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临港世外一路之隔！临港蓝湾「大名城·映蓝」售楼处电话：400-998-7894约92-130㎡精奢住区，3房总价190万起！

「大名城·映蓝」欢迎您

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

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主推建面约92-130㎡精装3-4房

均价约2.5万/㎡

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01.区位沙盘

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02.项目信息

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【项目位置】：正旭路80号

【开发商】：陕建地产

【总户数】：704套

【容积率】：约2.3

【得房率】：78%

【绿化率】：约35%

【物业费】：3.6元/平/月

【单价】25000元/㎡

【总价】190-345起

【装修标准】：全装修交付

03.周边配套售楼处电话：400-998-7894

【交通】：高铁：沪通高铁平安站（规划） 全球第一条数字轨道中运量列车，全长21.7公里 S20外环高速、申嘉湖高速售楼处电话：400-998-7894、G1503绕城高速、两港大道（部分通车） 林海公路、S3高架（部分通车）、沪芦公路，连通内中环；售楼处电话：400-998-7894

【学校】：上海世外临港外国语学校/蓝湾幼儿园（建设中）/华师大二附中（建设中）；售楼处电话：400-998-7894

【商业】：蓝湾天地/云樱路商业街/映园Ⅰ期Ⅱ期配套商业（规划中）/恒文地块配套商业（规划中） ；售楼处电话：400-998-7894

【公园配套】：海湾国家森林公园/蓝湾公园/尤文图斯足球学校/皮划艇俱乐部/临港奉贤体育中心。

04.在售户型售楼处电话：400-998-7894

【92平三房二厅一卫】

【99平三房二厅二卫】售楼处电话：400-998-7894【预约热线】☎

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【101平三房二厅二卫】

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【104平三房二厅二卫】

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【115平三房二厅二卫】

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【130平四房二厅二卫】

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【样板间】

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05.核心优势

1、第五代国际社区——蓝湾国际社区；

2、自带1.55万方商业街；售楼处电话：400-998-7894

3、价格洼地，刚需加投资首选；

4、全装修交付。

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“12.14”新政后上海贷款&首付怎么算？

2023年12月14日，上海突发两条新政，售楼处电话：400-998-7894涉及了商贷，所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同，需要根据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓售楼处电话：400-998-7894

1月3日起有所调整

1，取消公积金人均面积要求

2，全国范围贷过一次公积金售楼处电话：400-998-7894，现在结清且名下上海无房算首套；上海有房算二套。

全市范围内，售楼处电话：400-998-7894首套房最低首付款比例下调为30%；

二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，售楼处电话：400-998-7894临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%；其他区域全部调整为50%。售楼处电话：400-998-7894

公积金新政执行：

3.上海买房各税费明细：

2023年房产税:

合同价小于或等于88860 税率为0.4%。

合同价大于88860 税率为0.6%。