誉为“飞翔创意码头”的创翼道客、产业孵化中心金湾梧栖山……象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

金湾示意图/仅供参考

这座理想之城，作为金桥未来发展的引擎，将会导入大量有置业需求的高收入群体，与其“近在咫尺”的金海汀雲台就将成为接收红利的第一站。象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

示意图/仅供参考

此外，无论是金湾还是金海汀雲台，都与浦东的各大产业中心有着紧密的联系。

这里被金融贸易区陆家嘴、高科技园区张江、跨境保税区外高桥所环绕。

项目西侧隔了一个金海湿地公园就是外环高架，上了外环后，周边还有中环、内环、龙东高架路等众多高能级的城市主干道高架。象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

同时，项目北侧约300米的金海路改建工程全线将于2025年竣工。

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竣工后，业主一脚油门就是世纪大道、陆家嘴。

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住过浦东的人都有一个很明显的感受，浦东太大了，又多是产业高地，这里的生活资源太分散了……出了浦东内环，商业资源、轨交资源的密度都会肉眼可见的下降。

但，金海汀雲台则是浦东少见的生活资源的高地。

一座是金鼎：一个总体量约275万方航母级TOD综合体；

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一座是金湾：一座4条轨交5站点（9、12、14和规划崇明线）、总建筑面积约343万平方的TOD站城；9号线和12号线换乘站——金海路站，与项目直线距离大约在1公里，与14号线桂桥路站直线距离约1.5公里，未来还有在建的崇明线一期，四铁交汇，交通发达。象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

尤其是9号线，作为浦东新区境内的重要地铁线路，东西贯通，串联起陆家嘴、洋泾、花木、碧云、金桥、曹路等各大板块。

有出色的轨交资源在，商业资源自然水到渠成。

这里，两座TOD带来浓厚的商业氛围。

尤其是距离金海汀雲台直线只有约900米之隔的金湾，其即将落地的高端商场K11 Select（规划中），将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。

商场K11 Select效果图

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这里，教育资源覆盖全龄段。

包括好日子幼儿园、龚路小学、顾路中心小学、顾路中学、复附浦东、二工大附中等优质中小学，还有上海会计金融学院、杉达学院金海校区、第二工业大学等高等教育机构。（注：不作学区承诺，最终以教育主管部门及校方公布信息为准）。

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Part02

高品质神户型

一步到位的改善之选！

产品方面，项目主推建面约89-125㎡3-4房、建面约144-160㎡叠加产品。

首开楼栋位置优势明显！象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

5号楼直面小区最贵最豪华景观，左侧会所、庭院，南侧活动区、一楼是架空层；6号楼全小区最矮洋房仅12层，西南侧为叠加产品采光视野俱佳。

首开房源性价比非常高！象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

首开楼幢位置好，且项目价格低开高走，首开房源性价比高。

项目推出了市面上少见的4层叠加。更少的居住单元，让邻里之间的干扰可能性降得更低，使得叠加的居住环境更加私密。

项目示意图/仅供参考

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洋房方面，全系一梯两户无连廊的飞机户型，室内的使用空间非常宽奢。

所有户型都拥有大量飘窗设计，对于购房者而言，即便按6万/㎡来计算，这就是白捡了十几二十万！

叠加方面，几乎全是上下叠的设计，下叠的庭前绿地、地下室；上叠的露台、闷顶，各具特色。

重要的是，叠加是精装交付，省下了交付后的装修时间。

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项目配有华为智能家居，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。

离家之后，可以通过手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。

并且从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，由内而外提高人的舒适度。

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高层的76㎡、99㎡、125㎡户型都采用了大横厅设计并且做到了餐客厅一体化，尺度阔绰动线流畅，无论是亲子娱乐，抑或日常运动放松，均可享受全家人各享所爱的陪伴。125㎡、137㎡户型还做了270°转角L形飘窗，实现无界视野，躺在床上就能享受环幕赏景。

