北京嘉铭中心写字楼招商租赁联系电话-直租免中介

北京朝阳区【嘉铭中心】

租赁中心电话：400-079-6766转7777【租赁中心】

嘉铭中心，紧邻北京东三环主干线，地处CBD、燕莎、三里屯三大商圈及使馆交汇之核心，百米联体双塔式建筑，利用独有的83米全玻璃挑空阳光大堂将两座国际甲级写字楼紧密相连。项目严格遵循全球领先的LEED-CS白金级环保认证标准，融合欧洲现代建筑艺术及先进科技，为精英企业构筑精致典雅、舒适高效的理想办公平台。

地理位置：

地 铁：地铁10号线团结湖站

公 交：43、113、405、671、707、750、801、特3、特8、运通107

开发商：北京恒世华融房地产开发有限公司

物业管理：第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司

标准层高：5.4米

总建筑面积：90504平米

标准层面积：1513平米

外墙：石材+玻璃幕墙

电梯品牌：瑞士迅达

空调类型：中央空调

地下车位数：373

网络通讯：联通 电信 移动

酒店：兆龙饭店、北京康莱德酒店、凯富酒店、通盈中心洲际酒店

商场：三里屯商场、太古里商场、盈科商场

银行：北京银行、招商银行、中心银行、光大银行、中国银行、民生银行 、建设银行、华夏银行、农业银行、平安银行

LEED-CS 金级认证

嘉铭中心在设计和施工时，严格遵守美国绿色建筑委员会LEED-CS国际绿色建筑标准，采用人性化设计并充分运用环保材料，为客户提供高品质、低维护、健康舒适的办公环境。并因此荣获LEED-CS环保认证金奖。

综合节能达21%；年节水6439 吨；年减少污水排放量6,439 吨；年减少二氧化碳排放量10%；

使用低挥发材料, 降低污染；充分利用自然光照明；有效降低城市热导效益；优化能源使用。

BOMA证书认证(COE)

2013年10月30日，嘉铭中心通过了美国国际建筑业主与委员会BOMA证书认证，是中国第一个通过五项COE认证的商业写字楼项目。

BOMA证书，英文全称为BOMA CERTIFICATE OF EXCELLENCE(CoE)是对运营一年以上写字楼运营管理水平达到国际最佳水平的认可。CoE认证在全球运行近40年，早已被全球500强企业、跨国企业、基金、投行以及建筑业主全面认可。

标准层建筑面积1466平方米，层高4.3米；

行政层建筑面积：1472平方米，层高5.4米。

嘉铭中心办公层布局规整，办公空间三面采光，超高层高为商务人士提供舒适高效的办公环境。所有楼层的南北两侧预留自设VIP独立卫浴间或茶水间条件，为高管人员提供更舒适便捷的专属服务。提供网络地板和吊顶材料，方便客户自行设计办公空间和网络布线，为企业节省入住成本。

大堂

秉持“ 建筑与环境自然交融”的设计理念，嘉铭中心缔造了北京写字楼中独具匠心的83 米高单索网幕阳光大堂：

大堂南北两侧及屋顶全玻璃构造，由单索网相连，造型简洁优雅，凸显建筑品质。

大堂中央错落有致的绿植与水景喷泉相映成趣，令在此穿梭的商务人士释放工作压力、缓解疲劳。

位于8 层、12 层、18 层的14 米长开阔式的张弦梁结构高空连廊横贯A、B 两座，不仅延伸了人们的活动区间，更作为一道风景与大堂绿植、水景共同缔造了立体化景观视觉效果。

25公分双层呼吸式玻璃幕墙：嘉铭中心采用了世界最先进的内循环呼吸式双层中空玻璃幕墙，兼具节能、隔热、保温、降噪等特点。通过幕墙上端的机械通风装置，定时换气，时刻保持室内空气清新，创造了真正健康舒适的办公环境。两层玻璃间隙25公分，内设0-90 度自动百叶窗帘，通过楼宇控制系统有效根据日照调节遮阳效果（租户也可根据自身需求自行调节）。内循环呼吸式双层幕墙在冬季减少室外冷空气的侵入，有效保温；在夏季减少室内冷气外泄，减少空调冷气负荷。节能降耗50%。

VAV变风量中央空调系统：嘉铭中心采用了当前最先进的VAV变风量中央空调系统，可根据设定温度和室内条件自动调节空调送风量，新风量达50立方米/小时·人。风口末端增加过滤器，确保新风清新品质，营造健康办公环境。

应用日本FASU系统：保证末端各出风口风量平衡可控制在±10%内。保温软风管及静压箱具有良好的消音效果，低噪音运行。针对办公空间分隔布局的改变，可任意调整FASU送风口的位置，灵活性强。

21部进口高速电梯系统：嘉铭中心配备21部瑞士进口迅达电梯，其中8部客梯，4部观光梯，2部VIP梯，2部消防梯，4部转换梯，1部货梯。采用无齿曳引机技术及VVVF 交流变频变压控制系统，使电梯运行更加平稳。3 米超高轿厢设计及智能读卡安保系统为租户提供尊贵舒适及安全的垂直运输。

每座塔楼均设置1 部VIP 行政电梯，并配备VIP 智能卡，确保企业VIP 和高级行政人员使用的私密性和安全性。

通讯系统：嘉铭中心提供三大运营商通讯接入服务：

办公租区：每层设置3 台CP 箱，每台CP 箱具备2 条千兆4 芯光缆，75 条主电话线，1 条有线卫星接收铜缆。

商业租区：每层设置CP 箱（商业一层设置4 台； 商业二层设置4 台； 地下一层设置11 台），每台CP 箱标准配置4 条电话线，4 个数据点（6类线/CAT6），在弱电箱内预留1 根视频电缆，提供有线电视信号及卫星电视节目。

卫星通讯：嘉铭中心预留三个VAST 卫星通讯设备位置实现数据广播、图像传送、综合数据与语音通讯、移动数据通讯、计算机网络连接等综合服务。

有线电视及卫星电视：可接收有线电视信号及亚太六号卫星电视节目。

网络：楼内万兆带宽主干光纤入户，保证用户高速网络信息传输

北京朝阳区【嘉铭中心】

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