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F1.
2024年5月17日,注定要载入房地产历史的一天!
国家队下场,大招拉满,央行连出4条史诗级政策:
①、降低首付比例,首套房15%,二套房25%;
②、取消首套、二套住房商贷利率下限;
③、下调公积金贷款利率25个基点至2.85%;
④、设立3000亿元保障性住房再贷款,支持城投以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,力挺去库存。
不仅力度空前,而且信号意义强烈,救市的决心几乎已经写在脸上了。狮山金茂府售楼处电话:400-9939-964
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当天下午地产股就闻声暴涨,情绪也快速传导到了购房端,全国范围都掀起了情绪的反扑,售楼处、交易大厅、中介门店等等都一改往日的平淡冷清,一下子热闹得跟过年似的。
有网友为此绘制了一张新政前后“未来楼市房价预测图”,简直太形象了。这哪是什么房价预测图,简直就是一批买房人的“心电图”。
新政之前,普遍都是消极看跌;但新政已经发布,市场情绪便是180°大逆转。
这其中我认为两点原因:
一是市场确实接近底部了,就算没有触底反弹,也不会再有太大的下探空间;
二是新政力度的确很猛,国家层面给予的信心非常强大,买房人没有理由再观望。
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苏州,应该是这轮救市里反扑速度较快、反扑势头较猛的那一批!
新政发布才短短三天时间,全苏州的售楼处都热闹起来了,不仅看房现场人头攒动,而且成交喜报疯狂刷屏,部分楼盘买房甚至要靠抢了。
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还有据贝壳发布捷报,昨天周日苏州贝壳单天二手房成交203单,打出大卖字样,成绩斐然。
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短短几天之间风向突变,这两天也就成为苏州楼市的疯狂周末,各路买房人出动,其中位于新区狮山板块的新一代豪宅——狮山·金茂府系3.0大作,率先打响回暖第一枪!
▏狮山金茂府示范区实景图
如今项目已经启动认筹,热度依旧居高不下,每天人头攒动,沙盘、洽谈区、样板间是人从众,门口的停车位都不够用了,直接上演豪车云集的名场面,法拉利、宾利都得排队。
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由于公寓所属精英社区,室内维多利亚式的老式风格和现代风格相结合,形成了温馨怡人的居住环境。
百分之百的优雅对材质的要求异常严格,而胡桃木的材质恰好强调了空间的高级感,利用老式La Verne茶几、Kelly Wearstler的椅子和Fort Street Studio的地毯让人仿佛穿越回五十年代的复古时空。
在宽敞的落地窗边安放休闲餐桌椅,俯瞰整个城市美丽景色的同时也让心情得到洗涤。
从客厅开始,整个空间都遍布着蓝色的元素,设计师以星座为主题进行设计,搭配上James Thomas的茶几、Holly Hunt的沙发、Minotti的扶手椅和Andrianna Shamaris的边桌,打造既高级又充满梦幻感的居家空间。
卧室内的摆设以现代设计为主,但地面上天鹅绒的地毯、柔软的床单和复古的吊灯,无一不展现出维多利亚时期的风情。
就连浴室也确保了极好的视野,大玻璃窗的设计让整个空间的光线感十足。
户外露台配备了三座躺椅,在这可以欣赏到密歇根湖的壮丽景色。
高贵典雅的湖景之家
该项目是一栋二层楼高的湖景小别墅,专门为了5口之家和3只小狗进行设计,工作室通过对房屋进行翻新,增建以及将室外的氛围带入室内,来实现彻底的改造。
条纹状的天花板和花园风格的吊灯增添了视觉上的趣味性,整个室内充满了棕榈树和其他绿色植物,营造出一种奇妙而有趣的感觉。
富有纹理的橡木橱柜散发着乡村气息,厨房岛上方的天窗充满了饱和的阳光,屋顶的吊灯灵感来源于工业美学,增强了工作厨房的既视感。
业主收藏的复古类家具使整个屋子回到了维多利亚时代,崭新的装潢和传统的家具相结合,碰撞出不一样的灵感火花。
About.
Jamesthomaschicago
JAMES DOLENC拥有芝加哥洛约拉大学的学士学位和哈灵顿室内设计学院的学士学位。他描述了他的个人美学是以古典建筑和室内设计为基础,其开放的明亮度和通风感是受童年夏天在西部度过的启发。而TOM RIKER在开始设计时,他的设计眼光是用简洁的线条吸引当代设计,但是近来,他又开始采用了更为传统的方法,利用纹理和层次感沉重来体现设计的细微差别。
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