建面约78㎡户型图

建面约89㎡户型图

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建面约89㎡3房2卫，低总价、高舒适度的上车产品。

虽然看面积段是紧凑型3房，但飞机户型+无连廊带来的出众实际使用空间，导致了这个户型的各个空间尺度感都很足。

另外，三开间朝南+南北通透+3房4飘窗，整个室内的采光、通风、视野都非常出众。

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最后，虽然是低总价的上车产品，但依旧标配了超高的精装，光是厨房的全系方太厨具，就已经让人直呼奢华。

建面约99㎡户型图

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建面约99㎡主力三房，飞机户型，保障了户型的空间使用率。进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，保护了业主隐私。

270°转角阳台设计，整体南向采光更加明亮，景观视野更开阔！

大横厅，几乎做到了四开间朝南，直接从观感上“扩容”！

主卧套房设计，私密性极佳。主卧套房设计，私密性极佳。

这可能是市面上更好的约500万级上车产品了，真正的一步到位！

建面约125㎡户型图

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南北通透，LDKB一体化设计，同样具备后期改造的余地！

在主卧空间，更设计有270°环幕级飘窗，纵享极致景观视野，空间感更强烈！

建面约137㎡户型图

建面约155㎡叠加户型图

建面约154㎡叠加户型图

建面约145㎡叠加户型图

建面约152㎡叠加户型图

建面约154㎡叠加户型图

不管是上叠还是下叠，项目叠加的卧室全部朝南。

一楼设置老人房，老人不用跑上跑下，住的也更加安心。

二楼主卧套房的设计，保证了主人的私密空间，各个家庭成员也能有自己的独立空间，妥妥的改善置业终点。

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Part03

1.5低容积率墅区洋房

自带约1600㎡多主题下沉式会所

居住品质将成为当下甚至以后很长一段时间的主流赛道。而这方面，象屿联发·金海汀雲台已经领先了很多步了。

金海汀雲台容积率约1.5，由叠加和洋房组成：象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

这个容积率不仅仅代表稀缺，更意味着更长的日照时间、更大的人均占有空间、楼栋间距、更好的景观视野……

项目示意图/仅供参考

更重要的是，项目有了更多空间去打造社区景观。

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项目打造了“一轴五园七大无界景观”，沿着沿门、院、景、厅层层递进，分别对应不同的生活场景 。特选树种和石材，营造出精致雅致的空间感受，漫步其中，移步异景，仿佛置身于城市公园。

项目示意图/仅供参考

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社区还打造了这个价位段很少见的约1600方的下沉式会所。

会所里的泳池不仅因为下沉空间而有更充足光线，还能因为上方的自由空间和外界直接关联，天光云影的美景触手可及。

示意图/仅供参考

项目还在2个楼栋为业主精心打造了架空层，细分了全龄化的办公、学习、娱乐等八大情景空间，异常丰富的公区带来丰富场景的同时也将这里的情绪价值拉满。象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

对于社区的住宅建筑，金海汀雲台更是不惜成本地下功夫，做了很多提高舒适度的设计。

例如：象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-806-1558【预约☎】√√

金海汀雲台在设计规划时，就摈弃了传统的排布手法，而是对建筑进行了15°的转向。通过偏转排布，放大了栋与栋之间的距离，使高层景观视线无遮挡，让每户都能享受到开阔的景观视野。

项目推出了市面上少见的4层叠加。更少的居住单元，让邻里之间的干扰可能性降得更低，使得叠加的居住环境更加私密。

项目示意图/仅供参考

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与金海汀雲台一街之隔的，就是浦东的另外一个城市绿肺金海湿地公园。

生态公园景观、河景以及隔壁高校带来的城市景观，金海汀雲台的业主都能享受到。

联动价6.3万/㎡中的双轨交盘，在浦东本来就少，而且大多数还都集中在城市界面和配套不成熟的板块。

而金海汀雲台，无论是城市面貌、配套成熟度、资源浓度都远超同价位段的区域。这个价格，太值得冲了！

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