陕西
壹品兴创·御璟星城售楼处电话☎：400-033-1899转接1111【官方已认证】
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一、人居迭代：品质匠心 再启四环眼界
1. 该项目占地约4.7万㎡，地上建筑约11.76万㎡，地下约6.42万㎡，共19栋楼、1052户，产品有4 - 15层洋房和小高层，容积率2.5，装修为精装交付，物业是中建壹品，物业费5.2元/㎡，层高2.96米（2、3号楼3米），绿化率30%，得房率76 - 83%。2. 目前在售楼栋为3、7、9、12、13、18、19号楼，交房时间是2027年6月30日。
楼栋分布图
二、四环热土：锦上添花 宜居西红门
☆北京四环串联中关村、望京、丽泽商务区、丰台丰科园等高端产业集群，汇聚全城最优越配套资源，地位无可取代。☆北京成交地块多在五环外，四环周边项目稀少，主城四环越发成为稀缺地段。
2、热土盛境：京城热土 发展前景不可限量
☆南城核心的西红门板块是北京热门区域，借南城计划高速发展，是首都南部形象展示窗口，又在重要连接带上，承载国内外资源，发展前景好。☆ 西红门板块是大兴最靠近内城区的板块，历经鸿坤时代、限竞房时代，现进入西红门1号地组团3.0集中开发时代。☆西红门1号地组团采用先规划后发展理念，政府欲将其打造成有全新城市界面、道路纵横交错、多家企业联合开发且建设周期短的四环国际高端居住区，宜居性强。
3、交通畅达：双轨交汇-三横三纵双轨道多公交 立体交通路网
☆地铁4号线与19号线双地铁，可快速畅达金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等核心商圈。☆ 四环、五环、南西路、京开高速、槐房西路、新机场高速构成的立体路网，能通达全城。☆ 三横（南四环、南五环、南西路）与三纵（京开高速、大兴机场高速、槐房西路）以及双轨道（地铁4号线和规划的19号南延线）方便出行。
4、繁华熟境：全配的主场 亦是生活的舞台
★商业繁盛：
☆鸿坤广场、荟聚商场、山姆会员西红门店、新宫万达广场以及建设中的元创大都会业等
★学园雅境：
☆幼儿园：理想城幼儿园、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、蓝色未来幼儿园等；
★中小学：一路之隔的中小学教育用地，黄城根小学（建设中）、北京金融街润泽国际学校、兴海学校、北京景山学校大兴实验学校等以及规划的北京四中。
★医疗护航：
广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院、北京市仁和医院、大兴区妇幼保健院、天坛医院等，以及北京南郊肿瘤医院和西红门镇医院等。
5、生态绿境：绿意公园 鲜氧环绕
☆城市公园环抱：西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园等等。
☆特色公园：鸿坤体育公园：昆仑决、美式棒球、冰球等。
三、央企+国企品牌优势：中建壹品&北京兴创 实力保障
☆中国建筑：世界建筑强企。☆中建三局：中建旗下排头兵。☆中建壹品：建“壹品好房”平台。☆北京兴创：大兴深耕城市运营。
四、光幕立面：超大玻璃立面+艺术流线
☆项目外立面为现代美学风格，继承御璟星城典型立面特点，并进行迭代升级，立面极具韵律感与层次感，简约的线条及温馨的配色，匹配更大的玻璃视野，更精致的细节处理，建筑与光影极致融合，匠筑封面美学精工品质。
五、园林景观：约3.5万方园林 装下山水与人文
☆园林为东方新中式风格设计，打造约35000㎡园林景观体系，一条600M的慢跑道，将园区串联起来。
☆通过提炼吴冠中六幅经典作品中的六种意境，打造了“两轴六景”，自在山水，境在画中游的感觉，还原大自然流动的色彩，让归家或闲时，都是一场艺术的画境之旅。
景观结构：五进礼遇归家
☆一进：礼遇前场；
☆二进：下沉庭院；
☆三进：四方典藏园；
☆四进：自然游园；
☆五进：归家入户；
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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。
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