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上海闵行【招商中旅·揽阅】售楼处官方网页丨@上海房天下

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闵行主城 浦江滨江

招商蛇口&中旅投资联袂打造

8号线/浦江线/BRT畅达全城

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建面约96-104㎡3-4房户型

均价4.3万/㎡ 总价约340万起

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项目三期一房一价表▼



招商&中旅携手 匠造区域品质标杆

上海2023年第三轮二批次土拍中,招商蛇口&中旅地产以27.75亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块,可谓是强强联手。



招商蛇口,百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,秉承“美好生活承载者”理念,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户,以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。深耕上海20载,招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作,连续两年荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。(数据来源:克而瑞;数据时间:截止至2023年底)



中旅投资 匠心30载布局全国18城

中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司),简称“中旅投资”,是中国旅游集团八大重点战略业务之一,也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营"为主业的16家央企之一。中旅投资发展30余载,聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域,精选布局长江中下游、成渝城市群,布局主要城市包括北京、上海、广州深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。

顺应时代人居需求,招商蛇口&中旅投资双联强联,落子闵行浦江核心地块,以全面升级的卓越产品力,匠筑2024揽阅新作——招商中旅·揽阅预约热线:400-8558-224☎✅,为时代青年带来更美好的全景生活方式。

区域品质标杆:招商蛇口&中旅地产强强联手,对时代青年基于人居审美与生活需求的全新理解,以都心精奢生活为蓝本,精研打造2024全景理享住区。

全景建筑美学:项目外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材,流体建筑设计理念,凸显了建筑的层次感。加上市面上少见的弧形塔冠装饰,呈现柔和的特质。

入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材,门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰,搭配大玻璃面,尊崇感呼之欲出。



项目以星级精奢酒店门庭为蓝本,打造了一个基本人车分流的社区。



加上双入户大堂+五重归家场景的匠造,营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。



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效果图,仅供参考

整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林,打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境,为时代青年营造品质归家漫赏体验环。



效果图,仅供参考

再加上架空层活动空间,整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性,都做到了更优。

从户型设计看

为了更匹配板块内改善的特质,项目户型3房起步,不仅选择了“一梯两户无连廊”设计,还对每款的户型设计煞费苦心“大宽厅+大阳台+大量飘窗”,细节满满,尽显功力!



阅鉴 | 闵行滨江美学系代表作品

对美学空间的重新思考和品质表达,以可品味、可触碰的方式,呈现出有温度的美好生活方式。招商中旅·揽阅预约热线:400-8558-224 ☎✅建面约104㎡经典户型,作为招商蛇口与中旅投资双央企产品力迭代著作,以3.5开间面宽,敞阔大横厅等甄稀属性,承载着滨江时代下城市青年的全新生活向往。

二期户型图如下:







招商中旅·揽阅预约热线:400-8558-224☎✅104理享展示空间开放当日,众多关注的目光和期待于此汇聚。当城市人居情感与恰到好处的空间邂逅,已然预见未来理享生活的模样。

14大智慧收纳空间,真正的细节控

门是世界与家的边界,将城市的喧嚣悉数隔绝。招商中旅·揽阅预约热线:400-8558-224 ☎✅建面约104㎡户型展示空间,采用钢木复合门与盖德曼六合一智能门锁,同时在入户门旁配置可视化智慧系统,以现代化科技守护居家生活。

步入家的私享场域,玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬,让整个储物空间看起来更加宽敞大气。进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品,旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节,足以打动每一个收纳达人的心。



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实景图

经典横厅 敞阔空间体验

当目光转至大开间敞阔横厅,大砖铺设地板提升视觉体验,灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计,让整个空间愈发通透,流淌出经典海派的优雅韵味。同时项目标配墙布交付、大面积岩板电视背景墙、新风系统(百朗或同等档次)、中央空调与地暖二联供(松下或同等档次),在装标方面可谓诚意满满。

与横厅相连的南向阔景阳台面宽约5.3米,预留上下水和电源,可作为一处独立的家政空间,实现一站式洗涤动线,满足晾晒、储物等生活需求。也可以打造成一方休闲天地,莳花弄草,绘画品茗,陶冶高雅生活情调。



实景图

U型厨房 美味随心掌控

招商中旅·揽阅预约热线:400-8558-224 ☎✅104理享展示空间,以兼具实用与美感的空间营造手法,打造家庭的烹饪空间。

高颜值玻璃移门采用采用上轨道设计,便于打扫,同时实现隔而未断的分界,U型厨房缩短了洗、切、烹的居家动线,配合多功能拉篮与抽拉式储物空间,油烟机/燃气灶/洗碗机品牌系列三件套厨电(方太或老板等同等品牌),更加匹配时代青年的生活需求,让烹饪时光更加便捷从容。

更让人眼前一亮的是项目不仅标配厨房三大件,更是在智能化方面下足了功夫,油烟机感应触控、燃气灶具有防干烧功能,60秒干烧会自动熄火关气,智能化的同时更注重居家的安全。



另外,招商中旅·揽阅预约热线:400-8558-224 ☎✅充分利用厨房飘窗打造操作台面及抽屉,极大地延伸了空间尺度。

烹饪操作台旁可以轻松放置双开门冰箱,变身全家庭的“美食基地”。橱柜更是化身“百变收纳空间”,柜内设置升降拉篮、多功能调味拉篮、谷物抽、碗碟拉篮,充分利用厨房飘窗打造了操作台面及抽屉,将操作空间及收纳空间进一步放大,灶台旁更是打造了开放式网格收纳空间,而冰箱插座更是采用嵌入式隐形插座,不占用空间。

操作台上面同样配置了移动滑轨插 座,可使用烤箱,微波炉,电饭煲等家用电器;如此细致的配置,线性凉霸与末端净水器就更不说了,绝对标配;

在厨房这块小天地上,项目绝对是下足了功夫!



