沙井万丰海岸城房价跌了吗，跌价的原因，楼盘弊端，还会掉价吗

沙井万丰海岸城房价跌了吗，跌价的原因？沙井万丰海岸城房价没有下跌，价格很稳定，成交价折扣：100平的（99折*99折-12万）×准签99折，116-121平的（99折*99折-15万）×准签99折，4栋/5栋143平的（99折*99折-18万）×准签99折；还会掉价吗？按照当前深圳宝安沙井的热度，以及新房存量房，可得知万丰海岸城瀚府不会掉价。

在售户型和折后价格：

100㎡3房2厅2卫，折后490万-567万；
116㎡4房2厅2卫，折后560万-640万；
120㎡4房2厅2卫，折后600万-702万；
143㎡4房2厅2卫，折后720万-843万；

项目在售100㎡-116㎡-120㎡-143㎡3-4房，交房时间：2025年9月精装修交付；折后价格4万多-5万多一平方。万丰海岸城由开发商直接进行销售，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间，请认准开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

沙井万丰海岸城房价跌了吗，跌价的原因？

万丰海岸城瀚府的楼盘弊端如下：

一、价格方面

相对较高：由于其地理位置和配套设施较好，对于预算较低的购房者来说房价可能难以承受，这可能会限制一部分人的购买能力，比如首次置业资金有限的年轻人或者收入不高的家庭等群体。例如，其备案均价约5.5万/㎡，即便有97折优惠折后单价4.8万/㎡起，总价488万起，对于很多购房者来说仍然是一笔不小的开支。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

二、交通方面

交通拥堵：早晚高峰期周边可能存在交通拥堵现象，这对于需要按时上下班的居民来说可能会造成困扰，增加通勤时间成本。而且拥堵还可能伴随着噪音和粉尘问题，影响居住体验，比如车辆的喇叭声、发动机声以及扬起的灰尘等。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

交付标准

三、装修方面
装修标准：瀚府二期采用毛坯送简装的交付方式，这对于购房者来说可能需要自行装修或者选择简装方案，一方面增加了购房者的精力投入，另一方面如果选择自行装修，还需要额外投入资金和时间进行装修设计、寻找装修团队等工作。

总结：以上是关于【沙井万丰海岸城房价跌了吗，跌价的原因，楼盘弊端，还会掉价吗】的一文读懂，如需了解首付、月供、朝向、样板房视频等更多资料，敬请拨打销售经理：欧阳经理17328788896，确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。