大家好我是什楼
南北通透双阳台,137平米三室两厅两卫的户型!
我们这期来帮粉丝分析一下这个户型能不能选择。这个户型产品是可以考虑选择的,因为这户型南北通透,南北双阳台,户型还是比较不错,格局也不错。整体的长宽比也没问题,主卧有赠送飘窗。具备一个好的户型的标准,南向三开间,客厅大概接近 4.5米,总的来说配置基本达标了。
然后我们看内部,南北双阳台LDGK一体空间设计,从空间和采光、通风上都不错,但是南向客卧室这个位置要是有电梯需要注意一下,因为电梯确实会有噪声的影响,那这个房间的性价比就不是很高了,后期要采取手段,采取空腔设计或者隔音棉等措施了。北向有独立的餐厅和厨房是平行关系非常的优秀,这样的餐厨是动线最短,效率最高的设计。
我们客厅空间的完整性,主卧的房间需要和卫生间A统一考虑,减少对公共空间的影响,客卧室这边也是同理,优化的方向是增加客厅的进深感。
其实主卧对于137平米的房子来说,主卧的尺寸其实还稍微偏小点,如果能再大一点会更好。包括北向的客卧室也是偏小的,但像这种产品其实格局还是不错的,这种产品整体的格局后期也很好优化,但这里有个重点的问题,一定要结合着结构图来一起飞,因为承重墙是不允许我们动的,主要是这个户型的通风性、采光性都不错,所以才会推荐。如果按照近几年的产品,137的房子做到三室是没有问题,但是绝对是大三居的产品,而这个产品只是做到了正常的三室,所以在选择这个户型的时候还是要多对比,就知道自己喜欢的户型了。没有对比就没有伤害啊!绝对的真理存在。
好了我们就说到这里。
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