精质三房 家人亲密有间

深度演绎美好的真意,招商中旅·揽阅预约热线:400-8558-224 ☎✅建面约104㎡理享三房设计,尊崇主人房、精致儿童房、灵动书房,让每一位家人都有专属空间,盛放生活的百变想象。

南向酒店式套房主卧,温润的木色地板加柔和的背景,入室过道处可打造L型衣帽间或步入式衣帽间,自由切换时尚秀场。敞阔的空间内,足以容纳超大双人床+双床头柜,飘窗处可打造榻榻米休闲区,电动窗帘插座预留、可调节百叶窗等精细设计尽显贴心。





主卧高配独立卫生间,洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离,起居动线更为合理有序。台盘、龙头为高仪(或同等档次)、马桶为高仪智能马桶(或同等档次)。洗手台采用大面积岩板匠心打造,搭配精奢玉石台面,彰显细致入微的质感,到顶的一字型玻璃屏移门,多功能金属包边美妆镜柜,简约大气的顶喷恒温花洒,风暖浴霸、电热毛巾架……无处不是诚意满满的用心。

除主卧外,次卧同样配备科勒智能马桶(或同等档次),用心打造仪式感归家体验。从生活习惯与日常动线出发,承载无限设计的美学空间,致敬全景生活的答案。

项目区位配套



项目占位闵行区浦江滨江板块,地处浦江第一湾三水交汇核心,东侧为市政绿带,与上师大附中(九年一贯制)一路之隔,南侧为公共绿地,西侧为幼儿园,北侧为景观河道,西北侧为现状住宅(大居)。



【招商中旅·揽阅预约热线:400-8558-224 ☎✅】项目占据浦江核心价值板块,黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区,是“一江一河”战略起点,将以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”规划打造世界级滨水区。承接世界科创生态湾区-浦江第一湾规划辐射,对望大零号湾,科创产业与精英人脉价值澎湃,恢弘启幕滨江3.0时代。

区位示意图,仅供参考



至2023年底,高新技术企业达600家以上,估值亿元以上企业70家以上,上市企业达10家以上,至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群,成为上海科创中心重要策源地。(数据来源:2023年2月27日,上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》)

滨江3.0时代——浦江第一湾,世界科创生态湾区



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轨道交通方面:项目近享BRT快速公交,毗邻地铁8号线,距离浦江线汇臻路站约2km;东侧毗邻浦星公路,可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等,自驾至前滩,通过济阳路高架(在建),连通中环和外环。



「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路,自驾快速抵达全城,高速通达江浙沪。

「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路,接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家汇商圈。

「多线轨交」近享BRT快速公交,鲁南公路站连接地铁8号线沈杜公路地铁站(已通车),7站即可抵达东方体育中心、前滩太古里,全线与14条轨交线换乘,通达全上海。



商业配套方面:距10万㎡浦江万达广场直线距离约750m、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9km,近享永辉超市、和润生活广场,约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程(在建),便捷拥享醇熟烟火气,同步都会潮流风尚。(距离数据来源:百度地图测量)



生态资源方面:距黄浦江滨江步道直线距离约3km,距4A级旅游景区浦江郊野公园直线距离约3.7km,南侧公共绿地(滨江公园)景观资源丰富,尽享四季唯美风景。(距离数据来源:百度地图测量)

根据规划,浦江总绿地面积不少于733万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,人均公园绿地面积达约15.9㎡,形成“2+1+10+N”的公园体系,达到社区绿化全覆盖。(数据来源:闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035))



医疗资源方面:板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院(三甲医院),自驾约20分钟以内可到达;复旦大学附属眼耳鼻喉科医院,为健康保驾护航。





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教育资源方面:项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全,优享家门口的教育高地。近邻上师大附属中学闵行实验学校,闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺,一脉书香浸润,陪伴孩子的成长之路。距社区卫生服务中心直线距离约400m,七公里内拥享仁济医院、复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院。(距离数据来源:百度地图测量)

上师大附属中学闵行实验学校(闵行一梯队):公办九年一贯制,师资力量雄厚,教师团队中高级教师占比35%,硕士研究生占比近60%,近80%均毕业于师范类大学。(教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案,仅供参考,项目对此不作任何承诺,一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)



【售楼处电话4008558224✔✔【营销中心电话】400-8558-224✔✔【售楼处位置】400-8558-224✔✔,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8558-224✔✔✔

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