济南历下隆和府楼盘卖点解析【售楼中心官方】2024年最新详情

济南隆和府—————

济南CBD门户 历下核芯贵脉

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1#

总高：18

面积：129

单元：2

梯户：1T2

层高：2.9

公摊：22%

开间：4.2m

价格：2.2w-2.4w

2#

总高：18

面积：129

单元：2

梯户：1T2

层高：2.9

公摊：22%

开间：4.2m

价格：2.2w-2.3w

3#

总高：18

面积：145

单元：2

梯户：1T2电梯双开，独立私享电梯厅

层高：2.95

公摊：23%

开间：4.2m

价格：2.45w-2.55w

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「整体规划」

占地面积：31190.2㎡

建筑面积：101452.07㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

地库：612个

车位配比：1:1.2

储藏室约：222个

产品规划：7栋18层小高层

主力户型：约129-175㎡

公摊：1#22.37% 2#22.43% 3#23.83%

交付时间：123#暂定2025.8.30 其他楼栋2026.6.30

之前施工的1#2#3#不重建

交付标准：精装修

物业:万科物业

物业费：2.36

开发商：浙江厚信

样板间：129平在实体 145在售楼处

楼间距：40m左右

学校：明年六月份交付

施工进度：2#3#封顶

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学校:甸柳初中，盛景小学，咱们是负责承建一所15班的幼儿园以及一所36班的九年一贯制的中小学

学校位置：（紧挨着银丰云玺）

「项目地址」

济南市历下区花园东路和奥体中路交汇处西北角约50米处

「项目区位」

济南CBD门户 历下核芯贵脉

鼎立历下核芯板块，奥体政务区/CBD中央商务区，双城市中心辐射。直距CBD仅约1.7KM，直距奥体中心约3.7公里，城市高端居住区之上，高阶人物所仰，帷幄繁盛界面，开启世界生活的样本

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「优质配套」

万象精粹 TOP级资源围合

以历下核芯占位，执掌城市精华配套，划定3.5KM繁荣生活圈

·1KM-城际交通圈

0m-花园东路、奥体中路双主干道聚焦，纵横一城繁华，南行15分钟CBD-奥体繁华，西行30分钟纵享老城区市井烟火、约650m-地铁3号线（花园东路站），举步即达，无缝接驳龙奥、奥体、济南东站，畅达全城

·��1.5KM-高知成长圈

·3KM-万象繁华圈

高新万达广场、丁豪广场、银座购物广场、美莲广场、龙湖天街、万虹广场，城市级商业围合，吃喝玩乐购一站式体验

·3.5KM-健康医养圈

山东大学齐鲁医院（东院区）、历下区第三人民医院、山东省立医院（东院区），多座公办医疗资源，全面护航健康

「户型鉴赏」

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约129㎡四室两厅两卫

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约145㎡四室两厅两卫

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【免责声明】

本资料为要约邀请，不视为要约，相关内容仅供参考，所涉面积均为建筑面积，所涉价格为截止2024年4月份的调研数据，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片、价格、数据等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施等信息，不意味着本公司做出了承诺，不排除因政府相关规划、规定及其他本公司无法控制的原因而发生变化。本项目教育配套信息仅供参考，不做升学承诺，最终需以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本公司保留对资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料制作时间为2024年4月8日，有效期至2024年6月30日。